Comision 0% la Cumpărător
Îți prezentăm acest teren intravilan de 6700 mp, cu o deschidere generoasă la drum de 77 m, situat într-un cadru natural deosebit, pe valea Aleului, în localitatea Pietroasa, județul Bihor.
Terenul este pretabil pentru:
Investiție pe termen lung într-un teren cu potențial
Loc de retragere în natură pentru cei care își doresc liniște și aer curat
Proiecte turistice: cabane de vacanță, camping ecologic, tabere de vară, activități montane
Poziția GPS exactă este: 46.597977 N, 22.578139 E.
Accesul se face pe un drum pietruit, utilizat constant de localnici și turiști, accesibil cu mașină normală în toate anotimpurile.
Zona este recunoscută pentru atracții naturale precum Peștera Urșilor, Cheile Galbenei, Padiș și Cetățile Ponorului.
Date tehnice:
Suprafață totală: 6700 mp
Deschidere: 77 m la drum pietruit
Categoria de folosință: T.D.I. – Terenuri Destinate Investițiilor
Reglementare urbanistică: Zona S.P 1 – Sport, Agrement, Turism
Zonă specială: PV – Zonă de protecție a văii Aleului (permise amenajări, indiguiri, activități turistice și recreative)
Utilități: Curent electric la limita proprietății, cu posibilitate de racordare rapidă
Terenul este intabulat. Se poate vinde rapid, cu acte în regulă.
Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.
0% Comision la cumpărător, preț de la dezvoltator
Vă propunem spre achiziție un apartament cu 3 camere localizat într-un bloc nou cu lift, dispus pe 5 etaje, cu doar 30 apartamente în total. Blocul este în construcție pe Bulevardul Cantemir colț cu strada Jean Jaures (Brutăria Tomis), termenul maxim de predare fiind în luna mai 2026.
În acest bloc mai sunt disponibile apartamente cu 3 camere sau 2 camere cu suprafețe diferite. La pretul afișat se aplică TVA de 9% sau 19%. Opțional există un buget pentru finisaje de 6.000 Euro + TVA la apartamentele cu 2 camere și 8.800 Euro + TVA la apartamentele cu 3 camere ( parchet, gresie, uși, plinte, chiuvetă. vas WC), astfel având posibilitatea să vă personalizați noua locuință.
Sunt disponibile spre achiziție și locuri de parcare în curtea interioară sau în garaj la 13.800 E + TVA.
Se solicită un avans de 35% din valoarea totală a apartamentului (inclusiv TVA), iar diferența se va achita la momentul eliberării cărții funciare, estimat pentru mijlocul anului 2026.
Detalii apartament:
- Suprafata construita 84 mp, suprafata utila 68,46 mp si 2 balcoane 6,81 mp + 5,85 mp
- Este compartimentat în living open space cu bucătăria, hol, 1 baie, 1 dormitor, 1 balcon
- Încălzire în pordoseală Tiemme, pardoseală din șapă nivelată pregătită pentru montare gresie și parchet
- Centrală termică proprie pe gaz Ariston inclusă
- Un aparat de aer condiționat
- Geamuri tripan din PVC cu 6 camere
- Videointerfon
- Prize și întrerupătoare incluse
- Se predă finisat la alb, existând un buget de 6.000 E + TVA pentru finisajele interioare (gresie, parchet, uși,plinte, lavoar, toaletă), astfel având posibilitatea să fie personalizat după dorințele noului proprietar
Detalii tehnice ale blocului:
- Pereți exteriori din cărămidă Wienerberger cu grosime de 30 cm placați cu termosistem din polistiren de 10 cm
- Pereții despărțitori dintre apartamente și spațiile comune sunt realizați din cărămidă cu grosime de 25 cm pentru o izolare fonică superioară
- Acoperiș termoizolat și hidroizolat cu sistem Soprema
- Izolații terase Bauder PIR
- Lift de 6 persoane OTIS
- Țevi din PVC fonice pe coloane pentru un comfort sporit
- Spații comune și balcoane finisate
Blocul este poziționat pe Bulverdul Cantemir la distanță de 4 minute de Centrul Civic sau de Centrul Comercial Lotus, iar în apropiere regăsim școli, grădinițe, mijloace de transport în comun. Vă stăm la dispoziție pentru detalii suplimentare la 0749.908.105
CENTRAL CITY este cel mai nou ansamblu rezidenţial, din zona ultracentrală a orașului nostru.
