REMAX Prime Capital

Vilă cu priveliște spectaculoasă, de vânzare, Dealul Ciuperca, Oradea

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată pe strada Graurilor – una dintre cele mai apreciate și exclusiviste străzi din Oradea, care oferă accesul către un emblematic punct de belvedere asupra orașului, Dealul Ciuperca. Proprietatea pe care doresc să v-o prezint îmbină toate cerințele unei familii moderne cu un stil de viață activ: zonă exclusivistă, priveliște spectaculoasă, proximitate față de zona pietonală, școli de prestigiu, restaurante, instituții publice și de cultură. Pe un teren cu suprafața de 1000 mp, terasat și amenajat, regăsim o vilă construită cu multă responsabilitate și preocupare pentru funcționalitate și confort, pe 3 niveluri: D+P+M, cu o suprafață construită totală de 379 mp și suprafață utilă totală de 284 mp. Demisolul, cu o suprafață utila de 105.4 mp, cuprinde: - un garaj dublu - o cameră tehnică - o baie cu duș - o spălătorie (laundry-room) - un spațiu depozitare - un loc de joacă / sală de sport Parterul, cu o suprafață utilă de 95.5 mp, este destinat funcțiunilor de zi și este compus din: - un vestibul - un birou - o baie cu duș - o bibliotecă/ dormitor de oaspeți - un open-space amenajat ca living- room cu zonă de dinning și bucătăria cu cămară de depozitare Mansarda, cu o suprafață utilă de 82.3 mp este destinată zonei de odihnă și oferă confort fiecărui membru al familiei fiind împărțită în: - un hol - două dormitoare cu balcoane - o baie cu cadă - un apartament matrimonial, compus din dormitor cu ieșire pe terasă, baie cu cadă și dressing room Pentru a profita de cel mai important avantaj al locației, proprietarii au construit terase și balcoane la fiecare nivel pentru a se bucura în orice moment al zilei de panorama spectaculoasă sau seara de luminile orașului. Câteva detalii tehnice: - construcția a fost realizată în perioada 2006-2007 din cărămidă cu termoizolație de 5 cm și finisată cu tencuială decorativă - sistemul de încălzire este asigurat de o centrală pe gaz cu calorifere din oțel( doar în zona de living este și încălzire în pardoseală) - există o a doua sursă de încălzire cu centrală pe combustibil lichid( acum neutilizată) - casa deține un sistem fotovoltaic de 3 kW cu contract de prosumator - finisajele casei au fost realizate în perioada 2007-2008, interiorul casei necesită renovare și modernizare Terenul a fost terasat și amenajat cu arbori (Tuia, mesteacăn) și arbuști ornamentali, gazon cu sistem de irigație, suprafața generoasă permițând și plantarea unor pomi fructiferi: cireși, caiși, peri, vișini, pruni. Toată această vegetație matură creează o oază de intimitate și liniște, protejând curtea de zgomot și poluare. Dacă această proprietate întrunește câteva dintre cerințele tale și dorești să programăm o vizionare, nu ezita să mă contactezi!

