Vilă impunătoare și curte amplă cu parcare pentru mai multe mașini
20

Vilă impunătoare și curte amplă cu parcare pentru mai multe mașini

Proprietate impunătoare de vânzare în Oradea, în Cartierul Episcopia. Locuința este situată pe Strada Moviliței Nr. 18 și este potrivită pentru cine caută o locație cu prezență, curte amplă, retragere, intimitate și spațiu pentru familie, oaspeți distinși și un stil de viață care să reflecte statutul social. Vila este construită din blocuri Ytong de 35 cm, izolată exterior și interior, și a fost finalizată în anul 2009. Compartimentarea este gândită pe parter și etaj cu suprafață utilă de 320,42 mp, suprafață construită desfășurată de 368 mp și amprentă de 215 mp. În anul 2024 învelitoarea acoperișului a fost schimbată în întregime, cu țiglă nouă, iar casa a fost tencuită și vopsită la exterior. Terenul are 1703 mp, din care aproximativ 1488 mp curte. Terasele însumează aproximativ 50 mp, cu filigorie complet echipată și completată de anexe pentru deservire. Compartimentarea casei include 5 camere, 3 băi, bucătărie, living, loc de luat masa, dressing, holuri largi, garaj de 26 mp și spații utile pentru depozitare. La parter se află zona de zi, cu living amplu de peste 90 mp, cu loc de luat masa, bucătărie separată, baie și debara. Șemineul pe lemne, funcțional, vine să completeze confortul zonei. Spațiile sunt potrivite pentru o familie care primește des oaspeți. Etajul include 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie. Dressing spațios disponibil și balcon circular. Vila este finisată în stil clasic și se vinde complet mobilată, cu bucătăria mobilată și utilată. Mobilierul este realizat 100% din lemn masiv, din diferite esențe, cu excepția bucătăriei. Pe partea tehnică, casa este echipată cu pompă de căldură Weider Wärmepumpen SW 210, cu putere termică de 22,3 kW în regim W10/W35 și 16,9 kW în regim S0/W35. Sistemul este completat de un buffer de capacitate mare, de aproximativ 600 litri, care ajută la stabilitatea instalației și la funcționarea mai echilibrată a sistemului de încălzire. Casa dispune de instalație de dedurizare a apei pentru întreaga proprietate, un avantaj important pentru protejarea instalațiilor, echipamentelor și consumatorilor din casă. La parter avem climatizare în sistem split, marca Yamato / Alpin, model YW18IG5 de 18.000 BTU. Alte dotări și caracteristici importante: - repartitoare pe fiecare etaj; - sistem de alarmă; - sistem de detectare incendiu; - detectoare de mișcare; - video interfon; - poartă automată acționată cu telecomandă; Moviliței 18 este o proprietate cu arhitectură distinctă, scară interioară spectaculoasă, spații ample, dar practice, și o curte rar întâlnită la proprietățile din oraș. Poate reprezenta căminul potrivit pentru cel ce își dorește o vilă reprezentativă în Oradea, cu spațiu bogat pentru familie, oaspeți de seamă și momente de excepție petrecute în familie și cu prietenii. Google Maps: 4V3W+PF Oradea Comision cumpărător: 0%. Invit colegii agenți la Colaborare! Programați o vizionare acum!

320.42 m2

Oradea, Bihor

azi 03:58

349 000 EUR

Teren 7.315 mp, Inel Metropolitan, proxim Zoopark Oradea, de vânzare
17

Teren 7.315 mp, Inel Metropolitan, proxim Zoopark Oradea, de vânzare

Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 7.315 mp, care se află în Cihei, comuna Sânmartin, pe partea sudică a Inelului Rutier Metropolitan Oradea, în zona în care este planificat și viitorul proiect Zoopark Oradea - Natură și Aventură. Parcela face parte din proprietatea inițială traversată ulterior de traseul Inelului Metropolitan și poate fi cumpărată individual sau împreună cu parcela de 8.829 mp aflată de cealaltă parte a Inelului, caz în care suprafața totală disponibilă ajunge la 16.144 mp. încadrare urbanistică: UTR 11 L2AB/S, PV; dezvoltare prin PUZ; POT maxim: 40%; CUT maxim: 1,00; regim maxim de înălțime: 4 niveluri; Conform certificatului de urbanism, zona permite funcțiuni de locuire individuală și servicii, dezvoltarea urmând să fie făcută prin PUZ și cu respectarea condițiilor privind accesul, utilitățile, parcările, avizele și celelalte cerințe specifice proiectului propus. Un element care merită urmărit aici este contextul mai larg al zonei. Pe lângă Inelul Metropolitan, în apropiere este planificat proiectul Zoopark Oradea - Natură și Aventură, un proiect public de agrement de mari dimensiuni. Nu aș prezenta acest lucru ca pe o garanție că terenul va crește automat în valoare. Pentru un dezvoltator însă, concentrarea unor investiții publice importante în aceeași zonă este un element care merită luat în calcul atunci când analizează ce poate deveni această parte a zonei metropolitane în următorii ani. Terenul poate fi analizat atât pentru un proiect individual, cât și ca parte a unei dezvoltări mai ample prin achiziția ambelor parcele. Documentația disponibilă include extras de carte funciară, plan de amplasament și delimitare și certificat de urbanism. Mențiune: încadrările grafice ale terenului din imaginile aeriene au rol orientativ și de prezentare vizuală. Limitele exacte sunt cele din documentația cadastrală. Dacă analizezi terenuri pentru dezvoltare în zona metropolitană a Oradiei, această proprietate merită pusă pe listă mai ales prin prisma a ceea ce se întâmplă acum în partea de sud a orașului. Contactează-mă pentru documentația completă, detaliile tehnice și o vizionare la fața locului.