Ansamblul cuprinde 1 clădire , cu un regim de înălţime P +3 , având disponibile apartamente cu 2 sau 3 camere.
Apartamentele din ansamblul CENTRAL CITY pot deveni atât locuinţa ideală pentru tine şi familia ta, cât şi o investiţie inspirată fiind pretabile pentru închiriere pe termen lung, închiriere în regim hotelier sau revânzare.
Vă prezentăm - Comision 0% - apartament practic, bine poziționat, lângă Spitalul Județean Bihor, situat într-o clădire tip casă, cu doar 8 unități locative, pe strada Louis Pasteur nr. 80, într-o zonă median-centrală, la aproximativ 5 minute de centrul orașului.
Se află la etajul 1 din 1, cu acces din curte comună, pe scară (16 trepte).
Potrivit pentru:
Medic rezident / personal medical, cu program încărcat, care dorește proximitate față de Spitalul Județean și eficientizarea timpului zilnic
Cuplu tânăr pragmatic, posibil cu un copil mic sau în plan
Cuplu matur, fără copii, aflat în căutarea unui apartament mai mic față de locuința actuală.
Caracteristici generale:
Clădire tip casă, doar 8 apartamente
Acoperiș din tablă, renovat complet în 2025
Suprafață utilă: 58 mp
Living cu bucătărie open-space
2 camere separate
1 Baie
Parcare la liber în proximitate, zonă cu acces facil și trafic redus (fără loc de parcare dedicat)
Detalii tehnice:
Certificat Energetic - B
Încălzire prin centrală pe gaz
Vâ invităm la vizionare.
Apartament cu 3 camere situat în Cartierul Nufărul 1, pe strada Morii – o alegere practică pentru familii cu copii sau investitori care vizează un venit pasiv stabil, inclusiv din închiriere în regim hotelier.
Proprietatea beneficiază de o localizare cu acces rapid către Băile Felix și Băile 1 Mai, zone comerciale majore (Lotus Center, Selgros, Penny, Kaufland), precum și multiple unități educaționale și servicii utile (școli, grădinițe, farmacii, bănci).
Având o SC de 66 mp și o SU de aprox. 52 mp+ balcon de 4mp, apartamentul este compus din:
- hol mare cu debara
- 2 dormitoare decomandate
- cameră de zi
- bucătărie cu cămară
- baie mare cu geam
- balcon tip logie, de 4mp, inchis cu geam termopan
Apartamentul necesită renovare, s-au adus câteva îmbunătățiri în urmă cu 1 an, și anume:
- înlocuirea ferestrelor cu unele din PVC cu geam termopan, inclusiv balconul închis cu termopan
- înlocuire ușă de intrare cu una metalică
În camera de zi și în dormitoare regăsim parchetul din lemn masiv care se poate recondiționa.
Se poate parca gratuit pe stradă, blocul se află în zona de case a străzii Morii, recent modernizată.
Puncte tari:
- Bloc reabilitat termic= eficiență energetică crescută
- Încălzire cu apă geotermală= costuri cu încălzirea mai mici cu aprox. 20-25%
- Blocul înconjurat de zonă verde, îngrijită, cu vegetație matură, gard viu
- Lipsa traficului, stradă preponderent cu case
Vă stau la dispoziție pentru informații suplimentare și vă invit să descoperiți potențialul acestei proprietăți.
Comision 0% la cumpărător!
Vă propunem spre vânzare Loc de casă cu suprafața de 447 mp, situat în Cihei, com. Sînmartin, str. N. Bălcescu.
Terenul este pretabil pentru dezvoltare rezidențială având formă geometrică ideală pentru construirea unei case , 34 m front stradal și 13 m adâncime.
Utilitățile precum curent electric și apă-canal se află la limita de proprietate..
Pentru detalii și informații suplimentare vă stau la dispoziție.
De vânzare: Teren intravilan de 1163 mp în Săldabagiu De Munte, acces prin drum secundar, utilități în apropiere.
Teren situat în Săldabagiu De Munte, într-o zonă liniștită, aflată în expansiune rezidențială, la doar 10 minute de Magazinul Crișul . Este o opțiune practică pentru persoane fizice care doresc să construiască o locuință individuală într-o zonă liniștită, cu multă verdeață, cu acces facil către oraș și infrastructură de bază disponibilă în proximitate.
