Vă oferim spre vânzare o proprietate situată ultracentral în orașul Aleșd, la doar 30 de minute de Oradea, cu acces direct la drumul european E60 – o zonă excelentă, potrivită atât pentru locuință, cât și pentru sediu de firmă, cabinet sau altă activitate comercială.
Descrierea proprietății:
Construcție solidă din cărămidă
Suprafață utilă casă: 110 mp
Suprafață totală teren: 446 mp
Front stradal: 14,50 ml
Adâncime curte: 32 ml
Compartimentare:
5 camere spațioase
Bucătărie
Antreu
Cămara alimente
2 băi
Pivniță de 25 mp situată sub suprafața casei – ideală pentru depozitare sau cramă
Cameră de depozitare suplimentară în curte, lângă garaj
Dotări și facilități:
Renovată și mobilată complet – se vinde mobilată, cu mobilier din lemn masiv
Parchet din stejar de calitate superioară în camere
Pavaj nou în toată curtea
Gard nou, ce oferă intimitate și siguranță
Garaj acoperit cu groapă auto – perfect pentru pasionații de mecanică sau pentru atelier propriu
Curte amenajată cu vie și grădină de legume – ideală pentru relaxare sau cultivare proprie
Această proprietate îmbină confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei gospodării bine întreținute, într-o locație centrală, accesibilă și cu potențial ridicat.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
Comision 0 la cumpărător!
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafață de 1153 mp și cu dublu front stradal de 15 ml. Acesta se află în satul Mizieș, la doar 4 km de orașul Beiuș.
Ca și utilități, terenul dispune de apă, canalizare, curent și gaz. Acesta este pretabil atât pentru cei care doresc să își construiască o casă la țară, cât și pentru investiție, având în vedere că va fi în apropierea noului Aqua Park de langă Beiuș.
Pentru mai multe informații, vă rog să mă contactați.
Am plăcerea să vă prezint spre achiziție un teren intravilan în Săbolciu, comuna Săcădat, la 19 km distanță de Oradea, cu o suprafață de 21.145 mp și front stradal de circa 39 ml, cu deschidere la E 60.
Conform Certificatului de Urbanism, acest teren are destinație multiplă:
I.S. - zona de instituții și servicii publice, subzona funcțională IS1c - subzonă de servicii publice, comerț, turism, mică industrie, eventual locuințe cu funcțiuni complementare
S.P. - zona de agrement, odihnă, sport, turism, zona verde de protecție, subzona funcțională
SP1c- subzonă de agrement: odihnă, sport, turism
Utilizări permise:
-unități de instituţii şi servicii publice din toate domeniile, unități comerciale, deprestări servicii nepoluatoare, zone de locuinţe cu funcțiuni complementare, zone de agrement -sport, zone verzi amenajate
Utilizări permise cu condiții:
-pentru orice amplasament cu funcţiuni altele decât locuinţe este obligatoriu P.U.D. sau P.U.Z.
Utilizări interzise:
-unități poluatoare producătoare de noxe sau care prezintă riscuri tehnologice
Pentru a fi construibilă o parcelă pentru instituție publică sau servicii de orice fel trebuie să îndeplinească anumite condiţii:
-să aibă o suprafață minimă de 150 mp
-să aibă un afront la stradă de min. 9,0 m la clădiri cuplate cu calcan sau 12,0 m la clădiri izolate.
La propunerile de amplasare a noilor obiective și la parcelările pentru locuințe se va respecta art. 30 din RGU conform căruia, parcela pentru locuință trebuie să aibă:
-front minim la stradă 12 m
-suprafața minimă a parcelei cu case izolate sau cuplate este de minim 200 mp
Utilități în zonă: apă și curent
Pentru mai multe informații și detalii suplimentare, vă rog să ne contactați!
Vă propun un apartament spectaculos de vânzare într-o locație ultracentrală de excepție, râvnită de iubitorii de liniște, arhitectură și verdeață.