7315.0 m2

Oradea, Bihor

azi 03:58

195 000 EUR

Teren de Vânzare, Intravilan, 5511 mp, în Zona de Dealuri cu Panoramă
8

Teren de Vânzare, Intravilan, 5511 mp, în Zona de Dealuri cu Panoramă

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan de 5.511 mp, situat în zonă de dealuri cu panoramă spectaculoasă, pe strada Plaiului. Proprietatea se află într-un cadru natural deosebit, înconjurată de dealuri și liniște, fiind ideală pentru dezvoltarea unor locuințe individuale sau unui proiect rezidențial de tip tip urban. Conform Certificatului de Urbanism, terenul este situat în zona de protecție construcții cu înălțime de peste 10m-STS; regimul tehnic: locuințe cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip urban. Terenul beneficiază de acces la rețeaua de curent electric, iar celelalte utilități pot fi aduse în proximitate. Poziționarea sa oferă intimitate, aer curat și o vedere panoramică, care adaugă valoare fiecărui proiect care urmează a fi dezvoltat aici. Pentru mai multe detalii vă stau cu drag la dispoziție.

5511.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

159 000 EUR

De vânzare - Proprietate premium în zona istorică a Oradiei
20

De vânzare - Proprietate premium în zona istorică a Oradiei

În inima Oradiei, pe strada Mihai Eminescu nr. 18, se află o proprietate remarcabilă prin amplasament și caracter arhitectural, situată într-una dintre cele mai valoroase zone ale orașului, în aria de protecție istorică, unde farmecul arhitecturii de epocă se îmbină armonios cu ritmul vieții contemporane. Spațiul funcționează ca restaurant și oferă o oportunitate reală de investiție într-un imobil cu o suprafață construită de 1.369 mp, din care 1.095 mp utili, amplasat pe un teren de 810 mp, pregătit pentru operare imediată sau pentru dezvoltarea unui nou concept în domeniul ospitalității. Proprietatea cuprinde: sala de la parter – 351,29 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 150 de persoane sala de la etaj – 325,43 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 130 de persoane crama – 95,85 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 24 de persoane terasă acoperită – cu o capacitate de 48 de persoane terasă descoperită interioară – cu o capacitate de 88 de persoane terasă descoperită exterioară bucătărie profesională complet echipată vestiare birouri apartament personal toalete Fațada atent întreținută evidențiază echilibrul arhitecturii orădene de început de secol, iar terasa stradală contribuie la integrarea naturală a clădirii în peisajul urban. La interior, spațiul se desfășoară pe mai multe niveluri, fiecare zonă fiind concepută pentru un flux funcțional clar și o experiență confortabilă. Capacitatea totală a proprietății este cuprinsă între 350 și 400 de persoane, în funcție de configurarea evenimentelor și utilizarea spațiilor disponibile. Sala principală impresionează prin volum, luminozitate și detalii din lemn și cărămidă aparentă, creând o atmosferă caldă și versatilă, potrivită pentru restaurante, evenimente sau proiecte culturale. Etajul deschis oferă o perspectivă amplă asupra parterului, păstrând coerența estetică a ansamblului prin materiale naturale și accente arhitecturale rafinate. Bucătăria profesională, amplă și excelent organizată, este complet echipată cu utilaje de top din inox, linii separate pentru preparate calde, reci și patiserie, camere frigorifice, zonă de spălare și spații de depozitare dimensionate conform normelor actuale. Concepția și dotările permit derularea unui flux complex de producție culinară la standarde înalte, fiind pregătită pentru operare imediată, fără investiții suplimentare. Proprietatea include spații administrative și tehnice bine organizate, precum și un apartament complet mobilat și utilat, amenajat cu atenție de proprietar pentru uz personal, oferind confort și intimitate într-un cadru urban central. Amplasamentul ultracentral, vizibilitatea excelentă și proximitatea față de reperele culturale și turistice majore transformă această clădire într-o investiție sigură și valoroasă, cu potențial de dezvoltare imediată. Este un spațiu care reflectă echilibrul dintre tradiție și funcționalitate modernă, oferind cadrul ideal pentru un proiect distinct în peisajul urban al Oradiei.