Adresă: Săldabagiu De Munte
Tip teren: intravilan
Suprafață totală: 1163 mp
Front stradal: 26 ml
Acces auto: drum privat
Utilități disponibile la 50 ml: curent electric; rețeaua de gaz,canalizare și apa vor fi disponibile în viitorul apropiat
Situație juridică: fără sarcini
Zonă rezidențială în dezvoltare continuă, cu proiecte noi în vecinătate
Acces rapid către oraș – 10 minute de Magazinul Crișul, transport public în apropiere
Front stradal generos, ce permite proiecte de casă individuală sau duplex
Drum secundar, ideal pentru intimitate și trafic redus.
Contactează-mă pentru mai multe informații sau pentru o vizionare la fața locului.
Comision 0%
Vă propunem spre achiziție un teren intravilan situat în Oradea, strada Cantonului nr. 11, cu panoramă spre oraș, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către punctele de interes ale orașului. Potrivit atât pentru persoane fizice care doresc construirea unei locuințe individuale, cât și pentru investitori sau dezvoltatori interesați de proiecte rezidențiale în proximitatea centrului orașului.
• Adresa: Cantonului nr. 11, Oradea
• Tip teren: intravilan
• Suprafață totală: 4506 mp
• Front stradal: 53,13 ml
• Deschidere la drum: pietruit, cu plan de asfaltare
• Acces auto: direct din stradă
• Utilități disponibile la limita proprietății: apă, gaz, canalizare, curent electric, fibră optică
• Destinație conform PUG Oradea: parțial zonă Lil (locuințe individuale și locuințe mici), parțial zonă Liu (locuințe individuale)
• Parametri urbanistici: POT: 35%, CUT: 0,9,
• Regim de înălțime admis: Subsol + Parter + Etaj retras sau Mansardă
• Acte disponibile: Carte Funciară, certificat de urbanism
• Alte mențiuni: teren liber de sarcini
• Zonă cu potențial de dezvoltare rezidențială, într-un perimetru urban activ
• Acces rapid: 2 minute de Nymphaea Aquapark, 3 minute de parcul Ion C. Brătianu, 5 minute de centrul orașului
• Infrastructură de transport public în apropiere
• Parametri urbanistici favorabili pentru construcții eficiente din punct de vedere economic
Destinația urbanistică mixtă (Lil și Liu) oferă flexibilitate în dezvoltare: posibilitatea de construcție a unei reședințe individuale sau a unui proiect rezidențial de mici dimensiuni, într-un context urban bine conectat. Locația și caracteristicile urbanistice susțin o investiție solidă, cu randament pe termen mediu și lung.
Contactează-mă pentru toate detaliile tehnice, documentele cadastrale și o vizionare la fața locului.
Vă oferim spre închiriere un apartament modern cu 2 camere în zona ultracentrală pe strada Primăriei, la 2 minute de mers pe jos până în Piața Unirii.
Apartamentul este situat la etajul 1 al unui imobil istoric, renovat și mobilat oferind un spațiu confortabil pentru cei care caută o locație în punctul 0 al orașului.
Cu o suprafață utilă de 50 mp, apartamentul are următoarea compartimentare:
- 1 dormitor spațios.
- 1 living cu acces la balcon.
- 1 bucătărie mobilată și utilată
- 1 baie
- 1 hol
Se închiriază doar pe termen lung și se acceptă animale de companie de talie mică.
Apartamentul este complet mobilat și utilat , cum se vede în fotografii, fiind inclusă o mașină de spălat rufe, AC, TV, interfon.
Bucătăria este dotată cu frigider, aragaz și mobilier funcțional, iar zona de living are o canapea extensibilă.
În zonă veți găsi magazine, farmacii și mijloace de transport în comun. Încălzirea se face prin rețeaua de termoficare a orașului.
Se percepe garanție 2 luni de chirie.
Dacă acest apartament corespunde cerințelor dvs. vă stau la dispoziție cu detalii și vă invit la o vizionare.
Vă propunem un teren intravilan de 2.137 mp, de vânzare situat pe strada Nojoridului nr. 19, acesta reprezintă o oportunitate solidă atât pentru persoane fizice care doresc să construiască locuințe individuale, cât și pentru investitori sau dezvoltatori interesați de proiecte rezidențiale în expansiune. Poziționarea în apropierea facilităților urbane majore, combinată cu accesul facil și utilitățile existente, îl recomandă pentru dezvoltări imediate.