Proprietatea se află la etajul 3 al uneia dintre cele mai emblematice clădiri ale Oradiei – Casa Markovits-Mathézer, situată la bifurcația străzilor Aurel Lazăr și Libertății.
Clădirea a fost restaurată integral, cu lucrări finalizate în 2024, care au vizat fațada, curtea interioară și acoperișul, redându-i eleganța și prestigiul inițial. În prețul de promovare sunt incluse costurile de restaurare aferente acestui apartament, aspect care adaugă valoare investiției.
Apartamentul are o suprafață utilă de 150 mp și este compartimentat în două unități independente, oferind flexibilitate totală:
Apartament 1 – hol, baie cu cabină walk-in, living open-space cu bucătărie și ieșire pe balcon, dormitor;
Apartament 2 – living open-space cu bucătărie, baie cu duș walk-in, două dormitoare (unul cu ieșire pe balcon);
hol comun de acces și baie de serviciu.
Amplitudinea și dimensiunea camerelor impresionează, iar fiecare apartament dispune de propriul balcon, oferind posibilitatea de a te bucura de vibrația orașului și de atmosfera inconfundabilă a zonei centrale. Ferestrele mari pot fi protejate cu roletele existente acționate electric.
Confortul termic este asigurat de centrală termică proprie Viessmann, nou instalată, care furnizează atât încălzire, cât și apă caldă menajeră.
Apartamentul se vinde mobilat și utilat conform fotografiilor, beneficiind de finisaje deosebite:
uși din lemn masiv, recondiționate,
parchet din lemn triplustratificat,
tavane înalte, cu volumetrie și iluminat încastrat.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție — poate fi exploatată în regim de închiriere pe termen lung, pe platforme precum Airbnb, sau transformată într-un spațiu de locuit generos, într-o zonă emblematică a orașului, într-o clădire care atrage toate privirile.
Informații privind clădirea:
Casa Markovits-Mathézer aparține Artei 1900 din punct de vedere al concepției, al materialelor și al stilului eclectic prin formele ornamentale variate. A fost proiectată de arhitectul avangardist Spiegel Frigyes – autorul primei clădiri Art Nouveau din Oradea – fiind caracterizată de combinațiile inedite de piatră, cărămidă aparentă, stucatură, lemn cioplit și metal, inspirate din arhitectura engleză și belgiană.
(sursa: arh. Emődi Tamás)
Vă invit cu drag să programăm o vizionare pentru a descoperi această proprietate cu adevărat remarcabilă.
Vă propunem spre vânzare o parcelă de teren intravilan situată într-o zonă în plină dezvoltare urbană, la doar câteva minute de Oradea.
Locație: Cihei
Suprafață teren: 1417 mp
Front stradal: 96,86 ml
Acces: Drum privat, acces auto direct din stradă
Tip teren: Intravilan, ideal pentru construcția unei locuințe
Topografie: Drept, ușor de construit
Utilități: Apă, canalizare și curent electric disponibile în proximitate
Acte: CF fără sarcini și certificat de urbanism disponibile
Avantaje locație:
Situat într-o zonă rezidențială liniștită, în plină expansiune
Acces rapid către puncte de interes:
10 minute cu mașina până la centura Oradea
12 minute cu mașina până în cartierul Nufărul
12 minute cu mașina până în Băile Felix
Contactează-mă pentru detalii suplimentare.
Vă propunem spre achiziție un teren intravilan în suprafață de 3.500 mp, situat pe Strada Corneliu Baba, în zona destinată activităților economice cu caracter industrial.
Conform certificatului de urbanism:
- POT max.: 60%
- CUT max.: 1,2
- Regim înălțime: (1–2S) + P + 4E + R
- Înălțime maximă: 25 m
Caracteristici:
- Front stradal: 31.69 ml
- Acces direct la drum public ce leagă zona de viitorul parc industrial
- Zonă cu potențial ridicat pentru investiții
- Ideal pentru hale industriale, spații logistice sau unități de producție.
La aceasta suprafață, există posibilitatea de vânzare a unei parcele lipite de aceeași dimensiune cu aceleași caracteristici.