1095.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

3 000 000 EUR

Teren cu priveliște, parcelabil pentru case, de vânzare, Cordău
3

Teren cu priveliște, parcelabil pentru case, de vânzare, Cordău

Am plăcerea să vă ofer la vânzare un teren intravilan cu suprafața de 3725 mp, situat pe strada Brizei, în Cordău, com. Sânmartin, într-o zonă liniștită, lipsită de trafic și poluare, având o ușoară pantă, ceea ce oferă o priveliște frumoasă asupra dealurilor din jur. Terenul are un front stradal generos de 102 ml și o adâncime de 37 ml și poate fi parcelat conform Certificatului de urbanism nr. 9768/14.05.2026. Indicatorii urbanistici sunt: POT maxim 40% CUT maxim 1,0 Regim de înălțime max. 4 nivele Utilitățile sunt la limita de proprietate și pot fi branșate. Vă stau la dispoziție pentru detalii.

3725.0 m2

Cordau, Bihor

ieri 03:58

149 000 EUR

Apartament cu 4 camere de vânzare, Str. Sf. Apostol Andrei, Oradea
20

Apartament cu 4 camere de vânzare, Str. Sf. Apostol Andrei, Oradea

Vă oferim oportunitatea de a achiziționa un apartament cu potențial situat într-o zonă centrală, ușor accesibilă, pe malul Crișului Repede, strada Sf. Apostol Andrei numărul 13. Acest apartament cu o suprafață construită de 210 mp se află într-o clădire cu un singur nivel și este compus din 4 camere, hol, bucătărie, cămară de alimente, baie, precum și un spațiu generos de 100 mp pentru pivniță și un garaj asociat, cu o proporție de teren de 290/491 mp. Apartamentul beneficiază de o poziție privilegiată, având vedere atât spre stradă, cât și spre curtea interioară, oferind o atmosferă liniștită, dar centrală. Este amplasat la doar câteva minute de cele mai atractive puncte de interes ale orașului, precum Piața Unirii, Muzeul Țării Crișurilor sau Primăria Oradea. Deși apartamentul necesită renovare, această caracteristică oferă posibilitatea creării unui cămin personalizat, modern și elegant, adaptat stilului tău de viață. În plus, imobilul are potențialul de a fi convertit în spațiu de birouri, oferind astfel o oportunitate excelentă pentru investtiție. Locația centrală asigură acces facil la o varietate de facilități, cum ar fi restaurante, magazine, parcuri și mijloace de transport în comun, contribuind la un stil de viață confortabil și activ. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați oricând!

168.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

199 500 EUR

Pensiune cu 13 camere de vânzare in Bulz
20

Pensiune cu 13 camere de vânzare in Bulz

Îmi face o deosebită plăcere să vă prezint spre vânzare această proprietate unică, situată în localitatea Bulz, județul Bihor. Bulz este un sat fermecător înconjurat de peisaje muntoase spectaculoase, păduri dese și câmpuri pitorești. Datorită amplasării într-o zonă atât de frumoasă poate fi o alegere excelentă ca și casă de vacanță precum și o bună oportunitate de business. Suprafețele generoase ale casei și compatimentarea existentă permit funcționarea ca pensiune, de altfel până de curând proprietatea a funcționat în regim turistic. Dispunerea proprietății: Pe un teren de 1100 mp regăsim construcția de aproximativ 830 mp, pe 3 nivele,: -Demisolul este amenajat ca și cramă, cu acces atât din curte cât și din interiorul casei. -Parterul este compus din: zonă de recepție, spălătorie, 3 băi, 2 dormitoare și un apartament generos cu living, dormitor și baie proprie. De asemenea la parter regăsim bucătăria complet mobilată și utilată, cameră pt alimente, camera tehnică, sala de mese și un living spațios cu șemineu din piatră, -Etajul este compus din 7 camere, fiecare cu baie proprie. La etaj există, de asemenea spălătorie și uscătorie. Fiecare cameră oferă o vedere minunată către peisajul înconjurător, oferind o ședere relaxantă și liniștită. -Podul este pregătit pentru încă 4 camere, fiecare cu baie proprie (au fost aduse și la acest nivel instalații pentru apă, scurgeri pentru băi și curent). Arhitectura proprietății este caracteristică zonei, respectând specificul local, însă cu un aer boem și confortabil. Clădirea este construită într-un stil tradițional, cu elemente din lemn, piatră și granit, ce se îmbină armonios cu natura înconjurătoare. Proprietatea dispune și de diverse facilități pentru agrement și relaxare. O piscină în aer liber care oferă o oază de răcoare în zilele călduroase de vară. Piscina este dotată cu instalație de recirculare, filtrare și încălzire a apei. Filigoria de 40 mp, cu un cuptor din piatră și mobilată adecvat, permite oaspeților să se bucure de mese în aer liber pe toată perioada șederii. În concluzie, această proprietate superbă din Bulz, Bihor, oferă o experiență autentică și liniștitoare în mijlocul frumuseții naturale a zonei. Este locul ideal pentru evadările în natură și descoperirea tradițiilor autentice ale acestei regiuni fascinante. Dacă ați reusit să vedeți potențialul extraordinar pe care această proprietate îl prezintă , vă rog să mă contactați pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare! Agenția nu percepe comision de la cumpărător!