283.26 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

De vânzare pensiune cu restaurant, teren 4.750 mp – Băile 1 Mai

Vă propunem spre vânzare o proprietate turistică funcțională, situată în Băile 1 Mai, județul Bihor, una dintre cele mai cunoscute zone balneare din apropierea municipiului Oradea și a stațiunii Băile Felix. Proprietatea este compusă din pensiune, restaurant, bar, terasă și multiple facilități exterioare, fiind potrivită atât pentru continuarea activității turistice existente, cât și pentru dezvoltarea unui concept mai amplu de cazare, evenimente, retreat, wellness sau hospitality. Pensiunea se află în circuitul turistic din anul 2004 și dispune de 11 camere, cu o capacitate maximă de 32 de locuri. Compartimentarea include 5 camere duble, 3 camere triple și 3 apartamente, toate camerele fiind dotate cu aer condiționat, internet, telefon, minibar și baie proprie. Proprietatea este amplasată pe un teren de 4.750 mp, cu peste 4.000 mp de spațiu verde, oferind un cadru potrivit pentru relaxare, recreere și activități în aer liber. Curtea include o piscină de 50 mp, terasă în stil rustic, filigorie, grătar, saună, teren de sport, loc de joacă pentru copii și parcare cu 20 de locuri, inclusiv acces pentru autobus. Un avantaj important al proprietății este dublul front, cu posibilitate de acces și din partea din spate. Acest aspect oferă flexibilitate suplimentară pentru organizarea fluxurilor de acces, aprovizionare, administrare, evenimente sau pentru eventuale dezvoltări viitoare. Accesul principal în incintă se realizează prin poartă cu telecomandă. Construcțiile existente sunt reprezentate de clădirea pensiunii, cu regim de înălțime D + P + 2E, având 782 mp suprafață construită desfășurată și aproximativ 600 mp suprafață utilă, respectiv clădirea restaurantului, cu 383 mp suprafață construită desfășurată și aproximativ 300 mp suprafață utilă. Restaurantul are o capacitate de aproximativ 100 de locuri, la care se adaugă un bar de 20 de locuri și o terasă de 50 de locuri. Spațiul poate găzdui atât clienții pensiunii, cât și evenimente private sau corporate: nunți, botezuri, conferințe, seminarii, ședințe și întâlniri de afaceri. Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, electricitate, internet și cablu TV, iar încălzirea este asigurată prin centrală proprie. Această proprietate se adresează investitorilor care caută un activ turistic cu infrastructură existentă, rezervă de teren de 4.750 mp cu dublu front, capacitate de cazare, spațiu de evenimente, zonă verde generoasă, dublu front și potențial de dezvoltare într-o zonă cu tradiție balneară și turistică. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

900.0 m²

Sanmartin, Bihor

ieri 03:58

Casă rustică pe malul Crișului Repede, de vânzare, Vadu Crișului

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în localitatea Vadu Crișului, jud. Bihor, compusă din casă principală, casă secundară și anexe, pe un teren cu suprafața de 901 mp. Punctul forte al acestei proprietăți îl reprezintă localizarea, aceasta având acces la râul Crișul Repede direct din grădină, pe câteva trepte din piatră amenajate de proprietari. Casa principală, având o suprafață construită de 70 mp, este formată din: - 3 camere, - 1 hol, - 1 baie - 1 pivniță Casa secundară, având o suprafață construită de 57 mp, cuprinde: - 1 bucătărie - 1 dormitor - 1 pivniță Casele au fost construite în anul 1970, cu fundații din piatră de carieră și pereți de văioagă. Ferestrele au fost înlocuite cu unele cu geam termopan, respectiv a fost amenajată o baie cu cadă și boiler pe curent pentru apă caldă. Anexele din curte sunt din văioagă, lemn și beton, având în total o suprafață construită de 26 mp. Curtea casei este umbrită de o boltă generoasă de viță-de-vie. Este racordată la curent, apă și canalizare de la rețeaua de utilități a comunei, dar necesită renovare. Localizată la 5 minute de centrul comunei, unde regăsim primăria, magazine, piață de produse locale, farmacie, și școală, această proprietate poate deveni căminul unei familii sau poate reprezenta o oportunitate de dezvoltare în domeniul agroturismului sau a turismului montan. Comuna Vadu Crișului este situată la 50 km de Oradea și 100 km de Cluj-Napoca, în aria naturală protejată Defileul Crișului Repede - Pădurea Craiului, o zonă plină de atracții turistice, cum ar fi: Peștera și Cascada Vadu Crișului, Peștera Vântului, Peștera Unguru Mare, Peștera Bătrânului, circuitele Via Ferrata sau rafting pe Crișul Repede. Vă invit la vizionare să descoperiți potențialul turistic al zonei și al acestei proprietăți.