Pentru mai multe informații, ne puteți contacta oricând.
Preț de închiriere: 15 €/mp/lună + TVA
Vă propunem spre închiriere spații de birouri moderne și flexibile, situate într-o clădire nouă, cu un design elegant și finisaje de calitate, amplasată în zona ultracentrală a municipiului Oradea, între Tribunalul Bihor și Baroul Bihor.
Datorită poziționării excelente și imaginii reprezentative, aceste spații sunt ideale pentru cabinete de avocatură, notari, consultanți, firme de servicii, agenții sau orice activitate care necesită un sediu profesional, ușor accesibil și într-o zonă de prestigiu.
Birourile sunt amplasate la etajele superioare ale imobilului, beneficiind de lumină naturală din abundență și de o priveliște plăcută asupra orașului. Compartimentarea este flexibilă, iar spațiile pot fi adaptate în funcție de cerințele și specificul activității fiecărui chiriaș.
Clădirea oferă un mediu de lucru modern, confortabil și eficient, fiind alegerea ideală pentru companiile care își doresc un sediu reprezentativ într-una dintre cele mai bune locații din Oradea.
Suprafețele disponibile la închiriere sunt flexibile:
- pot fi închiriate integral, pentru companii care doresc un etaj complet
- pot fi împărțite în spații mai mici, configurate în funcție de nevoile și activitatea fiecărui client
Astfel, oferim soluții personalizate de închiriere, în funcție de spațiul dorit, modul de lucru și buget.
Suprafețele totale disponibile:
Etaj 3: spațiu disponibil – 170 mp
Etaj retras: spațiu disponibil – 172 mp
Avantaje:
Clădire nouă, cu design modern și fațadă integral vitrată;
Clădirea dispune de un sistem inteligent, Building Management System, al cărui scop principal este de a crește eficiența energetică, de a reduce costurile de operare și de a îmbunătăți confortul beneficiarilor acestor spații.
Poziționare ultracentrală, cu acces rapid către instituții publice, zone comerciale și pietonale;
Luminozitate naturală excelentă datorită suprafețelor vitrate generoase;
Lift modern, cu acces facil către toate nivelurile;
Spații comune elegante, întreținute permanent;
Servicii de curățenie pentru zonele comune și mentenanță constantă a clădirii; Se percepe o taxă lunară de administrare în valoare de 1 € / mp, aplicabilă suprafeței închiriate, care acoperă toate serviciile de întreținere aferente funcționării clădirii pentru confortul și siguranța chiriașilor.
Finisaje premium și posibilitatea de amenajare personalizată în funcție de specificul activității;
Clădire eficientă energetic, proiectată pentru confort și imagine reprezentativă.
Pentru detalii, vizionare și oferte personalizate, nu ezitați să ne contactați!
(Comision 0%)
Imobilul este situat ultracentral, pe Strada Teatrului nr. 6, într-o curte interioară retrasă, care oferă acces facil, dar fără expunere directă la trafic și zgomot. Este genul de poziționare rară în centru: ajungi ușor, dar odată intrat în curte, agitația orașului dispare.
În prezent, spațiul este amenajat și a fost utilizat în ultimul an ca sediu de firmă, fiind organizat în această logică: două birouri, două băi, bucătărie și hol de acces. Funcționează foarte bine pentru activități precum juridic, consultanță, psihoterapie sau servicii private.
Configurația și finisajele permit foarte ușor revenirea la funcțiunea rezidențială. Practic, prin simpla înlocuire a mobilierului din cele două camere, spațiul poate deveni un apartament de lux, exact așa cum se poate intui și din imagini.
Proprietatea a fost renovată complet în 2023 și este funcțională integral. Are o suprafață utilă de 78,45 mp, este amplasată la parter și beneficiază de o terasă privată de 12,55 mp, precum și de două boxe la subsol.
Spațiul se vinde în forma actuală, fără a fi necesare lucrări suplimentare. Indiferent de utilizare, birou sau locuință, investiția este deja făcută.