659.0 m2

Bulz, Bihor

ieri 03:58

297 000 EUR

Teren 1444 mp Ultracentral Oradea, Strada Primăriei 52, front 20 m
10

Teren 1444 mp Ultracentral Oradea, Strada Primăriei 52, front 20 m

Nu orice dezvoltator construiește în centrul unui Oraș European Premiat, însă cei care o fac, își lasă amprenta pentru totdeauna. Îți prezint acest asset poziționat ultracentral în Oradea, oraș aflat în plină dezvoltare și expansiune, recunoscut pentru rafinamentul arhitectural. Caracteristici principale: Teren 1444 m² cu 20 m deschidere la strada Primăriei Nr. 52, în chiar centrul administrativ și cultural al Oradiei. Pentru că aici nu vei ridica doar un alt proiect. Aici vei crea un reper. Vei lăsa o semnătură. O adresă râvnită. O declarație de prestigiu. Ești gata să semnezi viitorul unei zone emblematice? Ceea ce face acest teren atât de atractiv pentru proiectul tău este frontul său generos la stradă, de aproximativ 20 de metri, oferind posibilitatea de a crea o prezență impresionantă în inima orașului. Accesul facil către punctele de interes ale orașului este un alt avantaj major, este ușa către o varietate de oportunități de afaceri. Transportul public, situat chiar în stradă, asigură că viitorul proiect va fi ușor accesibil pentru locuitorii și vizitatorii orașului. Proximitatea la multitudinea de magazine și afaceri cu servicii adiacente vă va oferi un cadru urban confortabil și dinamic, care să satisfacă nevoile și dorințele comunității. În plus, accesul facil la instituțiile de interes și la centrele comerciale Lotus Retail Park și Prima Shops, situate la doar 9 minute de mers pe jos, conform Google Maps, reprezintă un imens avantaj în atragerea unui flux constant de potențiali clienți. Acum să trecem la partea interesantă: Randamentul Investiției. Situat strategic în zona ultracentrală, acest proiect promițător își propune să ofere locuințe și spații comerciale într-o zonă cu cerere ridicată. Indicii urbanistici de principiu - POT 60%, - CUT 1,6, - înălțime P+2+R/M sau P+3+R/M) Vă oferă flexibilitatea de a contura un proiect cu un mix optim între funcțiunea rezidențială și spații comerciale, pentru un randament financiar sănătos. În încheiere, propun trei idei pentru viitoarea investiție care se va implementa pe acest teren: 1. Centru de afaceri contemporan - Un mix inteligent între spații comerciale, birouri moderne și facilități pentru evenimente, care să atragă atât companii de top, cât și antreprenori locali, consolidându-vă poziția în inima orașului. 2. Reședințe urbane luxuriante - Un complex rezidențial exclusivist, proiectat pentru a oferi locuitorilor săi o experiență urbană autentică și rafinată, cu servicii premium și facilități inovatoare. 3. Eco-Centru pentru comunitate - Un concept eco-friendly, cu un mix de spații rezidențiale, zone verzi și opțiuni de reciclare și energie sustenabilă, menite să stimuleze viața comunitară și să aducă un suflu proaspăt în peisajul urban. Contactează-mă pentru detalii suplimentare.

1444.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

645 000 EUR

Teren 7500mp și construcții de vânzare, Tilecuș
16

Teren 7500mp și construcții de vânzare, Tilecuș

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate formată din teren cu o suprafață de 7500mp și construcții în satul Tilecuş, comuna Tileagd, judeţul Bihor. Proprietatea este compusă din: Detalii construcții: -Fost abator: clădire cu o suprafață de 800 mp, împărțită în 14 camere, dintre care patru foste camere frigorifice, perfect pentru depozitare sau activități de prelucrare. Zidăria este realizată din cărămidă de 37,5 cm grosime, iar acoperișul este construit pe un planșeu de beton, învelit cu țiglă. -Șopron pe structură metalică: cu o suprafață de 80 mp și o înălțime de 10 m, util pentru depozitare de mari dimensiuni sau activități care necesită un spațiu generos. Aceasta include o centrală termică, o bucătărie, și trei silozuri cu adâncimea de 2 m și lungimea de 100 m, construite de un fost CAP. Zidăria este din cărămidă de o grosime de 37,5cm iar acoperișul este pe un planșeu de beton învelit în țiglă. Pardoseala interioara este din beton vibrofinisat și gresie partuial. Proprietatea se găseşte la 22 km de Oradea şi 20 km de Aleşd, fiind pretabilă pentru una dintre următoarele afaceri: - depozitare și logistică (industrial sau agricol) - fabricație și asamblare - atelier de prelucrare și producție - centru de distribuție - activități comerciale și servicii -servicii de brutărie/patiserie -procesare și logistică petfood Acoperișul a fost refăcut în 2006 iar această hală a fost folosită în ultimii ani ca și patiserie și brutărie. Construcița este racordată la rețeaua de apă și canalizare comunală, curent mono și trifazic, beneficiază de o fosă septică ( ce separatoare de grăsimi) si două fântâni săpate la 8 metri. Dacă sunteți interesat de această oportunitate de investiţie sau doriţi informaţii suplimentare vă rog să mă contactaţi!

