Spațiu industrial /hală de vânzare în zona Vest
20

Spațiu industrial /hală de vânzare în zona Vest

Vă propunem spre vânzare un spațiu industrial situat strategic în zona industrială la intrarea pe strada Borșului, în apropierea centurii orașului Oradea și a vămi Bors. Acest spațiu industrial oferă oportunități ideale pentru afaceri diversificate. Caracteristici Principale: - Suprafață totală a terenului este de 4473 mp, unde avem construit o hală de producție/depozitare de 1468 mp construit și 1407 mp utili, hala asigurând o arie flexibilă pentru diverse activități de producție sau depozitare. - Magazin de Prezentare de 100 mp de spațiu pentru prezentare, acest magazin poate servi ca showroom pentru produsele dvs., atrăgând clienți și facilitând interacțiunile comerciale. - Pe langa hala avem si un imobil (P+E) cu destinatie de birouri, avand o suprafață construită desfașurată de 704 mp, și o suprafață utilă de 541 mp, compartimentat în multiple spații administrative. Configurația interioară permite utilizarea flexibilă, fiind potrivită pentru activități de birou, servicii sau sediu de companie. În complectare, imobilul beneficiează de o platformă betunată generoasă, în suprafață de 1130 mp, ce permite parcarea a aproximativ 30-40 de autoturisme, în funcție de organizarea spațiului, fiind ideală atât pentru personal, cât și pentru activitâți logistice sau zone de manevră. - Este accesibil beneficiind de o locație convenabilă, în apropierea principalelor căi de acces a autostrazii și a vămii Bors, acest spațiu permite un transport eficient al mărfurilor și o conectivitate optimă cu rețeaua de distribuție. - Dispune de facilități de parcare pentru personal și clienți, facilitând accesul și fluxul de vizitatori. - Spațiul dispune de infrastructură modernă pentru a satisface nevoile operaționale, inclusiv energie electrică, apă și canalizare. - Dispune de un sistem de securitate avansat este implementat pentru a asigura protecția activelor și a personalului. Această proprietate oferă condiții excelente pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastre într-un mediu industrial dinamic și bine conectat. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

1407.2 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

1 396 700 EUR

De vânzare apartament cu 1 cameră în Băile Felix
6

De vânzare apartament cu 1 cameră în Băile Felix

Vă propunem spre vânzare un apartament cu o cameră situat în stațiunea Băile Felix, la etajul 3 al unui imobil bine întreținut. Proprietatea are o suprafață construită de aproximativ 45 mp și suprafață utilă de 36 mp, fiind compartimentată eficient pentru confort și funcționalitate. Apartamentul este luminos, bine întreținut și se pretează atât pentru locuire, cât și pentru investiție. În prezent este utilizat pentru închiriere în regim hotelier și este listat pe Booking, unde are nota foarte bună de 9,2, fiind apreciat de turiști. Datorită amplasării într-o stațiune cu flux constant de turiști, proprietatea oferă potențial bun de venit din închiriere pe termen scurt. Avantaje locație: - situat în stațiunea balneară Băile Felix - aproape de piscinele cu apă termală și centrele spa, precum Aquapark President - zonă liniștită, ideală pentru relaxare și vacanțe - la doar câteva minute de Oradea - stațiune turistică activă pe tot parcursul anului Ideal pentru: - investiție în regim hotelier - locuință de vacanță - venit pasiv din turism Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

36.0 m2

Baile Felix, Bihor

ieri 03:58

74 000 EUR

Apartament cu 4 camere de vânzare, ultracentral
11

Apartament cu 4 camere de vânzare, ultracentral

Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit situat ultracentral, pe Strada Primăriei, în Oradea, într-o clădire istorică cu doar 3 apartamente, fiecare beneficiind de intrare separată direct din stradă. Intrarea în apartament se realizează de pe Strada Sulyok István, oferind acces facil și un plus de intimitate. Imobilul are o suprafață construită de 138 mp și o suprafață utilă de 110,6 mp, fiind dispus pe două niveluri: parter și mansardă. Compartimentare Parter: - living - bucătărie - dormitor - baie - ieșire către o mică curte interioară Mansardă: - două dormitoare, dintre care unul dispune de baie proprie - hol - spațiu tehnic unde se regăsește și o toaletă de serviciu Apartamentul a fost renovat complet, fiind refăcute integral instalațiile electrice și sanitare, precum și tâmplăriile. Proprietatea a fost reconfigurată și pregătită pentru funcționarea unui salon de frumusețe, ceea ce o face potrivită pentru diverse activități comerciale sau profesionale. Imobilul se vinde semifinisat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja în funcție de propriile preferințe. Datorită compartimentării și poziției ultracentrale, proprietatea se pretează pentru: - salon de frumusețe / activități din domeniul beauty - birouri sau sediu de firmă - locuință într-o zonă centrală a orașului - investiție în regim rezidențial sau comercial Locație Apartamentul este situat la aproximativ 300 m de Piața Unirii, în centrul istoric al orașului, aproape de restaurante, cafenele, instituții și mijloace de transport în comun. Zona este una dintre cele mai apreciate din oraș, datorită arhitecturii și accesului rapid către toate punctele importante. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați.