Compartimentarea este facilă, iar finisajele și dotările au fost alese cu accent pe durabilitate și funcționalitate, nu pe soluții temporare. Este un spațiu pregătit pentru utilizare imediată, fără incertitudini.
Detalii tehnice:
- Uși din lemn masiv, replici ale originalelor
- Culori de la Benjamin Moore
- Lumini Nicolazzi Italia (aluminiu suflat cu bronz)
- Baterii Nicolazzi Italia (bronz masiv inoxidabil)
- Bucătărie la comandă, blat granit, echipare Samsung
- Ventilație bucătărie Elicent, Italia (tuburi ceramice reglabile)
- Gresie antiderapantă + antireflectorizantă, grosime 2 cm, meșterită în cuptor tradițional, Grecia
- Mobilier birouri lemn masiv, blat cireș, la comandă
- TV Sony
- Încălzire în pardoseală TECE, centrală electrică și boiler
- Sistem electric nou
- Sisteme video & securitate de la Bitroot, control din aplicație
- Ferestre + ușă intrare Gealan, profil S900, sticlă Tripan
- Jaluzele electrice cu telecomandă
- Pergolă electrică la terasă
- Climatizare Mitsubishi
- Izolație exterior cu vată grafitată
- Tratament anti-mucegai cu injecție perimetrală și la adâncime de 20 cm, cu tehnologie tip Chemical Injection Damp Proofing
Elementele de design și ambientul general susțin atât utilizarea profesională, cât și cea rezidențială, fără să fie nevoie de intervenții majore.
Proprietatea este potrivită pentru cine caută flexibilitate: un spațiu care funcționează astăzi ca birou, dar care poate deveni foarte ușor un apartament premium.
Comision cumpărător: 0%.
Reprezint vânzătorul în tranzacție.
Invit colegii agenți la Colaborare!
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi la numărul afișat.
Vă prezentăm un teren cu potențial turistic excepțional, situat în comuna Roșia, într-o zonă de o frumusețe naturală rară, aflată între Cheile Cuților, Peștera Prăbușită și Belvedere Stanu Mic.
Terenul are o suprafață totală de 10.059 mp, este extravilan și se află într-o zonă protejată – rezervația naturală, oferind o priveliște superbă și liniște deplină.
Localizarea este excelentă la mică distanță de Cabana Roșia, Pensiunea Valea Topliței, Cheile Cuților și alte atracții naturale;
Are acces facil dinspre drumul principal Roșia – Apateu (DJ764);
Zonă fiind frecvent vizitată de turiști, este ideală pentru activități ecoturistice și recreative.
Caracteristici și oportunități:
Suprafață: 10.059 mp;
Regim: Extravilan;
Încadrare: Zonă de rezervație naturală;
Posibilitate de dezvoltare a unui proiect turistic conform legislației în vigoare – pensiune, glamping, camping, cabane de lemn sau activități de agrement;
Peisaj natural spectaculos, aer curat, zonă liniștită și nepoluată;
Ideal pentru investiție în turism ecologic sau refugiu privat în mijlocul naturii.
O investiție rară, într-una dintre cele mai frumoase și autentice zone din Țara Beiușului – perfectă pentru cei care doresc să dezvolte un concept turistic sustenabil, în armonie cu natura.
Pentru detalii, vizionare și informații suplimentare, vă invităm să ne contactați!
Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, o pensiune turistică, finisată în 2025. Aceasta dispune de 8 camere, 290 mp utili și un teren de 1100 mp, iar construcția și finisajele sunt realizate exclusiv cu materiale de calitate superioară. Proprietatea este dispusă pe două niveluri P+E, iar fiecare dintre cele 7 dormitoare beneficiază de baie și balcon propriu. Înălțimea interioară medie de 2,8 metri conferă încăperilor o senzație amplă de spațiu. Podul vilei este izolat cu spumă poliuretanică cu celulă deschisă, soluție care oferă o etanșare excelentă, stabilitate termică și eficiență energetică sporită.