800.0 m2

Tilecus, Bihor

ieri 03:58

95 000 EUR

De vânzare teren intravilan 745 mp, Sânmartin
4

De vânzare teren intravilan 745 mp, Sânmartin

Comision 0% de la cumpărător! Vă propunem spre vânzare un teren intravilan de 745 mp, situat la intrare în Sânmartin, pe partea stângă. Terenul se află între Oradea și Sânmartin, ceea ce îl face ideal atât pentru uz rezidențial, cât și pentru investiții în turism sau alte afaceri. De asemenea proximitatea față de Băile Felix oferă un potențial ridicat pentru dezvoltarea unei pensiuni, case de vacanță sau a unei afaceri turistice. Terenul nu dispune de utilități. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

745.0 m2

Sanmartin, Bihor

ieri 03:58

29 800 EUR

Apartament 3 camere, central, de vânzare, Salonta
13

Apartament 3 camere, central, de vânzare, Salonta

Vă prezentăm - comision 0% - un apartament potrivit pentru o familie cu copii, cu 3 camere decomandate, două dormitoare și două balcoane, situat central în Salonta, Str. Republicii 7 (lângă Primăria Salonta) Apartamentul se află la etajul 2 al unui bloc cu 4 etaje anvelopat la exterior și necesită renovare. Suprafață utilă: 64 mp Suprafață construită: 96 mp 2 dormitoare 1 baie cu geam 1 bucătărie 2 balcoane Orientare sud Confort 1 Centrală proprie și calorifere Certificat energetic disponibil clasa C Un avantaj este poziționarea centrală, care oferă acces rapid către punctele de interes ale orașului, iar blocul anvelopat contribuie la un confort termic mai bun. Suprafața de 64 mp, compartimentarea decomandată și cele două balcoane fac din acest apartament o opțiune practică pentru o familie care își dorește să amenajeze locuința de la zero, după propriul stil. Important apartamentul se predă în cca 2 luni de la semnare antecontract/contract de vânzare cumpărare Vă invit la vizionare.

64.0 m2

Salonta, Bihor

ieri 03:58

87 000 EUR

De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
20

De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri

De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri (Ultracentral, vad pietonal, chiriaș 5+5 ani) Potrivit investitorilor care urmăresc venit pasiv imediat și siguranță pe termen lung, acest spațiu se tranzacționează cu chiriaș stabil, contract 5+5 ani, în cea mai puternică zonă pietonală din Oradea: str. Vasile Alecsandri nr. 10, la câțiva pași de Piața Unirii și la 2 minute de Primărie. Locația oferă vizibilitate, acces facil și proximitatea imediată a axei de cafenele și restaurante. - Tip proprietate: spațiu comercial cu destinație restaurant/cafenea, la parter - Adresă: Oradea, Ultracentral, Piața Unirii, Str. Vasile Alecsandri nr. 10 (zonă pietonală) - Suprafață utilă: 409 mp - Suprafață construită: 528 mp - Compartimentare: 8 încăperi — zonă de acces, sală restaurant/cafenea, bucătărie, spații de depozitare, grupuri sanitare femei/bărbați compartimentate în mai multe toalete - Băi: 2 (femei și bărbați, multiple toalete) - Etaj: Parter - An construcție: 1950 — clădire istorică - Terasă amenajată pentru restaurant/cafenea - Stare juridică: fără probleme - Nivel de amenajare: 10/10 - Design interior: finisaje scandinave moderne — minimalism, culori deschise (alb, gri, bej), lemn deschis, materiale naturale, sticlă și finisaje metalice mate; spații luminoase, funcționale și durabile - Situație chiriaș: afacere de succes în derulare; vânzare cu preluare contract (5+5 ani) - Contract de închiriere în vigoare (5+5 ani) — flux de numerar imediat și previzibil - Vad comercial de vârf — poziționare pietonală la câțiva pași de Piața Unirii (punctul zero al orașului) - Parter cu terasă amenajată — vizibilitate și capacitate de servire extinsă - Spațiu optimizat pentru F&B — sală generoasă, bucătărie, depozitare, grupuri sanitare multiple - Clădire istorică ultracentrală — prestigiu, adresă reper. Potențial pentru investitor: venit pasiv imediat prin contractul existent, risc operațional redus datorită locației și cererii constante din zonă, perspectivă favorabilă de menținere/îmbunătățire a veniturilor la reînnoirea termenului, plus atractivitate ridicată la revânzare datorită poziției și calității amenajării. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări nu ezitați să ne contactați.