120.0 m²

Vadu Crisului, Bihor

ieri 03:58

Case A frame cu teren 30200 mp, de vânzare, Bulz, Munteni, Prelucele

Am plăcerea să vă ofer la vânzare o proprietate cu un potențial excepțional de dezvoltare în domeniul agroturismului și al turismului montan, amplasată într-o zonă cu diferență de nivel de peste 750 m, ce oferă priveliști panoramice spectaculoase și un cadru natural ideal pentru relaxare și investiții turistice premium. Locația reprezintă baza perfectă pentru dezvoltarea unui resort montan modern, cu căsuțe tip A-frame, glamping, zone de recreere și experiențe autentice în mijlocul naturii. Situată la confluența jud. Bihor cu jud. Cluj, proprietatea beneficiază de acces de pe DJ 108 K, asfaltat, la 9 km de loc. Bulz- jud. Bihor, însă dpdv administrativ este pe teritoriul comunei Negreni. Pe proprietate sunt deja construite 3 căsuțe noi, dintre care 2 sunt de tip A-frame, realizate din lemn stratificat, cu ferestre și uși termopan, cu sticlă Tripan, oferind eficiență energetică și confort sporit pe tot parcursul anului. Cele două căsuțe A-frame sunt dispuse pe 3 niveluri și compartimentate inteligent, incluzând living cu bucătărie open-space, baie și 2 dormitoare cu ferestre Velux. De asemenea, fiecare deține o terasă exterioară cu acces din living pe o ușă culisantă. Cea de-a treia căsuță este construită din aceleași materiale și a fost gândită să fie folosită ca o clădire administrativă/ recepție și este compusă din cameră+ mic oficiu+baie. Construcțiile sunt izolate cu spumă poliuretanică și finisate atât la interior, cât și la exterior cu lambriu din lemn, păstrând un stil rustic-modern perfect integrat în peisajul montan. Acoperișul este realizat din țiglă metalică, iar toate instalațiile de curent, apă și canalizare sunt deja executate, tubulatură pentru sisteme de climatizare montată, fibra optică, cablu alarmă și camere video montate. De asemenea, au fost prevăzute prize de putere pentru instalarea aparatelor de climatizare( rece-cald), ceea ce oferă posibilitatea utilizării în orice sezon. Utilități: - curent trifazic branșat - apă din izvor propriu aflat pe teren - canalizare cu fose septice ecologice - drum de acces asfaltat Prin poziționare, infrastructura existentă și conceptul deja conturat, proprietatea oferă oportunitatea ideală pentru dezvoltarea unui proiect turistic exclusivist, într-un segment aflat într-o continuă creștere și tot mai căutat de turiștii care își doresc experiențe autentice și confort în natură. Pentru informații suplimentare vă stau la dispoziție.

148.0 m²

Prelucele, Cluj

ieri 03:58

Casă cu 3 camere de vânzare în Sânnicolaul Român

Vă propunem spre vânzare o casă situată în Sânnicolau Român, la aproximativ 20 km de Oradea, este amplasată chiar la intrarea în sat, pe strada principală, oferind acces facil și vizibilitate bună. Casa este construită din văioagă și cărămidă, având o suprafață utilă de 117 mp și 132 mp construiți. Compartimentarea este semidecomandată și cuprinde 3 camere, o baie, bucătărie, hol și cămară. Imobilul este racordat la utilitățile esențiale: apă de la rețea, curent electric și fosă septică. Încălzirea se realizează în prezent pe lemne, iar gazul se află la stradă, oferind posibilitatea racordării pentru un plus de confort. Terenul generos de 2.241 mp include curte și grădină, ideal pentru relaxare, activități în aer liber sau gospodărie. De asemenea, proprietatea dispune de anexe utile pentru depozitare sau alte întrebuințări. Este o oportunitate potrivită pentru cei care caută liniștea mediului rural, cu acces rapid către oraș și potențial de amenajare după propriile preferințe. Dacă sunteți în căutarea unui cămin într-o zonă liniștită, vă așteptăm cu drag la vizionarea acestei proprietăți!