110.6 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

175 000 EUR

Clădire multifuncțională de vânzare – Strada Meșteșugarilor, Ioșia
20

Clădire multifuncțională de vânzare – Strada Meșteșugarilor, Ioșia

Vă propunem spre vânzare o proprietate ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, situată pe strada Meșteșugarilor, în cartierul Ioșia. Imobilul este amplasat pe un teren de 500 mp, cu acces auto și posibilitate de parcare în curte, oferind spațiu și funcționalitate pentru diverse activități. Casa are o amprentă la sol de 120 mp și este compartimentată pe mai multe niveluri, astfel: Demisol: spațiu comercial, bucătărie și o cameră de depozitare, potrivite pentru activități comerciale sau servicii. Parter: spațiu comercial dotat cu baie și bucătărie, precum și un apartament tip studio, acesta fiind momentan închiriat, oferind posibilitatea generării imediate de venit. Etajul 1: 4 camere, baie și o terasă, un nivel potrivit pentru locuință sau birouri. Etajul 2: living, bucătărie, dressing, baie și 2 dormitoare, un spațiu confortabil și luminos pentru locuit. Proprietatea se remarcă prin versatilitate, fiind potrivită pentru locuință multifamilială, sediu de firmă, clinică, birouri sau investiție cu randament din chirii. Poziționarea într-o zonă accesibilă din Ioșia oferă acces rapid către principalele puncte de interes din oraș. Un plus deosebit îl reprezintă grădina, unde se regăsesc pomi fructiferi: un cais, un cireș, un prun, precum și un magnoliu superb, care oferă un cadru plăcut și relaxant. Un avantaj suplimentar îl reprezintă faptul că există posibilitatea de a achiziționa un teren adiacent, cu o suprafață de aproximativ 500 mp, oferind oportunitatea extinderii proprietății sau dezvoltării unui nou proiect imobiliar. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

340.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

399 000 EUR

De vânzare teren intravilan, 6574 mp în Leș
6

De vânzare teren intravilan, 6574 mp în Leș

Vă propunem spre vânzare un teren generos de 6574 mp situat în localitatea Leș, într-o zonă liniștită, ideală pentru locuire sau proiecte rezidențiale. Proprietatea oferă un cadru autentic și intim, ceea ce conferă siguranță și confort. Zona permite dezvoltarea unei locuințe spațioase sau a unui proiect mixt, în funcție de preferințe. Utilități disponibile: curent și apă – gata pentru construcție imediată Accesul se face ușor cu mașina, la aproximativ 17 minute de Oradea, fiind perfect pentru cei care caută o proprietate într-o zonă mai rurală, departe de agitația orașului, dar totuși accesibilă. Suprafața generoasă permite multiple posibilități inclusiv parcelare. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm să mă contactați.

6574.0 m2

Les, Bihor

ieri 03:58

128 000 EUR

Spațiu Comercial + Birouri de Închiriat – 235 mp – Ultracentral
20

Spațiu Comercial + Birouri de Închiriat – 235 mp – Ultracentral

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial ultracentral, cu vizibilitate excelentă, situat vis-a-vis de viitorul Spital de Boli Infecțioase din Oradea, pe strada Decebal. Accesul la cele 3 încăperi principale se face direct din strada Decebal, oferind expunere stradală foarte bună, în timp ce zona de birouri are acces separat de pe strada Scurtă, unde clădirea beneficiază și de o curte mică. Spațiul dispune de o suprafață de 235 mp și este compartimentat în 3 încăperi generoase, dintre care două au acces propriu, fiind completate de o baie și o bucătărie funcțională. În plus, proprietatea include încă 5 birouri suplimentare, frumos amenajate, ideale pentru desfășurarea unor activități administrative sau profesionale într-un cadru modern și eficient. Clădirea beneficiază de încălzire în pardoseală, iar costurile de energie sunt reduse datorită panourilor solare. Datorită amplasării la parter și compartimentării flexibile, spațiul este potrivit pentru o gamă variată de activități, în special în domeniul medical, dar nu numai. Destinații posibile: Laborator de analize medicale sau punct de recoltare Cabinete medicale (dermatologie, stomatologie, ginecologie etc.) Centru de imagistică medicală Farmacie sau punct farmaceutic Clinică veterinară Centru de consiliere psihologică sau recuperare medicală Birouri (notariat, avocatură, arhitectură, IT, contabilitate) Agenție de turism, firmă de consultanță sau servicii financiare Spațiu de co-working cu birouri individuale Centru educațional sau de training (cursuri, workshopuri) Salon de înfrumusețare, spa sau centru de estetică Showroom sau spațiu de prezentare produse Sediu firmă cu activitate mixtă (front office + back office) Avantaje: Locație ultracentrală, cu trafic intens pietonal și auto Vizibilitate excelentă Acces dublu din două străzi (Decebal și Scurtă) Posibilitate montare firmă luminoasă Compartimentare versatilă Curte proprie în zona birourilor Zonă în plină dezvoltare Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