409.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

1 750 000 EUR

Casă de vânzare zona Bratca, 5 camere, 12 375 teren
19

Casă de vânzare zona Bratca, 5 camere, 12 375 teren

Vă oferim spre vânzare o proprietate unică, amplasată în satul Lorău, județul Bihor, la doar 70 km de Oradea și 94 km de Cluj-Napoca.Cu un design modern și primitor, această casă poate fi utilizată atât ca locuință permanentă, cât și ca refugiu de vacanță sau investiție turistică. Situată într-un cadru natural de excepție, la marginea Pădurii Craiului, proprietatea beneficiază de o priveliște impresionantă asupra Văii Crișului Repede și a peisajului montan din împrejurimi. Liniștea, aerul curat și frumusețea naturii creează un mediu ideal pentru relaxare, activități recreative și deconectare de la ritmul alert al vieții urbane. Amplasare și împrejurimi:Proprietatea este poziționată într-o zonă pitorească, înconjurată de pădure și livadă de pomi fructiferi, oferind intimitate și o conexiune autentică cu natura. Din fața casei se deschide o panoramă spectaculoasă asupra văii și dealurilor împădurite, un peisaj care poate fi admirat în fiecare dimineață de pe terasă. În apropiere se află numeroase trasee turistice marcate, iar la doar câteva minute de mers pe jos pot fi descoperite atracții naturale precum Valea Boiului și Cascada Boiului. Teren și exterior: - Suprafață totală teren: 12.375 mp - Teren înconjurat de pădure și livadă de pomi fructiferi - Priveliște panoramică asupra zonei montane - Terasă închisă de aproximativ 40 mp - Sistem de panouri fotovoltaice montate pe terasă pentru eficiență energetică - Zonă de relaxare în aer liber - Masă rustică pentru servirea mesei și socializare - Ciubăr cu 8 locuri din polipropilenă, încălzit prin sobă exterioară din inox - Zonă pentru grătar și gătit în aer liber Compartimentare și dotări Parter - Living spațios, complet mobilat și utilat - Bucătărie funcțională - 5 dormitoare finisate - Baie - Terasă cu vedere către natură Mansardă - 2 dormitoare - Bucătărie - Baie - Balcon cu panoramă deosebită - Spațiu suplimentar ce poate fi amenajat conform nevoilor viitorului proprietar Acces Accesul se realizează printr-un drum pietruit de aproximativ 700 metri de la drumul asfaltat. Drumul este practicabil cu autoturismul și oferă acces către proprietate într-un cadru natural retras și liniștit. Potențial de investiție Datorită amplasării excepționale, suprafeței generoase și facilităților existente, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru uz rezidențial, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turismului. Este ideală pentru: - Casă de vacanță - Pensiune sau cabană turistică - Retreat-uri și workshop-uri - Evenimente private - Team building-uri - Închiriere în regim hotelier Această proprietate oferă combinația perfectă între confort. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

180.0 m2

Lorau, Bihor

ieri 03:58

225 000 EUR

Cabană A-frame, Damiș, Bratca, Afacere la cheie De Vânzare
19

Cabană A-frame, Damiș, Bratca, Afacere la cheie De Vânzare

Vă prezentăm spre vânzare această proprietate care se diferențiază de o casă de vacanță obișnuită. Situată în Damiș, comuna Bratca, zona Pădurii Craiului, cabana oferă acces rapid la trasee turistice, peșteri, restaurante, Păstrăvaria Damiș și alte atracții naturale aflate în proximitate. Prețul afișat include TVA și se poate aplica taxarea inversă (cumpărătorul PJ nu plătește TVA) Localizare google maps: VH87+CV, Coastea Zona este recunoscută pentru peisajele spectaculoase, aerul curat și interesul tot mai mare pentru turismul de weekend și vacanțele în natură. Este potrivită pentru cei care apreciază liniștea, natura și confortul, dar și investitorilor care caută o proprietate capabilă să genereze venit. Fiind într-o zonă turistică apreciată din Pădurea Craiului îi conferă atractivitate pe tot parcursul anului. Proprietatea este complet amenajată și pregătită pentru utilizare imediată. Opțional necesită investiții suplimentare. Caracteristici: - casă de vacanță tip A-frame, construită în 2024 - capacitate de cazare până la 12 persoane - suprafață utilă 78 mp - suprafață construită 90 mp - teren 1.003 mp (cca 500 mp sunt în pantă abruptă) - acces auto masina mica, drum pietruit (drumul asfaltat se termina la cca 300 m). - izolatie cu vata sticlata, grosime 10 cm - internet digi firbra optica - Fosa septica din beton 1000 litri Compartimentare: - living cu bucătărie - 3 dormitoare - 1 baie cu duș walk-in - mezanin - terasă - încălzire prin aer condiționat și sobă pe peleți - apă de izvor, curent electric, canalizare și internet - jacuzzi exterior - complet mobilată și utilată - electrocasnice incluse - 4 sau mai multe locuri de parcare Detalii despre confort - supermarket in zona, In Bratca, SM Profi, la 10 km, 15 min cu masina - Magazin local la aproximativ 500 m Principalul avantaj al acestei proprietăți este că nu cumpărați doar o cabană, ci un business turistic deja funcțional. Cabana Craiului beneficiază de recenzii de 5 stele, o pagină de Facebook activă. Pentru investitori, proprietatea oferă un avantaj important: activitatea turistică este deja validată în piață. Weekendurile sunt rezervate constant, iar în sezon gradul de ocupare este ridicat inclusiv în timpul săptămânii. Veniturile anuale sunt consistente raportate la investiția necesară (informațiile sunt disponibile la proprietar) Se vinde de persoană juridică, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru cumpărătorii eligibili să deducă TVA-ul (în funcție de situația lor fiscală și de legislația aplicabilă). Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări aștept să mă contactați!

