Apartament 2 camere - Constantin Brancoveanu - 2 MIN METROU - CENTRALA PE GAZ + BOXA

Va propun spre achiziție un apartament de 2 camere, decomandat, confort 1, situat la etajul 3 din 3, pozitionat convenabil la 2-3 minute de Statia de Metrou Constantin Brancoveanu. Apartamentul se afla într-un bloc construit din caramida, avand un pod inalt cu grinzi de beton si fiind complet reabilitat termic (2018), beneficiind de izolație exterioară cu polistiren de 10 cm si de un acoperis nou din tigla. Apartamentul are placa de beton la nivelul planseului superior, iar spatiul din pod poate fi folosit pentru depozitare sau ca uscatorie, la acesta avand acces doar proprietarii de la ultimul etaj. Blocul este unul foarte linistit, la nivelul fiecarui etaj fiind doar 3 apartamente pe palier. Proprietatea este ideală pentru cei care caută o locuință gata de mutat, fiind disponibilă imediat.

Detalii suplimentare privind structura foarte rezistenta a blocului:
Structura de rezistenta a celor patru tronsoane este alcatuita din pereti structurali din zidarie de caramida confinata (ZC) in grosime de 37.5 cm cei exteriori si 25 cm cei interiori, cu centuri din beton armat si cu buiandrugi din beton armat la golurile de usi si ferestre. Peretii de zidarie sunt intariti cu stalpisori din beton armat cu dimensiuni de 30x25cm, 25x25cm si 30x30cm. Planseele sunt din beton armat monolit.

Caracteristici principale și îmbunătățiri:

Independență termică: Apartamentul dispune de centrală termică proprie pe gaz, instalatie termica pe cupru precum si de doua aparate de aer condiționat, asigurând un confort termic optim și costuri de întreținere controlate.
Depozitare și parcare: Proprietatea include o boxă la subsol (6.3 mp) pentru depozitare și posibilitate de parcare in curtea interioara securizata cu poarta pentru acces auto. Curtea interioara dispune de asemenea si de o zona verde unde regasim un foisor si spatii de relaxare.
Finisaje: Instalațiile electrice și sanitare au fost complet înlocuite, iar finisajele sunt atent alese, într-un stil contemporan, interiorul fiind dotat cu gresie, faianță, parchet dublu stratificat și ferestre cu geam termopan Tripan, care asigura o izolatie fonica si termica superioara.
Stare vânzare: Se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor de prezentare.
Proprietatea oferă acces rapid către puncte de interes majore:
Transport: Stație Metrou si STB Constantin Brancoveanu si situat în imediata apropiere a Parcurilor Oraselul Copiilor si Tineretului.

Situație juridică și financiară:
Acte la zi: Apartamentul deține cadastru și intabulare.
Fără sarcini: Proprietatea nu are datorii sau alte obligații financiare.

Dotări: Aer condiționat, Plita pe gaz, Frigider, Mașină de spălat rufe, Cuptor electric.
Utilități generale: Apă, Canalizare, Gaz (contorizat individual), Curent, Internet Wireless.
Sistem încălzire: Centrală proprie, Calorifere groase cu 3 coloane.
Podele: Parchet, Gresie.
Pereți: Vopsea lavabilă, Faianță.
Ușă intrare: Metal.
Ferestre: PVC, Geamuri termopan Tripan.
Alte spații: Boxă la subsol .
Parcare: Posibilitate de parcare in curtea comuna interioara.

ID anunț: 1774894025