Specificații
Adresa: Str. Nojoridului nr. 19, Oradea
Tip teren: intravilan
Suprafață totală: 2.137 mp
Deschidere la drum: asfaltat
Acces auto: direct din stradă principală
Utilități la limită de proprietate: apă, gaz, canalizare, curent electric, fibră optică
Topografie: teren plan, drept
Împrejmuire: completă
Destinație conform PUG Oradea: RrM2
Parametri urbanistici: POT 35% pentru toate utilizările admise, 60% locuințe covor si 45% locuințe înșiruite, CUT 0.9, regim de înălțime S+P+1+M
Acte disponibile: Carte Funciară, certificat de urbanism
Avantaje competitive
Localizare într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare rezidențială
Toate utilitățile sunt disponibile la limita proprietății, facilitând racordarea rapidă
Acces asfaltat direct din stradă principală, ideal pentru proiecte imobiliare
Parametri urbanistici care permit construcția de locuințe individuale sau locuințe colective mici
Situație juridică clară – acte complete, fără sarcini
Pentru detalii și informații suplimentare vă stau la dispoziție.
Terenul se află în comuna Paleu, pe strada Piersicilor, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, la doar câteva minute de municipiul Oradea. Este o alegere potrivită pentru persoane fizice interesate de construirea unei locuințe proprii într-un cadru liniștit.
• Adresa: Strada Piersicilor, Paleu
• Tip teren: intravilan
• Suprafață totală: 540 mp
• Front stradal: 21,10 ml
• Deschidere la drum: pietruit
• Acces auto: direct din stradă
• Utilități disponibile la limita proprietății: curent electric, apă
• Utilități planificate: gaz și canalizare – în curs de extindere în zonă
• Topografie: teren drept
• Alte mențiuni: fără sarcini, documentație cadastrală completă
• Zonă rezidențială cu potențial crescut de dezvoltare
• Acces rapid către Oradea: 7 minute până la Bulevardul Ștefan cel Mare, 10 minute de Piața Rogerius
• Transport public disponibil în apropiere
• Parcela permite construcția unei locuințe unifamiliale cu regim de înălțime redus.
Nu se percepe comision de la cumpǎrǎtor!
Contactează-mă pentru mai multe informații sau pentru o vizionare.
Hotel de vânzare în inima Munților Apuseni – Apuseni Park, Padiș
O investiție solidă, într-o locație cu potențial turistic în continuă creștere.
Vă prezentăm spre vânzare Hotelul Apuseni Park, o proprietate nou construită (finalizată și dată în exploatare în octombrie 2024), situată în mijlocul naturii, în una dintre cele mai căutate destinații montane din România – Padiș, parte din Parcul Natural Apuseni.
Zona se bucură de un flux turistic constant, atât din partea românilor din județele Oradea, Arad, Cluj , cât și a turiștilor din Ungaria, atrași de peisajele spectaculoase, aerul curat și infrastructura turistică în dezvoltare.
Un avantaj strategic important este modernizarea în curs a Drumului Județean 763, care va reduce timpul de acces din Cluj-Napoca la doar 2 ore (110 km), consolidând astfel potențialul de creștere al afacerii în anii următori.
Caracteristici cheie ale proprietății:
24 camere complet mobilate și funcționale, fiecare cu baie proprie si 2 apartamente cu cate 2 camere fiecare
Zonă SPA modernă cu piscină interioară, jacuzzi și saună
Restaurant cu o capacitate de 65 persoane + terasă exterioară de 50 locuri, perfect pentru grupuri organizate
Foișor exterior amplasat pe malul râului, capacitate 60 persoane – ideal pentru evenimente în aer liber
Recepție spațioasă, zonă de primire și lobby
Parcare amenajată pentru 30 de autoturisme
Spațiu tehnic – 52 mp
Suprafață teren total: 1.844 mp
Suprafață totală construită: 1.348 mp
Avantaje investiționale:
Hotelul se vinde la cheie, complet echipat și mobilat, cu randament deja existent
Potențial ridicat pentru dezvoltarea de pachete turistice, tabere, evenimente corporate și retreat-uri
Poziție excelentă într-o zonă naturală protejată, dar cu accesibilitate în creștere
Hotelul Apuseni Park din Padiș nu este doar o proprietate, ci o oportunitate de a deține o afacere stabilă într-o zonă în plină ascensiune turistică.
Hotel de vânzare în Stâna de Vale, oportunitate de investiție într-una dintre cele mai frumoase stațiuni montane din zona de vest a țării.