78.0 m2

Damis, Bihor

ieri 03:58

97 000 EUR

Casă cu 4 camere de vânzare în zona Dealuri Oradea
19

Casă cu 4 camere de vânzare în zona Dealuri Oradea

Vă prezentăm spre vânzare o casă cu 4 camere, situată în zona de Dealuri Oradea, pe strada Izvorului, amplasată pe un teren de 313 mp. Construită în anul 1979, proprietatea are o suprafață desfășurată de 186 metri pătrați și este împărțită pe două nivele. Suprafața utilă a casei este de 150 mp și se împarte astfel: La parter avem: - un hol de acces, living generos cu bucătărie închisă , cămară de alimente, două dormitore și o baie. La etaj avem: - două camere, o baie cu duș și o terasă foarte mare și luminoasă Încălzire actuală pe sobă de teracotă, cu gazul disponibil la poartă. Racordată la utilitățile de apă curentă, electricitate, canalizare. Zona în care se află proprietatea este liniștită, o stradă asfaltată cu acces ușor atât la centru orașului cât și la alte puncte de interes. Proprietatea se adresează persoanelor care doresc să locuiască în zonă semicentrală, însă cu access ușor și rapid la toate puctele de interes ale orașului și bineînțeles, să se bucure de intimitatea oferită de o casă individuală. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă rog să mă contactați.

150.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

109 500 EUR

Spațiu comercial de închiriat 40 mp, în zona Decebal
20

Spațiu comercial de închiriat 40 mp, în zona Decebal

Se oferă spre închiriere un spațiu de 40 mp utili, situat ultracentral pe Strada Scurta în zona Decebal ,la demisolul înalt al unei case, cu intrare separată. Compartimentare eficientă: -hol de acces -2 camere luminoase -baie proprie cu geam -spațiu de depozitare Fiecare încăpere beneficiază de geamuri pentru lumină naturală, inclusiv baia, iar confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală. Alimentarea cu energie electrică este susținută de panouri solare, ceea ce înseamnă costuri de întreținere semnificativ reduse. Un element deosebit îl reprezintă tavanul interior cu cărămidă expusă, ce oferă spațiului un aer rustic-industrial, plăcut și autentic. Spațiul este curat, bine întreținut și se află într-o zonă liniștită, cu acces facil. Ideal pentru: Tineri profesioniști sau freelanceri (spațiu de locuit + lucru de acasă) Birouri de avocatură, contabilitate, IT sau consultanță Cabinete de masaj/terapii alternative Ateliere de creație (design, artă, bijuterii etc.) Activități administrative de birou Contactați-ne pentru detalii sau pentru a programa o vizionare!

40.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

400 EUR

De vânzare proprietate cu două clădiri la roșu, Cordău – Băile Felix
15

De vânzare proprietate cu două clădiri la roșu, Cordău – Băile Felix

Vă propunem spre vânzare o proprietate compusă din două clădiri la roșu amplasate în aceeași curte, într-o zonă excelentă, aproape de stațiunea Băile Felix și de Hotel President, o locație recunoscută pentru turism, relaxare și investiții profitabile. Proprietatea beneficiază de poziționare foarte bună, într-un cadru liniștit, dar cu acces rapid către puncte de interes.  Clădirea principală: - Teren în suprafață de 713 mp - Construcție tip P+1E (parter + etaj) - Stadiu: la roșu – ideal pentru personalizare completă - Construcție solidă, edificată în 2009  Clădirea secundară: - Teren aferent în suprafață de 300 mp - Regim de înălțime P+M (parter + mansardă) - Stadiu: la roșu - Construcție realizată în 2009 Avantaje: - Localizare excelentă, în proximitatea zonei turistice Băile Felix - Aproape de Hotel President, un reper important al zonei - Două CF-uri separate – flexibilitate juridică - Potențial ridicat pentru investiție turistică (pensiune, închiriere) sau locuință multifamilială - Libertate totală de amenajare și compartimentare Se vând exclusiv împreună, oferind un potențial ridicat atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unui spațiu personalizat, într-o zonă cu cerere constantă.   Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