117.0 m²

Sannicolau Roman, Bihor

ieri 03:58

De vânzare casă cu teren și pădure 55706 mp - Șinteu, Valea Târnei

Vă propunem spre vânzare o proprietate ideală pentru investiție turistică și relaxare cu 0% comision pentru cumpărător. Situată într-un cadru natural, în zona montană Șinteu, județul Bihor – o locație perfectă pentru dezvoltarea unui complex turistic, centru de relaxare, retreat, pensiune sau proiect recreativ. Terenul are o suprafață impresionantă de 55.706 mp, oferind spațiu generos, intimitate și o priveliște autentică. Proprietatea include atât zone împădurite, cât și teren liber, fiind ideală pentru proiecte turistice sau investiții pe termen lung. Pe proprietate se află o casă cu suprafață utilă de 145 mp, compartimentată în 5 camere, precum și construcții anexe care duc suprafața construită totală la 448 mp, incluzând grajduri, beciuri și alte dependințe. Casa existentă păstrează autenticitatea arhitecturii tradiționale țărănești, având un farmec aparte și o valoare care merită conservată. Construcția reflectă specificul zonei și poate fi restaurată cu ușurință pentru a deveni un element central al unui proiect turistic cu identitate și caracter autentic. Atmosfera rustică, împreună cu amplasarea în mijlocul naturii, oferă un potențial deosebit pentru amenajarea unui spațiu de relaxare cu tradiție și personalitate. Utilități și beneficii: - Izvor propriu captat - Energie electrică pe proprietate - Zonă liniștită, cu aer curat și peisaje spectaculoase - Potențial ridicat pentru dezvoltare turistică În zonă se regăsesc numeroase puncte de atracție și locații apreciate pentru turism și relaxare, printre care: - Liska Park Zoo - Huta Slavia - Due Fratelli Village Resort Această proprietate oferă combinația perfectă între natură, intimitate și potențial de dezvoltare într-una dintre cele mai frumoase zone montane din județul Bihor. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, contactați-mă cu încredere.

145.0 m²

Valea Tarnei, Bihor

ieri 03:58

De vânzare apartament cu 2 camere, Strada Oneștilor, Oradea

Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere ready to move, situat pe Strada Oneștilor din Oradea. Acest apartament, finalizat în 2020, se află la etajul 7 al unui bloc cu 10 etaje, oferind o priveliște deosebită. Suprafața utilă de 37.6 mp este bine compartimentată, având un dormitor, un living open space cu bucătărie și un balcon de 4.1 mp, ideal pentru momente de relaxare. Apartamentul a fost atent amenajat cu mobilier adaptat și spații multiple de depozitare. Compartimentare: - Dormitor - Living open space cu bucătărie - baie cu cabina de duș walk in - Balcon de 4.1 mp Avantaje suplimentare: • Complet mobilat și finisat modern • Canapea extensibilă în living • Dotat cu aer condiționat smart, electrocasnice precum: plită, hotă, cuptor electric, cuptor cu microunde, frigider incorporat, mașină de spălat haine, 2 televizoare • Încălzire în pardoseală, termostat smart • Locul de parcare se achiziționează separat cu prețul de 10.000 euro. Apartamentul se vinde conform pozelor prezentate, mobilat și utilat și poate fi disponibil imediat. Prețul include TVA. În apropiere, veți găsi toate facilitățile necesare unui trai confortabil. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestui apartament!

37.6 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Teren intravilan de vânzare, 300 mp, zona Calea Clujului

Teren intravilan de vânzare – Calea Clujului, Oradea Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 300 mp și un front stradal de 10.53 ml, situat într-o zonă cu vizibilitate excelentă pe Calea Clujului, Oradea. Pe teren există o construcție demolabilă, oferind posibilitatea dezvoltării unui proiect nou conform reglementărilor urbanistice ale zonei. Destinație propusă: M1 - Zonă mixtă Regim de înălțime permis: (1-3S/D)+P+4+1R Terenul este potrivit pentru dezvoltări comerciale, birouri, spații mixte sau investiții imobiliare, situat într-o zonă cu trafic intens și acces facil. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