Situată în inima Munților Apuseni, la o altitudine de peste 1.100 de metri, Stațiunea Stâna de Vale este una dintre cele mai pitorești și liniștite destinații turistice montane din România. Cunoscută pentru aerul curat, bogat în aerosoli naturali, climatul răcoros de vară și peisajele spectaculoase, stațiunea atrage anual turiști pasionați de drumeții, relaxare în natură și sporturi de iarnă.
În sezonul rece, Stâna de Vale devine un punct de atracție pentru iubitorii de ski, cu pârtia dotată cu teleschi și tunuri de zăpadă, ideală pentru începători și avansați deopotrivă. Vara, zona oferă multiple posibilități de agrement: trasee turistice marcate, ciclism montan, escaladă, off-road, plimbări până la Cascada Iadolina, Izvorul Minunilor sau Lacul Leșu – toate înconjurate de o liniște deplină și păduri dese de conifere.
În acest decor, vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial imens turistic, construită în 2013, cu destinație hotelieră, aflată în stadiu de semi-finisat.
- Suprafață construită totală: 2.706 mp, desfășurați pe 3 nivele + mansardă
- Teren total: 3.222 mp
- Capacitate: 40 de camere (cu posibilitate de extindere la 45–48 camere)
- Facilități existente: lift montat, instalații electrice și sanitare realizate, spațiu generos destinat bucătăriei, restaurant interior, terasă exterioară cu vedere panoramică
- Clădire anexă: ideală pentru amenajarea unei grădini de vară, spațiu de evenimente, cafenea, sală de conferințe, centru de închiriere echipamente montane sau spații de relaxare
- Parcare proprie pentru turiști și angajați
Proprietatea oferă flexibilitate în amenajare și poziționare excelentă în stațiune, fiind ideală pentru un investitor care își dorește să dezvolte un hotel, un centru de wellness & spa, o tabără de tip retreat sau un complex turistic destinat familiilor ori grupurilor organizate.
Un proiect început cu viziune, aflat în așteptarea unei continuări inteligente.
Pentru detalii și informații suplimentare, vă stau la dispoziție!
O oportunitate solidă de investiție în proximitatea stațiunii Băile Felix.
Băile 1 Mai, județul Bihor | 24 camere | sală de conferințe | facilități moderne.
Hotelul Aqua Thermal & Spa este o proprietate funcțională, complet operațională, situată într-una dintre cele mai dinamice zone turistice din vestul României – Băile 1 Mai, la doar câteva minute de Oradea și Băile Felix.
Date tehnice
- Suprafață construită desfășurată: (1796,57mp)
- Structură: Demisol + Parter + 2 Etaje
- 24 camere în total:
- 18 camere duble
- 4 apartamente
- 2 camere triple
- Sală de conferințe – 45 mp (demisol)
- Sistem de climatizare centralizat
- Alimentare cu apă termală
- Panouri solare pentru eficiență energetică
- Stație de încărcare pentru mașini electrice
- Parcare privată (capacitate variabilă, se poate detalia)
- Bucătărie pentru o capacitate de aprox. 200 persoane
- capacitate restaurant 100 persoane
- capacitate terasa exterioara aprox 60 persoane
- spații administrative, spații tehnice
- 30 băi
Status Juridic
Proprietari persoane fizice
Operat de o firmă ce poate fi preluată
Fără sarcini sau ipoteci
Contracte active cu agenții de turism și parteneri locali
Localizare și potențial
- 5 minute de Băile Felix
- 15 minute de centrul orașului Oradea și Aeroportul Internațional
Acces facil, zonă turistică cunoscută, cu flux constant de vizitatori
Potențial ridicat pentru turism balnear, evenimente corporate, retreaturi și activități wellness
Utilizări posibile
Operare ca hotel/spa în regim actual
Conversie în centru de recuperare medicală
Complex wellness sau boutique resort
Posibilitate de extindere sau adaptare (funcție de reglementările urbanistice)
Pentru detalii suplimentare, documente, planuri sau organizarea unei vizite, te invităm să ne contactezi.
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu fundație și proiect de casă în Nojorid, pe Strada Bradului, la doar 15-20 minute de mers cu mașina de centrul orașului Oradea.
Proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, curent electric, gazul la stradă, canalizarea fiind în proiectul Primăriei, urmând să se finalizeze la sfârșitul anului 2026.