235.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

3 000 EUR

Duplex cu 3 camere de vânzare, zona Ioșia, Oradea
20

Duplex cu 3 camere de vânzare, zona Ioșia, Oradea

Duplex de vânzare în cartierul Ioșia, într-o zonă liniștită și bine conectată, situat în apropierea Școlii Avram Iancu, Parcului Barcăului și la o scurtă distanță de Lotus Retail. Imobilul este construit în anul 2012 și are regim de înălțime P+M, fiind amplasat pe un teren de 241 mp, cu o amprentă la sol de 82 mp. Suprafața utilă este de 124,5 mp, la care se adaugă o terasă acoperită, ideală pentru relaxare. Compartimentarea este practică și bine gândită: - Parter: hol de acces, bucătărie open space, living, o cămară de depozitare, baie cu duș și geam de aerisire, acces către terasa închisă și curte; Mansardă: 2 dormitoare (unul cu balcon) și o baie cu cadă și geam de aerisire. Încălzirea este asigurată de centrală proprie pe gaz, prin calorifere în întreaga locuință, iar la etaj este montat un aparat de aer condiționat pentru un plus de confort. Proprietatea necesită renovare pentru a fi adusă la standarde actuale, oferind astfel posibilitatea personalizării după propriul gust. Se predă parțial mobilată, incluzând mobilierul de bucătărie și electrocasnicele. În fața casei există loc de parcare, iar curtea proprie oferă intimitate și spațiu pentru amenajare. Poziționarea este un real avantaj, cu acces rapid către școli, grădinițe, magazine, mijloace de transport și alte puncte de interes din oraș. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă într-o zonă bună, cu potențial de personalizare. Vă stau la dispoziție pentru programarea unei vizionari sau orice alte informații legate de proprietate.

124.5 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

179 000 EUR

Hală de vânzare, SC 1372 mp-Șoseaua Borșului
20

Hală de vânzare, SC 1372 mp-Șoseaua Borșului

De vânzare hală de producție, amplasată strategic pe Șoseaua Borșului nr. 37K, într-o zonă industrială bine dezvoltată, în imediata apropiere a punctului de trecere a frontierei (Vama Borș), oferind acces facil pentru transport și logistică internațională. Imobilul este construit pe un teren generos în suprafață de 2.260 mp și are o suprafață utilă totală de 1.249,08 mp, distribuită eficient astfel: Parter: 972,01 mp – spațiu destinat producției/depozitării, cu organizare flexibilă, adaptabilă diverselor activități industriale Etaj: 277,07 mp – zonă administrativă compusă din 5 încăperi de birouri, ideale pentru management, contabilitate sau activități suport - Spațiu de cazare pentru muncitori, integrat în zona de etaj Construcția are o suprafață construită la sol de 1.050 mp, iar suprafața desfășurată totală este de 1.372 mp (parter + etaj). Imobilul este dotat cu facilități complete pentru desfășurarea activităților: - Grupuri sanitare separate pentru bărbați și femei, atât la parter, cât și la etaj - Acces facil pentru vehicule de transport marfă - Posibilități multiple de organizare a fluxului de producție și logistică Datorită poziționării excelente — aproape de autostradă, de Vama Borș și în proximitatea căii ferate — proprietatea este ideală pentru activități de producție, depozitare, logistică sau distribuție, oferind conexiuni rapide și eficiente către piețele externe. Această proprietate oferă condiții excelente pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră într-un mediu industrial dinamic și bine conectat. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

1249.08 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

850 000 EUR

Casă cu 5 camere de vânzare în Sânmartin – Cartier Lotus
15

Casă cu 5 camere de vânzare în Sânmartin – Cartier Lotus

Vă propunem spre vânzare o casă cu 5 camere situată în Sânmartin, Cartier Lotus, în imediata apropiere a orașului Oradea. Imobilul a fost construit în anul 2020, regim de înălțime Parter+Mansardă, dispune de o suprafață construită de 176 mp și este amplasat pe un teren de 300 mp, fiind ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Compartimentare: - Parter: living cu bucătărie open-space, un dormitor și baie - Etaj: 2 dormitoare, un living, o bucătărie și baie Construcția relativ nouă se află pe un teren împrejmuit și oferă posibilitatea recompartimentării interioare în 4–5 dormitoare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Avantaje: - Zonă liniștită, aflată în plină dezvoltare - Acces facil și rapid către orașul Oradea - Potențial ridicat atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