300.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

De închiriat casă full renovată în 2023, 5 camere, pericentral Oradea

Dacă vii în Oradea pentru un rol important într-o companie mare, probabil ultimul lucru pe care vrei să-l faci după 10-12 ore de muncă este să gestionezi problemele unei case închiriate. Și exact aici se separă proprietățile care „arată bine în anunț” de cele în care oamenii chiar locuiesc bine. Pe strada Vlădeasa nr. 60, într-o zonă cu acces rapid către principalele zone de business și către centrul orașului, găsești o casă individuală pregătită pentru o familie care caută stabilitate, confort și un ritm de viață normal într-o perioadă deja solicitantă profesional. Casa are suprafața utilă de 160 mp, dispuși pe două niveluri: - living amplu - 3 dormitoare - 2 băi - spațiu de birou pentru work from home - curte amenajată - locuri de parcare în curte Renovare făcută în 2023, cu accent pus pe confortul de zi cu zi. La parter a fost folosit sistemul Continuo de la San Marco, o pardoseală continuă, fără rosturi vizibile, care dă senzația de spațiu aerisit și foarte ușor de întreținut. La etaj s-a montat parchet triplu stratificat Oak Dacite Grey 3S 5G. Încălzirea pe gaz, prin pardoseală la parter și prin calorifere la etaj. Asta contează mai mult decât pare atunci când ai copii mici sau când petreci mult timp acasă. Pe partea tehnică, proprietarii au investit serios în confort termic și eficiență: - tâmplărie Madrugada cu profil Salamander bluEvolution 92; - geam Low-E; - termosistem exterior; - izolație suplimentară în pod cu vată minerală; - folie anticondens; - barieră de vapori; Practic, casa își păstrează temperatura foarte bine atât iarna, cât și vara, iar asta se simte inclusiv în costurile lunare și în liniștea din interior. Toate instalațiile au fost schimbate integral: - electrică; - apă-canalizare; - termică. Dotări: - sistem de supraveghere video; - alarmă; - interfon; - poartă automatizată; - acces auto facil; - curte amenajată cu sistem de irigare. Casa este potrivită mai ales pentru: - expați relocați în Oradea; - manageri middle/top level; - familii cu 1-3 copii; - profesioniști care caută o locuință bine pusă la punct pentru următorii ani Locatarii precedenți erau o familie de expați germani care au locuit 3 ani, având o relație excelentă cu proprietarii. Asta spune mult despre tipul de locuire pe care îl oferă această proprietate. Termeni pentru intrarea în chirie: - chiria se achită lunar, în avans; - la semnarea contractului se achită o garanție echivalentă cu trei chirii lunare; - animalele de companie nu se acceptă; - proprietatea se adresează chiriașilor pe termen lung; - onorariu pentru rezervarea și coordonarea procesului de închiriere: 50% + TVA din valoarea unei chirii. Dacă îți dorești o casă în care să intri și să îți poți vedea direct de viață și de muncă fără să începi o listă de probleme după mutare, merită să programezi o vizionare.

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Vilă premium de vânzare – Eșelnița, Clisura Dunării

Vă propunem spre vânzare o vilă impresionantă situată în Eșelnița, una dintre cele mai apreciate zone de pe Clisura Dunării, la aproximativ 100 de metri de malul Dunării, într-o zonă liniștită, cu peisaje spectaculoase și aer curat. Construită în anul 2017 din cărămidă și izolată eficient, casa este dispusă pe parter + etaj și oferă o suprafață utilă de 418 mp, 523 mp suprafață desfășurată pe un teren generos de 1.378 mp, cu o curte amenajată și o zonă dedicată relaxării. Compartimentare - Parter: hol de acces, birou, dormitor, baie, laundry room, bucătărie cu living open, terasă cu acces direct în curte și două garaje. - Etaj: 5 dormitoare, 3 băi dintre care una cu acces din dormitorul matrimonial, dressing, hol gerneros și o zonă de studiu și relaxare. Avantaje și dotări: -Panouri fotovoltaice de 20 kW – costuri foarte reduse de întreținere -Proprietatea este aproape autonomă energetic -Construcție modernă și solidă -Spații foarte generoase și luminoase Proprietatea este ideală pentru o pensiune boutique, casă de vacanță sau reședință permanentă. Locația oferă acces rapid către principalele atracții din zonă: Cazanele Dunării, statuia lui Decebal, croaziere pe Dunăre precum și numeroase trasee turistice. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