Suprafața terenului este de 698 mp. împrejmuit cu gard, proprietatea fiind situată într-o zonă liniștită, între case cu acces facil la drum asfaltat și utilități.
Construcție existentă:
-fundație realizată în 2023
-proiect aprobat pentru locuintă familială cu regim de înalțime parter
-amprenta la sol: 206 mp
-suprafața desfășurată: 205 mp
Proiectul este ideal pentru o casă modernă, spațioasă și funcțională, potrivită unei familii care își doreste confort și intimitate, dar și proximitatea față de oraș.
Avantaje:
Terenul este gata de continuare a construcției- fundația este finalizată, iar proiectul este pregătit
Zona linistită, potrivit pentru viața de familie
Acces rapid către Oradea
Zonă în dezvoltare, cu potențial de creștere a valorii imobiliare
Pentru detalii și informații suplimentare, vă stau la dispoziție!
Vă propunem spre vânzare o oportunitate de investiție, Restaurantul „Piatra Grăitoare”–Vârtop, județul Bihor.
Situat lângă Pârtia de Ski Vârtop1, la baza singurei pârtii de sănii din Vârtop, oraș Nucet, în cadrul domeniului schiabil Vârtop–Arieșeni. Terenul pe care sunt amplasate construcțiile are o suprafață de 515mp, este proprietatea societății și este împrejmuit cu gard metalic, având porți de acces auto și pietonale. Accesul se face direct din drum asfaltat.
1. Clădirea Restaurantului „Piatra Grăitoare”
• Suprafață utilă este de 220mp, pe două niveluri (D+P), construită în 2007,renovată complet în 2022,structură rezistentă, expertizată pentru a susține încă două niveluri (10camere cu baie proprie). Demisol (parțial în pământ):
• Sală de servire (30locuri), bar, 2băi, hol și birou (acces separat), magazie și cameră tehnică (acces exterior)
Parter:
• Sală de servire (36locuri), bar, 2băi, bucătărie complet utilată și echipată, spațiile sunt mobilate și dotate cu echipamente profesionale în stare perfectă de funcționare (incluse în vânzare).
Dotări și utilități:
• Construcție din cărămidă, planșee din beton, acoperiș din lemn cu țiglă metalică
• Ferestre tip termopan, izolație exterioară cu polistiren și tencuială decorativă
• Centrală proprie pe lemne pentru încălzire, apă, canalizare și electricitate de la rețeaua publică
• Rețea de supraveghere video, instalație de sonorizare, POS pentru plăți cu cardul având licentă
• Magazie de lemne
Terasă exterioară:
• Suprafață generoasă, pavată cu dale de beton, cu o capacitate: 80–100locuri, dotată cu mobilier de terasă Chioșc din lemn stratificat pentru vânzarea băuturilor calde și reci situat pe terasa exterioară
2. Clădirea „Centrului de închirieri schiuri și echipament de pârtie”
• Suprafață: 28mp, construcție din lemn, funcționează ca centru de închirieri, dotat cu schiuri, clăpari, bețe, căști, snowboarduri, boots, sănii și boburi – toate în stare de funcționare și incluse în vânzare.
Public țintă și oportunitate de afaceri
Restaurantul „Piatra Grăitoare” se adresează în principal turiștilor care vizitează stațiunea Vârtop, atât iarna, cât și vara:
• Iarna: schiori, snowboarderi, familii cu copii și grupuri organizate, care generează aproximativ 70% din veniturile anuale.
• Vara: drumeți, cicliști și excursioniști, în special din județele apropiate
• Extra-sezon: evenimente locale și clienți din zonă.
Pe lângă restaurant și terasa exterioară, proprietatea include și un centru complet echipat pentru închirieri de schiuri, snowboarduri și sănii, care aduce venituri suplimentare semnificative în sezonul de iarnă.
Clădirea este autorizată și expertizată pentru a susține încă două niveluri unde pot fi amenajate 10camere cu baie proprie.
Poziție excelentă, afacere funcțională și profitabilă, cu potențial de dezvoltare pe segmentul turismului montan!
Pentru mai multe detalii, vă rog să ma contactați.
Stație de betoane cu spații administrative și logistice de vânzare – Marghita
Se oferă spre vânzare o stație de betoane complet echipată, situată în Marghita, într-o zonă cu acces facil la infrastructura rutieră principală, potrivită atât pentru producție, cât și pentru dezvoltarea de activități conexe în domeniul construcțiilor.