300.0 m2

Cordau, Bihor

ieri 03:58

119 900 EUR

De vânzare Teren în Oradea, cu panoramă, 4506 mp, zona Dealuri
13

De vânzare Teren în Oradea, cu panoramă, 4506 mp, zona Dealuri

Comision 0% Vă propunem spre achiziție un teren intravilan situat în Oradea, strada Cantonului nr. 11, cu panoramă spre oraș, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către punctele de interes ale orașului. Potrivit atât pentru persoane fizice care doresc construirea unei locuințe individuale, cât și pentru investitori sau dezvoltatori interesați de proiecte rezidențiale în proximitatea centrului orașului. • Adresa: Cantonului nr. 11, Oradea • Tip teren: intravilan • Suprafață totală: 4506 mp • Front stradal: 53,13 ml • Deschidere la drum: pietruit, cu plan de asfaltare • Acces auto: direct din stradă • Utilități disponibile la limita proprietății: apă, gaz, canalizare, curent electric, fibră optică • Destinație conform PUG Oradea: parțial zonă Lil (locuințe individuale și locuințe mici), parțial zonă Liu (locuințe individuale) • Parametri urbanistici: POT: 35%, CUT: 0,9, • Regim de înălțime admis: Subsol + Parter + Etaj retras sau Mansardă • Acte disponibile: Carte Funciară, certificat de urbanism • Alte mențiuni: teren liber de sarcini • Zonă cu potențial de dezvoltare rezidențială, într-un perimetru urban activ • Acces rapid: 2 minute de Nymphaea Aquapark, 3 minute de parcul Ion C. Brătianu, 5 minute de centrul orașului • Infrastructură de transport public în apropiere • Parametri urbanistici favorabili pentru construcții eficiente din punct de vedere economic Destinația urbanistică mixtă (Lil și Liu) oferă flexibilitate în dezvoltare: posibilitatea de construcție a unei reședințe individuale sau a unui proiect rezidențial de mici dimensiuni, într-un context urban bine conectat. Locația și caracteristicile urbanistice susțin o investiție solidă, cu randament pe termen mediu și lung. Contactează-mă pentru toate detaliile tehnice, documentele cadastrale și o vizionare la fața locului.

4506.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

405 540 EUR

De vânzare – Apartament 2 camere, parter înalt, triplă orientare
11

De vânzare – Apartament 2 camere, parter înalt, triplă orientare

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Strada Lugojului, într-un bloc reabilitat termic, într-o zonă bine conectată. Proprietatea se află la parter înalt și beneficiază de triplă orientare, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Apartamentul este ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau personalizare completă, având o bază tehnică deja îmbunătățită. Detalii și compartimentare: Suprafață utilă: 52 mp Tip proprietate: apartament 2 camere Compartimentare: living, dormitor, bucătărie, baie Balcon: da Beci: aproximativ 4 mp, cu acces direct din balcon Etaj: parter înalt Orientare: triplă orientare Stare: necesită renovare Îmbunătățiri existente: Bloc reabilitat termic Ferestre înlocuite (termopan) Țevi și calorifere schimbate Avantaje: - lumină naturală pe tot parcursul zilei - acces facil datorită poziționării la parter înalt - costuri reduse de întreținere datorită reabilitării termice - beci cu acces direct din balcon – spațiu suplimentar de depozitare rar întâlnit - posibilitate de amenajare după propriul stil și standard Potențial: Datorită poziționării și compartimentării, proprietatea poate fi utilizată atât ca locuință, cât și ca investiție (închiriere pe termen lung sau activități profesionale de mici dimensiuni, în funcție de reglementările în vigoare). Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

52.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

85 000 EUR

Spațiu comercial de vânzare situat ultracentral, str. George Enescu
18

Spațiu comercial de vânzare situat ultracentral, str. George Enescu

Vă propun spre vânzare un spațiu comercial situat la demisol, într-o zonă foarte bine poziționată din Oradea, pe strada George Enescu nr 55, aproape de strada Republicii, zona pietonală a orașului, magazinul Crișul sau Facultatea de Drept. Cu o suprafață utilă de 86 mp, spațiul este bine compartimentat, oferind flexibilitate pentru multiple tipuri de activități. Compartimentarea actuală include: - două birouri confortabile, - două încăperi pentru prezentare sau depozitare, - grup sanitar și o chicinetă mică Deși este amplasat la demisol, spațiul beneficiază de lumină naturală plăcută, iar atmosfera este confortabilă datorită conductelor de căldură ce trec dedesubt și asigură o temperatură optimă pe tot parcursul anului. Există și două sobe pe lemne, iar gazul este tras până la poartă, oferind posibilitatea instalării unui sistem de încălzire pe gaz. În fața imobilului și pe stradă sunt disponibile locuri de parcare, un avantaj important pentru clienți sau colaboratori. Spațiul este pretabil pentru diverse activități, precum: - birou de arhitectură, design sau proiectare, - studio foto sau video, - cabinet de psihologie, masaj sau alte servicii, - spațiu de coworking sau birou de consultanță, - atelier de artă, grafică, croitorie sau design vestimentar Spațiul se vinde așa cum se prezintă în fotografii, oferind viitorului proprietar libertatea de amenajare. Un spațiu cu vizibilitate ridicată și potențial foarte mare! Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

86.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

89 900 EUR