La exterior sunt montate jgheaburi și burlane din aluminiu, materiale rezistente la coroziune și uzură, care completează un sistem pluvial durabil și modern. Siguranța clădirii este completată de instalarea unui paratrăsnet cu rolul de a oferi protecție suplimentară. Atât la interior, cât și la exterior, balustradele sunt realizate din sticlă securizată și laminată, produsă de Imperial Glass, conferind un nivel ridicat de siguranță. Terasa și balcoanele sunt finisate cu gresie Marazzi, un brand recunoscut pentru calitatea și rezistența materialelor sale, ușor de întreținut. Fațada este pusă în valoare de riflajele exterioare Ultrashield, un material compozit cu un conținut ridicat de lemn, de 80%, ce îmbină estetica naturală cu durabilitatea sporită, rezistență la intemperii și raze UV.
Tâmplăria este realizată din PVC Salamander în nuanța QuartzGray, având profil cu 7 camere și sticlă securizată, asigurând o izolație termică și fonică superioară, precum și un aspect modern. Ușa de intrare, fabricată din aluminiu și echipată cu sistem de siguranță Winkhaus, este recunoscută pentru fiabilitatea sa și pentru nivelul ridicat de securitate pe care îl oferă.
Interiorul impresionează prin finisaje premium și elemente realizate special: ușile din lemn masiv executate la comandă, mobilierul din lemn cu iluminare LED activată la deschidere, riflajele interioare din lemn masiv cu LED încorporat, paturile din camere tapițate integral, cu sistem LED personalizat, toate acestea contribuind la unicitatea locuinței. Băile sunt echipate cu instalații sanitare Ideal Standard, iar mobilierul lor, realizat custom made din MDF cu blat ceramic, se potrivește perfect cu gresia și faianța Marazzi folosită.
Încălzirea în pardoseală Purmo, controlată prin termostate individuale în fiecare cameră, asigură confort termic constant, completat de sistemul de climatizare Daikin Emura multisplit, iar centrala electrică de backup oferă siguranță în orice situație. Locuința este echipată cu un sistem profesional de detectare a fumului și incendiilor, completat de un sistem de monitorizare video, asigurând supraveghere permanentă a proprietății.
Proprietatea este completată de o curte amenajată și de o piscină.
Dacă îți dorești o proprietate cu adevărat specială, construită fără compromisuri, programează o vizionare!
Apartament 2 camere – etaj 2/4, zona Velența – str. Războieni, lângă Vinotera
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 2 al unui bloc cu 4 etaje, pe strada Războieni, în cartierul Velența, la câțiva pași de Vinotera.
Apartamentul dispune de geamuri termopan și parchet laminat, oferind o bază bună pentru viitorii proprietari. Locuința necesită renovare, ceea ce reprezintă o oportunitate excelentă de a fi amenajată exact după gustul și nevoile dumneavoastră.
Zona este foarte bine conectată, cu acces rapid la:
- autogară
- complexul comercial Bunexim
- mijloace de transport, magazine și alte facilități urbane
Poziționarea la etaj intermediar și amplasarea într-o zonă cunoscută și căutată fac acest apartament potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!
Vă propunem spre închiriere un imobil situat în zona ultracentrală, pe strada Piața 1 Decembrie, nr. 5.
Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută un spațiu de birouri elegant, recent renovat și foarte bine poziționat. Imobilul se pretează atât pentru activitate de birou, cât și pentru rezidențial, existând posibilitatea mobilării și utilării complete.
Proprietatea este compartimentată astfel:
-o zonă de recepție
- două încăperi individuale (birouri), fiecare cu baie proprie
- locuri de parcare private
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Vă prezentăm spre închiriere un apartament deosebit cu 4 camere, situat pe strada Evreilor Deportați, în zona ultracentrală a orașului Oradea – la doar 2 minute de Piața Unirii. Proprietatea se află într-o clădire istorică complet restaurată, cu arhitectură deosebită și atmosferă aparte.