Caracteristici principale:
• Stație de betoane funcțională – capacitate optimă de producție, utilaje și echipamente aferente procesului tehnologic.
• Spații de birouri – clădire administrativă destinată personalului de conducere și operativ, asigurând condiții moderne de lucru.
• Spații de depozitare – zone acoperite și platforme betonate pentru stocarea materiilor prime și a produsului finit.
• Mijloace fixe – utilaje și echipamente industriale, incluse în vânzare (detalii disponibile la cerere).
• Teren generos 5112 mp– suprafață care permite desfășurarea optimă a activității și posibilitate de extindere.
Avantaje:
• Afacere gata de operare, cu infrastructura necesară pentru producția și livrarea betonului.
• Poziționare strategică, deservind atât piața locală din Marghita, cât și zonele limitrofe.
• Potențial de dezvoltare prin diversificarea serviciilor (transport, materiale de construcții, prefabricate).
Utilizare recomandată:
• Continuarea activității de producție a betonului.
• Dezvoltarea unui centru logistic pentru construcții.
• Investiție imobiliară cu potențial de valorificare pe termen lung.
Această proprietate se adresează:
• Companiilor de construcții care au nevoie de o stație de betoane proprie pentru optimizarea costurilor și siguranța aprovizionării;
• Investitorilor în domeniul industrial, interesați de o afacere la cheie, funcțională și cu potențial de dezvoltare;
• Firmelor de logistică și transport, care pot utiliza spațiile existente ca bază operațională și depozitare;
• Investitorilor imobiliari, care caută un teren industrial de peste 5.000 mp cu infrastructură existentă, potrivit pentru închiriere sau revânzare.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!
Spațiu industrial de închiriat – Oradea, Șos. Borșului, nr. 23/A
Vă propunem spre închiriere un spațiu industrial generos, situat într-o zonă strategică a orașului Oradea, pe Șoseaua Borșului, cu acces facil către granița cu Ungaria și principalele artere de transport.
Proprietatea este alcătuită din:
• 5.257,62 mp – etaj I
• 5.236,96 mp – parter
• teren aferent + construcții
Suprafața totală: 10,494.58 mp, ce permite desfășurarea unor activități industriale, de producție sau depozitare.
Avantaje:
- poziționare excelentă, aproape de punctul de trecere a frontierei cu Ungaria
- spații ample, potrivite pentru industrie ușoară, logistică sau activități de producție
- acces facil pentru transport rutier de mare tonaj
Proprietatea oferă flexibilitate pentru companii care au nevoie de spații mari și o locație avantajoasă pentru dezvoltarea afacerii.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Avem deosebita plăcere de a vă prezenta ansamblu rezidențial Cuza Residence, localizat în zona ultracentrală a orașului, la doar câțiva pași de Piața Unirii.
Ansamblul este împărțit în 2 scări, fiecare cu lift, fiind disponibile doar către închiriere pe termen lung 24 de apartamente cu 2 sau 3 camere cu suprafețe utile diferite. Apartamentele sunt complet mobilate și utilate, fiecare unitate fiind dotată cu încălzire în pardoseală, aer condiționat în fiecare cameră, videointerfon, rolete acționate electric, switch pentru întreruperea curentului la ieșirea din apartament (doar frigiderul rămâne în funcțiune) și disponibilitate de canale TV internaționale prin sistem satelit. Fiecare apartament dispune de spațiu generos pentru depozitare, bucătăria este dotată cu plită pentru gătit, hotă, cuptor, frigider, iar băile sunt dotate cu duș, toaletă, bideu, lavoar și mașină de spălat rufe.
Prețurile de închiriere pentru apartamentele cu 2 camere sunt cuprinse între 450-490 Euro/lună, iar suprafețele utile sunt între 41-52 mp + balcon/terasă sau 55 mp utili cu balcon franțuzesc. Prețul afișat include TVA pentru contractele cu persoanele fizice, iar la contractele cu persoanele juridice se adaugă TVA aferent.
Pentru mașina dvs. aveti posibilitatea să închiriați un spațiu de parcare, fiind disponibile 22 locuri de parcare în garaj si 7 locuri în curte, fiecare spațiu de parcare fiind dotat cu încărcător pentru autovehiculele electrice. Prețul pentru locul de parcare exterior este de 50E/lună, iar pentru cel în garaj este de 80 E/lună.