418.0 m²

Eselnita, Mehedinti

ieri 03:58

Casă în Centrul Istoric, cu mansardă, singur în curte, intrare auto

Vă propunem spre vânzare o proprietate care apare rar pe piață: o casă situată în zona 0 a orașului, pe strada Nicolae Jiga, singur în curte, având intrare auto și un front stradal de 22 ml. Datorită locației, a poziționării și dimensiunilor generoase( teren+ construcție), proprietatea este una versatilă și cu un potențial foarte mare de reconversie, oferind 2 destinații: rezidențial și comercial: 1. Locuință familială în zona ultracentrală, o locație privilegiată, la mai puțin de 100 m de zona pietonală a orașului Oradea, în proximitatea clădirilor Art Nouveau atât de apreciate și totodată aproape de școli de prestigiu, instituții publice și de cultură, restaurante, magazine, farmacii, mijloace de transport în comun. 2. Spațiu destinat serviciilor medicale, hoteliere sau de alimentație publică, birou de avocatură, notarial sau de arhitectură/ design, fiind situată în inima orașului( lângă magazinul Crișul), cu o vizibilitate excelentă și acces facil. Construită în perioada interbelică și mansardată în anul 1998, cu o suprafață totală de 252 mp, casa este alcătuită din: Subsol( SC 42,1 mp) cu tavan boltit din cărămidă format din: - 2 încăperi în care se pot amenaja spații auxiliare( spălătorie, depozitare, cameră tehnică) Parter( SC 129 mp) ce cuprinde: - vestibul - antreu generos care oferă acces către toate încăperile de la parter - 1 cameră de zi - 1 dormitor spațios - 1 baie cu cadă - bucătărie cu loc de luat masa - cămară - terasă Mansarda( SC 81 mp) oferă: - hol - 1 baie cu duș - 2 dormitoare - 1 birou mic Finisajele cuprind: ferestre termopan, pardoseli din gresie sau lemn natural, scara din lemn natural, planșeu de beton peste parter, fiind executate în anul 1998, odată cu mansardarea casei. Casa este racordată la toate utilitățile( apă, canalizare, curent, termoficare - încălzirea se realizează prin calorifere). Terenul generos pentru zona ultracentrală( 340 mp) oferă și o curte cu vegetație matură și ferită de zgomotul orașului. Proprietatea necesită renovare în funcție de destinația aleasă de cumpărător, însă raritatea cu care apar pe piață aceste proprietăți o fac să fie o oportunitate de neratat. Vă invit să descoperiti potențialul acestei proprietăți!

163.7 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Teren Intravilan de Vânzare 25.220mp Sovata, jud. Mureș

Perspectivă de investiție în Sovata - teren intravilan cu suprafață de 25.220 mp, situat într-o zonă cu potențial de dezvoltare, paralel cu strada Stâna de Vale, într-un cadru natural specific stațiunilor turistice din România. Conform Certificatului de Urbanism, terenul beneficiază de reglementări ce permit perspective de dezvoltare pentru funcțiuni rezidențiale complementare și turism. Regim Urbanistic: -TR: spații verzi naturale sau amenajate, protecția versanților și a cursurilor de apă; -Li-T: locuințe cu dotări aferente de interes public, funcțiuni complementare compatibile, rezerve funcționale pentru turism, alte funcțiuni cu potențial de dezvoltare pentru turism, amenajări de spații verzi. Indicatori Urbanistici: POT: 35% CUT: 0.9 Avantaje: -teren intravilan cu suprafață mare - ideal pentru viziuni investiționale; -zonă cu potențial turistic și rezidențial; -cadru natural, liniște și acces la specificul stațiunii Sovata; -potrivit pentru dezvoltări integrate, proiecte turistice sau investiții pe termen lung, în funcție de reglementările urbanistice. Mențiuni importante: -terenul nu dispune în prezent de utilități; -nu are acces direct amenajat; Pentru informații suplimentare sau documentație urbanistică, vă stăm la dispoziție.