158.0 m2

Sanmartin, Bihor

ieri 03:58

188 000 EUR

Casă rustică pe malul Crișului Repede, de vânzare, Vadu Crișului
17

Casă rustică pe malul Crișului Repede, de vânzare, Vadu Crișului

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în localitatea Vadu Crișului, jud. Bihor, compusă din casă principală, casă secundară și anexe, pe un teren cu suprafața de 901 mp. Punctul forte al acestei proprietăți îl reprezintă localizarea, aceasta având acces la râul Crișul Repede direct din grădină, pe câteva trepte din piatră amenajate de proprietari. Casa principală, având o suprafață construită de 70 mp, este formată din: - 3 camere, - 1 hol, - 1 baie - 1 pivniță Casa secundară, având o suprafață construită de 57 mp, cuprinde: - 1 bucătărie - 1 dormitor - 1 pivniță Casele au fost construite în anul 1970, cu fundații din piatră de carieră și pereți de văioagă. Ferestrele au fost înlocuite cu unele cu geam termopan, respectiv a fost amenajată o baie cu cadă și boiler pe curent pentru apă caldă. Anexele din curte sunt din văioagă, lemn și beton, având în total o suprafață construită de 26 mp. Curtea casei este umbrită de o boltă generoasă de viță-de-vie. Este racordată la curent, apă și canalizare de la rețeaua de utilități a comunei, dar necesită renovare. Localizată la 5 minute de centrul comunei, unde regăsim primăria, magazine, piață de produse locale, farmacie, și școală, această proprietate poate deveni căminul unei familii sau poate reprezenta o oportunitate de dezvoltare în domeniul agroturismului sau a turismului montan. Comuna Vadu Crișului este situată la 50 km de Oradea și 100 km de Cluj-Napoca, în aria naturală protejată Defileul Crișului Repede - Pădurea Craiului, o zonă plină de atracții turistice, cum ar fi: Peștera și Cascada Vadu Crișului, Peștera Vântului, Peștera Unguru Mare, Peștera Bătrânului, circuitele Via Ferrata sau rafting pe Crișul Repede. Vă invit la vizionare să descoperiți potențialul turistic al zonei și al acestei proprietăți.

120.0 m2

Vadu Crisului, Bihor

ieri 03:58

49 000 EUR

Terenuri 16.144 mp, Inel Metropolitan, vânzare integral sau separat
20

Terenuri 16.144 mp, Inel Metropolitan, vânzare integral sau separat

Dacă urmărești oportunități de dezvoltare în zona metropolitană a orașului Oradea, merită să analizezi această proprietate imobiliară. Vorbim despre 16.144 mp de teren intravilan, împărțiți în două parcele distincte, amplasate o parte și de cealaltă a Inelului Metropolitan Oradea, în zona de sud a orașului, între Cihei și Sânmartin. Cele două terenuri pot fi achiziționate atât împreună, cât și separat, oferind flexibilitate în funcție de dimensiunea și strategia fiecărui proiect. Proprietatea provine dintr-un teren inițial unitar, traversat ulterior de traseul Inelului Metropolitan în urma procedurii de expropriere, rezultând cele două parcele de azi. Parcela 1: 8.829 mp – teren intravilan, Sânmartin. Parcela 2: 7.315 mp – teren intravilan, Sânmartin. Din punct de vedere urbanistic, certificatul de urbanism de informare încadrează terenurile în UTR 11 L2AB/S, PV, zonă destinată locuințelor individuale și serviciilor, dezvoltarea urmând să se realizeze prin PUZ. Indicatori urbanistici: POT maxim 40% CUT maxim 1,00 regim maxim de înălțime P+2E Un argument suplimentar pentru analiză este și contextul investițional al zonei. În imediata apropiere a arealului în care se află terenurile, administrația locală a inițiat proiectul „Zoopark Oradea - Natură și Aventură”, un complex de agrement planificat pe mai mult de 50 de hectare, care include noua grădină zoologică a municipiului, parc de aventură, zone recreative și funcțiuni complementare. Pentru un investitor sau dezvoltator, această informație nu trebuie privită ca o garanție de creștere a valorii, ci ca un semnal important: în zona Cihei - Sânmartin se concentrează investiții publice majore, iar împreună cu Inelul Metropolitan, acestea pot schimba felul în care zona va fi analizată în următorii ani. Împreună cu Inelul Metropolitan, acest proiect confirmă interesul autorităților pentru dezvoltarea acestei zone și reprezintă un element pe care orice investitor îl va lua în calcul atunci când analizează perspectivele unei investiții pe termen mediu și lung. În imobiliare, infrastructura și investițiile publice nu garantează succesul unei investiții. Dar sunt, de multe ori, printre primele elemente pe care dezvoltatorii și investitorii le urmăresc atunci când aleg zonele pe care merită să le analizeze. Coordonate Google Maps 46°59'14.1"N 21°57'10.5"E XXP3+V5V Cihei Prețul afișat este pentru ambele parcele și pot fi achiziționate și separat. Comision cumpărător: 0%. Reprezint vânzătorul în tranzacție. Invit colegii agenți la Colaborare! Contactează-mă pentru documentația completă și detalii. Mențiune: Încadrările grafice ale terenurilor din imaginile aeriene au rol strict orientativ și de prezentare vizuală. Ele nu țin loc de plan cadastral și nu reprezintă delimitări cadastrale exacte. Limitele corecte ale proprietăților sunt cele din extrasele CF și din planurile de amplasament și delimitare disponibile în documentația proprietății.