Apartamentul este situat la etajul 1 și beneficiază de acces la curtea comună, precum și de o mică terasă amenajată chiar la intrare – locul perfect pentru cafeaua de dimineață sau un moment de relaxare.
Interiorul a fost renovat complet, fiind refăcută instalația electrică și sanitară, izolată termic și finisată cu materiale de cea mai bună calitate. Se închiriază complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată.
Compartimentarea este excelentă:
- living spațios open-space cu bucătărie și zonă de dining,
- cămară pentru alimente și spațiu de depozitare,
- dormitor matrimonial luminos,
- baie modernă, cu duș și încălzire în pardoseală,
- două camere suplimentare, ideale pentru birou, camere pentru copii sau hobby,
Confortul este completat de dotări moderne: mașină de spălat rufe, cuptor, plită, hotă, cuptor cu microunde, aer condiționat, aspirator, centrală pe gaz cu control smart prin aplicație.
Un element distinctiv este sistemul audio-video premium: home cinema cu sistem de sunet Dolby Surround, proiector cu Bluetooth și ecran de proiecție motorizat, pentru o experiență ca la cinema, chiar acasă.
Apartamentul este impecabil, modern, cu personalitate, potrivit pentru o familie sau persoane care apreciază confortul, stilul unic și poziționarea ultracentrală.
Te invităm să programezi o vizionare pentru a descoperi personal atmosfera și calitatea fiecărui detaliu.
Spațiul este situat ultracentral, pe Strada Teatrului nr. 6, într-o curte interioară retrasă, care oferă acces facil, dar fără expunere directă la trafic și zgomot. Această poziționare îl face potrivit pentru activități profesionale care presupun întâlniri recurente cu clienți și necesită un cadru liniștit: juridic, consultanță, psihoterapie, servicii private sau activități similare.
Proprietatea a fost renovată complet în 2023 și este funcțională integral. Are o suprafață utilă de 78,45 mp, este amplasată la parter și este compartimentată în două birouri bine proporționate, două băi, bucătărie și hol de acces. În completare, există o terasă privată de 12,55 mp, precum și două boxe la subsol. Spațiul se vinde în forma actuală, conform imaginilor, fără a fi necesare lucrări suplimentare sau investiții ulterioare.
Compartimentarea este facilă, permițând desfășurarea activității fără interferențe între zonele de lucru și cele de întâlnire. Finisajele și dotările au fost alese cu accent pe durabilitate, funcționalitate și întreținere facilă, nu pe elemente decorative temporare. Proprietatea este pregătită pentru utilizare imediată, ceea ce reduce semnificativ timpul și costurile de punere în funcțiune.
Detalii tehnice:
- Uși din lemn masiv, replici ale originalelor
- Culori de la Benjamin Moore
- Lumini Nicolazzi Italia (aluminiu suflat cu bronz)
- Baterii Nicolazzi Italia (bronz masiv inoxidabil)
- Bucătărie la comandă, blat granit, echipare Samsung
- Ventilație bucătărie Elicent, Italia (tuburi ceramice reglabile)
- Gresie antiderapantă + antireflectorizantă, grosime 2 cm, meșterită în cuptor tradițional, Grecia
- Mobilier birouri lemn masiv, blat cireș, la comandă
- TV Sony
- Încălzire în pardoseală TECE, centrală electrică și boiler
- Sistem electric nou
- Sisteme video & securitate de la Bitroot, control din aplicație
- Ferestre + ușă intrare Gealan, profil S900, sticlă Tripan
- Jaluzele electrice cu telecomandă
- Pergolă electrică la terasă
- Climatizare Mitsubishi
- Izolație exterior cu vată grafitată
- Tratament anti-mucegai cu injecție perimetrală și la adâncime de 20 cm, cu tehnologie tip Chemical Injection Damp Proofing
Elementele de design și obiectele din spațiile comune au fost selectate coerent și contribuie la un ambient profesionist, fără a încărca inutil spațiul. Accentul cade pe funcționalitate, confort și o imagine corectă pentru activități cu interacțiune directă cu publicul.
Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care caută un spațiu de birouri ultracentral, complet funcțional, cu terasă privată și costuri predictibile de exploatare.
Comision cumpărător: 0%.
Reprezint vânzătorul în tranzacție.
Invit colegii agenți la Colaborare!
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invit a mă contacta la numărul afișat.
Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat în zona Nufărul, pe Strada Atelierelor nr. 15, într-o zonă liniștită, verde și foarte bine conectată la oraș.
Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 4, are dublă orientare, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei și un acces facil.
Suprafața totală este de 75 mp, balcoanele fiind incluse în camere. Zona este bogată în vegetație, cu aer curat, ideală pentru un stil de viață echilibrat.
Confortul termic este asigurat prin izolația exterioară a blocului, caloriferele schimbate în anul 2014 și încălzirea prin termoficare, punctul termic fiind situat în imediata apropiere a imobilului.
Locurile de parcare din zonă se pot închiria de la Primăria Oradea.
Detalii proprietate:
- Camere: 3
- Dormitoare: 2
- Living : 1
- Bucătării: 1
- Băi: 1
- Balcoane: 2
- Suprafață construită: 82 mp
- Suprafață utilă: 66 mp + 9 mp balcoane
- Etaj: 1/4
- Tip apartament: ZP
Apartamentul se vinde complet mobilat și utiliat conform fotografiilor.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați la numărul de telefon afișat.
Vă propunem spre vânzare două hale industriale cu o suprafață construită totală de 5.952 mp, situate în Palota, la doar 10 minute de zona Auchan, autostradă și centura Oradea.
Datorită amplasării excelente, proprietatea este ideală pentru activități de producție, depozitare, logistică sau ca oportunitate de investiție (închiriere ori dezvoltare ulterioară).
Detalii proprietate:
-Suprafață utilă: 5050 mp utili
-Înălțimea pe interior a halei până la strașină este de aproximativ 3.2 m
-Înălțimea pe interior a halei până la coamă este de aproximativ 2,4m
-Nr. hale: 2
-Destinație: producție/depozitare/ logistică
-Acces TIR
-Acces rapid la autostradă
-Zonă industrială în dezvoltare
Localizare excelentă, cu acces rapid către oraș, zone comerciale și industriale importante.
Proprietatea potrivită pentru utilizare imediată sau investiție pe termen mediu și lung, cu potențial foarte bun de valorificare.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rog sa mă contactați.
Vă propunem spre vânzare 12 apartamente moderne, finisate la cheie și complet mobilate, situate în ansamblul rezidențial Cuza Residence, o clădire finalizată în 2023, poziționată ultracentral, la doar câțiva pași de Piața Unirii, pe strada Cuza Vodă, Oradea.
Un proiect tip boutique, cu doar 2 scări dotate cu lift, ideal pentru cei care își doresc liniște, confort și acces imediat la tot ce înseamnă viața urbană: restaurante, cafenele, școli, instituții, zone pietonale și transport.
Apartamentele sunt disponibile în variante de 2 și 3 camere, cu suprafețe utile variate, și se predau complet mobilate și utilate, gata pentru mutare sau pentru exploatare imediată în scop investițional.
Dotări și beneficii:
- încălzire în pardoseală cu termostat
- aer condiționat în fiecare cameră
- videointerfon
- TV inclus
- rolete acționate electric
- sistem inteligent de întrerupere a curentului la ieșirea din apartament
- spații generoase de depozitare
- bucătării complet echipate (plită, hotă, cuptor, frigider, iar unele unități cu mașină de spălat vase)
- băi complet utilate (duș, bideu, mașină de spălat rufe)
Clădirea oferă siguranță și confort sporit prin:
- lift
- centrală termică pe gaz
- supraveghere video
- porți auto automatizate
- parcări cu stații de încărcare pentru mașini electrice
Suprafațe și prețuri:
- 2 camere: 39–53 mp utili + balcon/terasă
- prețuri: 140.000 – 155.000 Euro + TVA
Parcări disponibile:
- garaj subteran: 20.000 Euro + TVA
- curte exterioară: 16.000 Euro + TVA
(toate sunt dotate cu încărcător electric)
Apartamentele sunt potrivite atât pentru locuit, cât și pentru investiție, oferind avantajul unei poziții ultracentrale și al predării „la cheie”, complet mobilate și echipate, astfel încât pot genera venit din chirie imediat.