Proprietarii ansamblului Cuza Residence pun la dispoziția rezidenților biciclete pe care le pot folosi în cursul zilei.
Apartamentele se închiriază doar pe termen lung, nefiind permis accesul animalelor de companie.
Vă stăm la dispoziție pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări.
De vânzare: Apartament 2 camere, ultracentral, bloc nou 2023, parcare subterană
Un apartament ideal pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficient compartimentată și ultracentrală, într-o clădire nouă, finalizată în 2023. Poziționat pe strada Avram Iancu nr. 11, la etajul 1, apartamentul beneficiază de acces rapid către puncte de interes majore: Parcul Bălcescu, Piața Unirii, Muzeul Țării Crișurilor, Universitatea Oradea, școli și grădinițe. Este potrivit atât pentru rezidență personală, cât și pentru investiție în închiriere pe termen lung sau regim hotelier.
Tip proprietate: Apartament 2 camere
Localizare: Strada Avram Iancu, nr. 11
Suprafață utilă: 49,39 mp
Suprafață construită: 74,61 mp
Compartimentare: living cu bucătărie open space, dormitor, baie, balcon 6 mp
Etaj: 1/3
An construcție: 2023
Încălzire: în pardoseală – agent primar termoficare cu schimbător de căldură la subsol
Dotări si finisaje:
Dormitor: Tandem cu saltea Tandem Crown cu confort termic si susținere pe 5 zone
Mobilier bucătărie Nobilia – Germania
Electrocasnice Teka – plită cu inducție, hotă, cuptor electric multifunctional cu funcție suplimentară de microunde, mașină de spălat vase, frigider încorporat, espressor încorporat cu panou de control electronic cu afișaj TFT și presiune pompa de 19 bar.
Chiuvetă și baterie Schock – Germania
Obiecte sanitare Villeroy & Boch – Germania
Baterii Hansgrohe – Germania
Cabină de duș Sanswiss – Elveția
Oglindă Roca cu funcție de dezaburire – Spania
Uși interioare Classen – Polonia
Parchet triplu stratificat din stejar – montaj profesional cu adeziv special
Gresie Classy Nero Mat, Urban Colors Bianco, Urban Colors Blue - Interioo
Prize și întrerupătoare Bticino – Italia
Aparat de aer cindiționat Mitsubishi
Sisteme de umbrire: storuri și soluții profesionale marca Neva la ferestre și la ușa balconului
Loc parcare: subteran inclus
Stare juridică: fără probleme
Avantaje competitive:
Apartament nou, nelocuit anterior, complet mobilat și utilat la nivel premium
Poziționare ultracentrală, cu acces rapid la zone de interes cultural, educațional și recreativ
Nivel de amenajare 10/10, design interior modern cu detalii de calitate
Parcarea subterană inclusă asigură confort și siguranță
Potențial:
Proprietatea se pretează pentru locuire personală, dar și pentru investiție cu randament ridicat – atât în regim hotelier (Airbnb, Booking), cât și pentru închiriere pe termen lung, având cerere constantă în zonă.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați direct. Acest apartament reprezintă o oportunitate rară în centrul Oradiei, într-un bloc nou, cu finisaje premium și toate dotările incluse.
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în Velența, Strada Borsecului nr. 16, aproape de Bunexim, Oradea, județul Bihor.
Apartamentul bine întreținut, locuibil imediat, se află la 7 minute de mers pe jos de Parcul Salca și la 10 minute de Centrul Comercial Lotus.
Apartamentul este situat la etajul 1 într-un bloc cu 4 etaje având o suprafață utilă de 46,59 mp și compartimentat astfel:
- 3 camere
- 1 bucătărie
- 1 baie
- 1 hol
În apropriere se află: Parcul Salca, Autogara, Zone Comerciale, magazinul Kaufland, Peny, bănci, farmacii, brutăria Bunexim și mijloacelor de transport în comun.
Confortul termic este asigurat de sistemul centralizat de termoficare al orașului.
Ideal pentru o familie tânără sau investiție, acest apartament oferă acces rapid către Centrul orașului, Parcul Salca și Lotus Center, fiind poziționat într-o zonă practică, cu toate facilitățile la câteva minute de mers pe jos.
Etajul 1 asigură confort și acces facil, iar compartimentarea permite optimizarea spațiului pentru locuire sau închiriere.
Vă stau la dispoziție pentru programarea unei vizionări sau orice alte informații legate de proprietate.