16144.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

395 000 EUR

De vânzare casă și teren 1.425 mp - Podgoria
15

De vânzare casă și teren 1.425 mp - Podgoria

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Podgoria, care îmbină armonios liniștea și farmecul vieții la țară cu beneficiile unei locații urbane. Amplasată pe un teren generos de 1.200 mp, proprietatea este încadrată de pădure atât în partea din față, cât și în spate, oferind un cadru intim, verde și relaxant. Pe teren se află două construcții: Casa principală, construită din cărămidă, are o suprafață de aproximativ 80 mp și este compartimentată în două camere, o bucătărie și o baie, oferind un spațiu funcțional și confortabil. Cea de-a doua construcție, realizată din văioagă, păstrează farmecul autentic al arhitecturii tradiționale și este compusă din două camere, bucătărie și hol. Aceasta poate fi utilizată ca spațiu suplimentar pentru locuit, casă de oaspeți sau poate fi reamenajată în funcție de nevoile viitorului proprietar. Confortul termic este asigurat prin calorifere alimentate de o centrală electrică, iar sistemul de canalizare este realizat prin fosă septică. Întregul ansamblu oferă senzația autentică a unei locuințe la țară, aflate în mijlocul naturii, păstrând în același timp avantajele unei poziționări urbane. Este un echilibru ideal între confort, intimitate și liniște. Dacă sunteți în căutarea unui nou cămin pentru familia dvs., vă așteptăm cu drag la vizionarea acestei proprietăți!

80.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

94 000 EUR

De vânzare pensiune cu restaurant, teren 4.750 mp – Băile 1 Mai
20

De vânzare pensiune cu restaurant, teren 4.750 mp – Băile 1 Mai

Vă propunem spre vânzare o proprietate turistică funcțională, situată în Băile 1 Mai, județul Bihor, una dintre cele mai cunoscute zone balneare din apropierea municipiului Oradea și a stațiunii Băile Felix. Proprietatea este compusă din pensiune, restaurant, bar, terasă și multiple facilități exterioare, fiind potrivită atât pentru continuarea activității turistice existente, cât și pentru dezvoltarea unui concept mai amplu de cazare, evenimente, retreat, wellness sau hospitality. Pensiunea se află în circuitul turistic din anul 2004 și dispune de 11 camere, cu o capacitate maximă de 32 de locuri. Compartimentarea include 5 camere duble, 3 camere triple și 3 apartamente, toate camerele fiind dotate cu aer condiționat, internet, telefon, minibar și baie proprie. Proprietatea este amplasată pe un teren de 4.750 mp, cu peste 4.000 mp de spațiu verde, oferind un cadru potrivit pentru relaxare, recreere și activități în aer liber. Curtea include o piscină de 50 mp, terasă în stil rustic, filigorie, grătar, saună, teren de sport, loc de joacă pentru copii și parcare cu 20 de locuri, inclusiv acces pentru autobus. Un avantaj important al proprietății este dublul front, cu posibilitate de acces și din partea din spate. Acest aspect oferă flexibilitate suplimentară pentru organizarea fluxurilor de acces, aprovizionare, administrare, evenimente sau pentru eventuale dezvoltări viitoare. Accesul principal în incintă se realizează prin poartă cu telecomandă. Construcțiile existente sunt reprezentate de clădirea pensiunii, cu regim de înălțime D + P + 2E, având 782 mp suprafață construită desfășurată și aproximativ 600 mp suprafață utilă, respectiv clădirea restaurantului, cu 383 mp suprafață construită desfășurată și aproximativ 300 mp suprafață utilă. Restaurantul are o capacitate de aproximativ 100 de locuri, la care se adaugă un bar de 20 de locuri și o terasă de 50 de locuri. Spațiul poate găzdui atât clienții pensiunii, cât și evenimente private sau corporate: nunți, botezuri, conferințe, seminarii, ședințe și întâlniri de afaceri. Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, electricitate, internet și cablu TV, iar încălzirea este asigurată prin centrală proprie. Această proprietate se adresează investitorilor care caută un activ turistic cu infrastructură existentă, rezervă de teren de 4.750 mp cu dublu front, capacitate de cazare, spațiu de evenimente, zonă verde generoasă, dublu front și potențial de dezvoltare într-o zonă cu tradiție balneară și turistică. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

