De vânzare hală în parc industrial Borș 2, teren 2.903 mp

Vă prezentăm, cu comision 0%, o hală industrială construită în 2021, amplasată în parc industrial, la aproximativ 1 km de principalele conexiuni rutiere ale zonei.
Proprietatea dispune de infrastructură tehnică deja realizată, putere electrică disponibilă de aproximativ 167 kW, sistem fotovoltaic de aproximativ 120 kW și spații administrative complet funcționale.

Actualmente, proprietatea este utilizată pentru activități de confecții metalice și este echipată cu utilaje moderne de producție, inclusiv roboți de sudură și echipamente de sudură cu laser.

Suprafață construită desfășurată: 1.166 mp
- 772 mp hală de producție;
- 210 mp corp administrativ P+E;
- 289 mp șopron acoperit;
- 2.903 mp teren în proprietate;
- construcție realizată în 2021;
- panouri metalice tip sandwich, cu izolație din spumă PIR, grosime 10 cm;
- pereți rezistenți la foc din panouri de gips-carton pe schelet metalic;
- stâlpi metalici HEA 240 și HEA 340.

Hala de producție este încălzită prin ventiloconvectoare, alimentate cu agent termic primar de la CET. Printr-o centrală/stație proprie, acesta este transformat în agent secundar pentru instalația halei.
Corpul administrativ este încălzit prin calorifere/radiatoare.

Hala are aproximativ 5,8 m la streașină și 7,2 m la coamă și este prevăzută cu 2 porți industriale de 3 x 5 m.

Corpul administrativ include birouri, vestiare, dușuri, sală de ședințe, sală de mese și grupuri sanitare.

Camioanele au acces pentru aprovizionare și livrare, însă curtea nu este configurată pentru întoarcerea TIR-urilor sau pentru operarea simultană a unui număr mare de camioane.

Pentru o companie de producție, sunt deja disponibile:
- putere electrică de aproximativ 167 kW;
- sistem fotovoltaic de aproximativ 120 kW;
- traseu fix pentru aer comprimat;
- sistem de încălzire;
- instalații și echipamente PSI;
- sistem CCTV cu 16 camere;
- apă și canalizare;
- gaz disponibil;
- iluminat exterior;
- împrejmuire complete;
Autorizații/aviz ISU.

Activități potrivite
- confecții;
- producție și asamblare;
- componente industriale;
- HVAC – Heating, Ventilation and Air Conditioning;
- echipamente;
- service industrial;
- producție ușoară și medie;
- activități care necesită putere electrică ridicată;
- showroom.

Există și posibilitatea discutării unei tranzacții prin preluarea societății, în condiții comerciale separate.
Pot fi puse la dispoziție planurile proprietății și documentația tehnică disponibilă.

Dacă ai o activitate de producție și vrei să verifici dacă această proprietate se potrivește fluxului tău tehnologic,

Contactează-mă pentru documentație și programarea unei vizionări.

ID anunț: 1791507782