Apartament 72 mp, 2 Camere de Vânzare, Ultracentral, Caracter Istoric

Specificații

Descriere

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în zona ultracentrală, Piața 1 Decembrie Nr. 14, cu un farmec istoric și modernizări esențiale pentru confortul contemporan.

Proprietatea se adresează persoanelor care doresc să investească sau să locuiască în cele mai bune condiții, să se bucure de centrul Oradiei.
Dacă dorești să investești este o proprietate cu închiriere potențială mare, cu randament atractiv. Este o zonă cu cerere ridicată, se închiriază rapid în regim hotelier sau pe termen lung.

Detalii Tehnice:
Priveliște deosebită și intimitate într-o clădire cu patru apartamente, accesul în apartament făcându-se din casa scării prin terasa cu ușă închisă.
Poartă nouă automatizată,
59 mp cotă parte teren în curte,
Acces auto generos
Mansardabil conform certificat urbanism
Apartamentul de 72 mp oferă spațiu optim și flexibilitate pentru aranjamentul dorit.
Dublă Orientare - Sud și Est: Luminozitate naturală pe tot parcursul zilei
Înălțimea Spațiilor - Peste 3,5 m: O atmosferă impresionantă și deschisă, cu potențial creativ nelimitat.
Curte Generoasă Cu Access Auto: parcarea fără probleme a cel puțin 2 automobile în curte

Configurația spațiilor:
Două Camere Spațioase: O cameră cu mezanin adaptabil pentru odihnă sau birou, oferă flexibilitate în utilizare.
Baie cu Aerisire Naturală: Confort și igienă garantate.
Bucătărie Luminoasă: Cu geamuri orientate spre Est către curtea interioară oferă un spațiu plăcut pentru prepararea meselor.
Spații Adiționale:
Subsol de 23 mp: Spațiu util pentru organizare și depozitare eficientă.
Debara la parterul casei scărilor de 5,5 mp: Potrivită pentru depozitarea echipamentelor zilnice, precum biciclete, cărucioare.

Facilități și Modernizări:
Încălzire de la Rețeaua de Termoficare: Confort termic asigurat în mod eficient.
Centrală Electrică și Boiler Suplimentar: Flexibilitate și eficiență energetică sporită.
Instalații Modernizate: Încălzire, sanitare și electrice pentru siguranță și funcționare optimă.
Două Sobe de Teracotă Funcționale: Adaugă farmec și un plus de confort.

Localizare și Vecinătate:
Proximitate Față de Puncte de Interes: Teatrul Național Regina Maria, Piața Ferdinand, Piața Unirii, Palatul Primăriei, Malul Crișului Repede, Parcul Libertății în continuare cu acces la Pietonală.

Transformă ocazia aceasta într-o investiție inspirată!
Sunt necesare diverse amenajări.

Apartament 72 mp, 2 Camere de Vânzare, Ultracentral, Caracter Istoric

Contactează-mă pentru vizionare.