900.0 m2

Sanmartin, Bihor

ieri 03:58

1 150 000 EUR

Case A frame cu teren 30200 mp, de vânzare, Bulz, Munteni, Prelucele
20

Case A frame cu teren 30200 mp, de vânzare, Bulz, Munteni, Prelucele

Am plăcerea să vă ofer la vânzare o proprietate cu un potențial excepțional de dezvoltare în domeniul agroturismului și al turismului montan, amplasată într-o zonă cu diferență de nivel de peste 750 m, ce oferă priveliști panoramice spectaculoase și un cadru natural ideal pentru relaxare și investiții turistice premium. Locația reprezintă baza perfectă pentru dezvoltarea unui resort montan modern, cu căsuțe tip A-frame, glamping, zone de recreere și experiențe autentice în mijlocul naturii. Situată la confluența jud. Bihor cu jud. Cluj, proprietatea beneficiază de acces de pe DJ 108 K, asfaltat, la 9 km de loc. Bulz- jud. Bihor, însă dpdv administrativ este pe teritoriul comunei Negreni. Pe proprietate sunt deja construite 3 căsuțe noi, dintre care 2 sunt de tip A-frame, realizate din lemn stratificat, cu ferestre și uși termopan, cu sticlă Tripan, oferind eficiență energetică și confort sporit pe tot parcursul anului. Cele două căsuțe A-frame sunt dispuse pe 3 niveluri și compartimentate inteligent, incluzând living cu bucătărie open-space, baie și 2 dormitoare cu ferestre Velux. De asemenea, fiecare deține o terasă exterioară cu acces din living pe o ușă culisantă. Cea de-a treia căsuță este construită din aceleași materiale și a fost gândită să fie folosită ca o clădire administrativă/ recepție și este compusă din cameră+ mic oficiu+baie. Construcțiile sunt izolate cu spumă poliuretanică și finisate atât la interior, cât și la exterior cu lambriu din lemn, păstrând un stil rustic-modern perfect integrat în peisajul montan. Acoperișul este realizat din țiglă metalică, iar toate instalațiile de curent, apă și canalizare sunt deja executate, tubulatură pentru sisteme de climatizare montată, fibra optică, cablu alarmă și camere video montate. De asemenea, au fost prevăzute prize de putere pentru instalarea aparatelor de climatizare( rece-cald), ceea ce oferă posibilitatea utilizării în orice sezon. Utilități: - curent trifazic branșat - apă din izvor propriu aflat pe teren - canalizare cu fose septice ecologice - drum de acces asfaltat Prin poziționare, infrastructura existentă și conceptul deja conturat, proprietatea oferă oportunitatea ideală pentru dezvoltarea unui proiect turistic exclusivist, într-un segment aflat într-o continuă creștere și tot mai căutat de turiștii care își doresc experiențe autentice și confort în natură. Pentru informații suplimentare vă stau la dispoziție.