Pentru detalii suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Am plăcerea să vă ofer spre vânzare un spațiu comercial situat la parterul ansamblului rezidențial Cuza Residence, într-o zonă ultracentrală a Oradiei, la doar câteva minute de Piața Unirii, pe strada Cuza Vodă.
Clădirea, finalizată în 2023, găzduiește 24 de apartamente și este realizată cu materiale de calitate, integrându-se armonios în arhitectura orașului.
Detalii spațiu:
- Suprafață utilă: 102 mp
- Parter cu vitrine generoase către strada principală
- Predare: pardoseală instalată, 2 băi finisate
- Spațiul poate fi amenajat după necesitățile business-ului dvs.
Dotări: încălzire în pardoseală, videointerfon
În curtea interioară sunt disponibile locuri de parcare pentru închiriere/vânzare, fiecare cu stație de încărcare pentru mașini electrice.
Acest spațiu reprezintă o investiție ideală sau o oportunitate pentru un business cu vizibilitate maximă în centrul orașului. Spațiul este potrivit pentru showroom, birouri, wellness, cabinet medical sau alte activități comerciale, oferind flexibilitate în amenajare.
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
Vă propunem spre vânzare un apartament cu o cameră situat în stațiunea Băile Felix, la etajul 3 al unui imobil bine întreținut. Proprietatea are o suprafață construită de aproximativ 45 mp și suprafață utilă de 36 mp, fiind compartimentată eficient pentru confort și funcționalitate.
Apartamentul este luminos, bine întreținut și se pretează atât pentru locuire, cât și pentru investiție. În prezent este utilizat pentru închiriere în regim hotelier și este listat pe Booking, unde are nota foarte bună de 9,2, fiind apreciat de turiști.
Datorită amplasării într-o stațiune cu flux constant de turiști, proprietatea oferă potențial bun de venit din închiriere pe termen scurt.
Avantaje locație:
- situat în stațiunea balneară Băile Felix
- aproape de piscinele cu apă termală și centrele spa, precum Aquapark President
- zonă liniștită, ideală pentru relaxare și vacanțe
- la doar câteva minute de Oradea
- stațiune turistică activă pe tot parcursul anului
Ideal pentru:
- investiție în regim hotelier
- locuință de vacanță
- venit pasiv din turism
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.
Vă propunem spre vânzare trei parcele de teren intravilan la 10 km de Oradea, fiecare având suprafața de 618 mp, situate în comuna Paleu, județul Bihor, într-o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru construcția unei locuințe.
Fiecare parcelă dispune de front stradal de 14 ml, cu deschidere la un drum pietruit cu lățimea de 9 m, oferind acces facil și o bună configurare pentru amplasarea unei construcții.
Parametri urbanistici:
Regim de înălțime admis: S (D) + P + M (E)
POT: 30%
CUT: 0,9
Aceste caracteristici permit realizarea unei case individuale (parter + mansardă sau parter + etaj), cu subsol sau demisol, parter și mansardă sau etaj, păstrând în același timp o curte generoasă pentru grădină, terasă sau spațiu de relaxare.
Utilități: alimentarea cu apă este în curs de conectare în zonă.
Menționăm că sunt disponibile trei parcele cu caracteristici similare, fiecare având 618 mp, acestea putând fi achiziționate individual sau împreună, în funcție de necesitățile cumpărătorului – o opțiune ideală atât pentru construcție personală, cât și pentru dezvoltatori sau investiții imobiliare.
Terenurile sunt potrivite atât pentru construcție individuală, cât și pentru investiție, datorită poziționării într-o localitate tot mai căutată din proximitatea municipiului Oradea.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
Bifează prima casetă pentru a continua