148.0 m2

Prelucele, Cluj

ieri 03:58

199 000 EUR

Vilă cu priveliște spectaculoasă, de vânzare, Dealul Ciuperca, Oradea
20

Vilă cu priveliște spectaculoasă, de vânzare, Dealul Ciuperca, Oradea

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată pe strada Graurilor – una dintre cele mai apreciate și exclusiviste străzi din Oradea, care oferă accesul către un emblematic punct de belvedere asupra orașului, Dealul Ciuperca. Proprietatea pe care doresc să v-o prezint îmbină toate cerințele unei familii moderne cu un stil de viață activ: zonă exclusivistă, priveliște spectaculoasă, proximitate față de zona pietonală, școli de prestigiu, restaurante, instituții publice și de cultură. Pe un teren cu suprafața de 1000 mp, terasat și amenajat, regăsim o vilă construită cu multă responsabilitate și preocupare pentru funcționalitate și confort, pe 3 niveluri: D+P+M, cu o suprafață construită totală de 379 mp și suprafață utilă totală de 284 mp. Demisolul, cu o suprafață utila de 105.4 mp, cuprinde: - un garaj dublu - o cameră tehnică - o baie cu duș - o spălătorie (laundry-room) - un spațiu depozitare - un loc de joacă / sală de sport Parterul, cu o suprafață utilă de 95.5 mp, este destinat funcțiunilor de zi și este compus din: - un vestibul - un birou - o baie cu duș - o bibliotecă/ dormitor de oaspeți - un open-space amenajat ca living- room cu zonă de dinning și bucătăria cu cămară de depozitare Mansarda, cu o suprafață utilă de 82.3 mp este destinată zonei de odihnă și oferă confort fiecărui membru al familiei fiind împărțită în: - un hol - două dormitoare cu balcoane - o baie cu cadă - un apartament matrimonial, compus din dormitor cu ieșire pe terasă, baie cu cadă și dressing room Pentru a profita de cel mai important avantaj al locației, proprietarii au construit terase și balcoane la fiecare nivel pentru a se bucura în orice moment al zilei de panorama spectaculoasă sau seara de luminile orașului. Câteva detalii tehnice: - construcția a fost realizată în perioada 2006-2007 din cărămidă cu termoizolație de 5 cm și finisată cu tencuială decorativă - sistemul de încălzire este asigurat de o centrală pe gaz cu calorifere din oțel( doar în zona de living este și încălzire în pardoseală) - există o a doua sursă de încălzire cu centrală pe combustibil lichid( acum neutilizată) - casa deține un sistem fotovoltaic de 3 kW cu contract de prosumator - finisajele casei au fost realizate în perioada 2007-2008, interiorul casei necesită renovare și modernizare Terenul a fost terasat și amenajat cu arbori (Tuia, mesteacăn) și arbuști ornamentali, gazon cu sistem de irigație, suprafața generoasă permițând și plantarea unor pomi fructiferi: cireși, caiși, peri, vișini, pruni. Toată această vegetație matură creează o oază de intimitate și liniște, protejând curtea de zgomot și poluare. Dacă această proprietate întrunește câteva dintre cerințele tale și dorești să programăm o vizionare, nu ezita să mă contactezi!

283.26 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

499 000 EUR

De vânzare teren extravilan, 1.338mp, strada Dealul Mare - Paleu
3

De vânzare teren extravilan, 1.338mp, strada Dealul Mare - Paleu

Vă propunem spre vânzare un teren extravilan situat în Paleu, amplasat într-o zonă liniștită, aflată în plină dezvoltare, chiar în continuarea unei zone intravilane. Suprafața terenului este de 1.338 mp, cu un front stradal de 12,83 ml, oferind un potențial excelent atât pentru investiție, cât și pentru construcția unei locuințe pe termen lung. Accesul este facil, iar utilitățile se află în apropiere. Ideal pentru cei care doresc să investească într-o zonă cu perspectivă de creștere sau să își planifice viitoarea casă într-un cadru liniștit. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

1338.0 m2

Paleu, Bihor

ieri 03:58

25 000 EUR

Vilă premium de vânzare – Eșelnița, Clisura Dunării
20

Vilă premium de vânzare – Eșelnița, Clisura Dunării

Vă propunem spre vânzare o vilă impresionantă situată în Eșelnița, una dintre cele mai apreciate zone de pe Clisura Dunării, la aproximativ 100 de metri de malul Dunării, într-o zonă liniștită, cu peisaje spectaculoase și aer curat. Construită în anul 2017 din cărămidă și izolată eficient, casa este dispusă pe parter + etaj și oferă o suprafață utilă de 418 mp, 523 mp suprafață desfășurată pe un teren generos de 1.378 mp, cu o curte amenajată și o zonă dedicată relaxării. Compartimentare - Parter: hol de acces, birou, dormitor, baie, laundry room, bucătărie cu living open, terasă cu acces direct în curte și două garaje. - Etaj: 5 dormitoare, 3 băi dintre care una cu acces din dormitorul matrimonial, dressing, hol gerneros și o zonă de studiu și relaxare. Avantaje și dotări: -Panouri fotovoltaice de 20 kW – costuri foarte reduse de întreținere -Proprietatea este aproape autonomă energetic -Construcție modernă și solidă -Spații foarte generoase și luminoase Proprietatea este ideală pentru o pensiune boutique, casă de vacanță sau reședință permanentă. Locația oferă acces rapid către principalele atracții din zonă: Cazanele Dunării, statuia lui Decebal, croaziere pe Dunăre precum și numeroase trasee turistice. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

418.0 m2

Eselnita, Mehedinti

ieri 03:58

490 000 EUR

De vânzare casă cu teren și pădure 55706 mp - Șinteu, Valea Târnei
20

De vânzare casă cu teren și pădure 55706 mp - Șinteu, Valea Târnei

Vă propunem spre vânzare o proprietate ideală pentru investiție turistică și relaxare cu 0% comision pentru cumpărător. Situată într-un cadru natural, în zona montană Șinteu, județul Bihor – o locație perfectă pentru dezvoltarea unui complex turistic, centru de relaxare, retreat, pensiune sau proiect recreativ. Terenul are o suprafață impresionantă de 55.706 mp, oferind spațiu generos, intimitate și o priveliște autentică. Proprietatea include atât zone împădurite, cât și teren liber, fiind ideală pentru proiecte turistice sau investiții pe termen lung. Pe proprietate se află o casă cu suprafață utilă de 145 mp, compartimentată în 5 camere, precum și construcții anexe care duc suprafața construită totală la 448 mp, incluzând grajduri, beciuri și alte dependințe. Casa existentă păstrează autenticitatea arhitecturii tradiționale țărănești, având un farmec aparte și o valoare care merită conservată. Construcția reflectă specificul zonei și poate fi restaurată cu ușurință pentru a deveni un element central al unui proiect turistic cu identitate și caracter autentic. Atmosfera rustică, împreună cu amplasarea în mijlocul naturii, oferă un potențial deosebit pentru amenajarea unui spațiu de relaxare cu tradiție și personalitate. Utilități și beneficii: - Izvor propriu captat - Energie electrică pe proprietate - Zonă liniștită, cu aer curat și peisaje spectaculoase - Potențial ridicat pentru dezvoltare turistică În zonă se regăsesc numeroase puncte de atracție și locații apreciate pentru turism și relaxare, printre care: - Liska Park Zoo - Huta Slavia - Due Fratelli Village Resort Această proprietate oferă combinația perfectă între natură, intimitate și potențial de dezvoltare într-una dintre cele mai frumoase zone montane din județul Bihor. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, contactați-mă cu încredere.

145.0 m2

Valea Tarnei, Bihor

ieri 03:58

138 000 EUR

Teren intravilan de vânzare, 300 mp, zona Calea Clujului
3

Teren intravilan de vânzare, 300 mp, zona Calea Clujului

Teren intravilan de vânzare – Calea Clujului, Oradea Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 300 mp și un front stradal de 10.53 ml, situat într-o zonă cu vizibilitate excelentă pe Calea Clujului, Oradea. Pe teren există o construcție demolabilă, oferind posibilitatea dezvoltării unui proiect nou conform reglementărilor urbanistice ale zonei. Destinație propusă: M1 - Zonă mixtă Regim de înălțime permis: (1-3S/D)+P+4+1R Terenul este potrivit pentru dezvoltări comerciale, birouri, spații mixte sau investiții imobiliare, situat într-o zonă cu trafic intens și acces facil. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

300.0 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

74 800 EUR

Casă nouă de vânzare, plan parter, Str. Caișilor, Oradea
6

Casă nouă de vânzare, plan parter, Str. Caișilor, Oradea

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în zona Dealuri Oradea, pe Strada Caisilor, amplasată pe un teren generos de 600 mp. Construită în anul 2026 și aflată în curs de finalizare, proprietatea oferă o suprafață utilă de 144,32 mp, fiind proiectată pentru confortul unei familii care își dorește un cămin spațios, funcțional și adaptat stilului de viață modern. Locuința este compartimentată eficient și cuprinde: - 3 dormitoare; - living generos; - bucătărie; - 3 băi; - terasă acoperită; - spații auxiliare și zone de depozitare. Un avantaj important al acestei proprietăți este faptul că se află în prezent în etapa de anvelopare și amenajare exterioară. Astfel, viitorii proprietari care decid achiziția în această fază au posibilitatea de a personaliza anumite finisaje și detalii de execuție, astfel încât locuința să răspundă cât mai bine propriilor preferințe și nevoi. Casa se va preda complet finisată, incluzând: - fațadă finalizată; - împrejmuire completă, porți, trotuare și amenajarea curții; - instalații electrice și sanitare executate; - băi complet finisate și echipate; - pardoseli și finisaje interioare moderne. Proprietatea beneficiază de acces la toate utilitățile: - apă; - canalizare; - energie electrică; - gaz. Situată într-o zonă liniștită, aflată în continuă dezvoltare, această locuință reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o casă nouă, construită după standarde actuale, având totodată oportunitatea rară de a participa la etapa finală de personalizare a viitorului lor cămin. Vă invităm cu drag la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți și pentru a afla detalii despre posibilitățile de personalizare disponibile în această etapă a construcției.

144.32 m2

Oradea, Bihor

ieri 03:58

375 000 EUR