25220.0 m²

Sovata, Mures

ieri 03:58

Pensiune cu 6 camere și restaurant de vânzare în Șuncuiuș

Vă propunem spre vânzare o pensiune situată în localitatea Șuncuiuș, o destinație turistică recunoscută pentru peisajele spectaculoase, activitățile de aventură și numărul mare de vizitatori pe tot parcursul sezonului estival. Proprietatea dispune de o suprafață construită de 400 mp și o suprafață utilă de 320 mp, fiind pregătită pentru desfășurarea activităților de cazare și alimentație publică. Pensiunea este compusă din 6 camere duble, spații comune generoase, restaurant și terasă, oferind o experiență completă pentru turiști. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea excelentă, cu acces facil către celebrul traseu Via Ferrata Șuncuiuș, una dintre cele mai populare atracții turistice din zonă, care atrage anual mii de vizitatori pasionați de natură și aventură. Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare: - Apă - Canalizare - Curent electric - Încălzire centrală pe peleți - Servicii de internet și televiziune DIGI Zona beneficiază de un flux turistic ridicat, în special în perioada verii, fiind apreciată pentru traseele montane, activitățile în aer liber, peșterile și frumusețea naturală a Defileului Crișului Repede. Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală atât pentru investitorii care doresc să continue activitatea turistică existentă, cât și pentru cei care urmăresc dezvoltarea unui business profitabil într-o locație cu potențial turistic deosebit. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare. vă stau la dispoziție!

320.0 m²

Suncuis, Bihor

ieri 03:58

Spațiu de închiriat 75 mp, zona Gării - Salonta

Vă propunem spre închiriere un spațiu cu suprafața utilă de 75 mp, situat în Salonta, în zona Gării, o locație accesibilă cu trafic pietonal și acces direct din stradă. Spațiul poate fi adaptat pentru multiple activități precum birouri, sediu de firmă, showroom, spațiu de servicii sau depozitare. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare desfășurării activității: - curent electric - apă de la rețeaua publică - canalizare Dacă sunteți in căutarea unui spațiu, care poate fi adaptat nevoilor afacerii dumneavoastră, această proprietate reprezintă o alegere potrivită. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!

75.0 m²

Salonta, Bihor

ieri 03:58

Casă nouă de vânzare, plan parter, Str. Caișilor, Oradea

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în zona Dealuri Oradea, pe Strada Caisilor, amplasată pe un teren generos de 600 mp. Construită în anul 2026 și aflată în curs de finalizare, proprietatea oferă o suprafață utilă de 144,32 mp, fiind proiectată pentru confortul unei familii care își dorește un cămin spațios, funcțional și adaptat stilului de viață modern. Locuința este compartimentată eficient și cuprinde: - 3 dormitoare; - living generos; - bucătărie; - 3 băi; - terasă acoperită; - spații auxiliare și zone de depozitare. Un avantaj important al acestei proprietăți este faptul că se află în prezent în etapa de anvelopare și amenajare exterioară. Astfel, viitorii proprietari care decid achiziția în această fază au posibilitatea de a personaliza anumite finisaje și detalii de execuție, astfel încât locuința să răspundă cât mai bine propriilor preferințe și nevoi. Casa se va preda complet finisată, incluzând: - fațadă finalizată; - împrejmuire completă, porți, trotuare și amenajarea curții; - instalații electrice și sanitare executate; - băi complet finisate și echipate; - pardoseli și finisaje interioare moderne. Proprietatea beneficiază de acces la toate utilitățile: - apă; - canalizare; - energie electrică; - gaz. Situată într-o zonă liniștită, aflată în continuă dezvoltare, această locuință reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o casă nouă, construită după standarde actuale, având totodată oportunitatea rară de a participa la etapa finală de personalizare a viitorului lor cămin. Vă invităm cu drag la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți și pentru a afla detalii despre posibilitățile de personalizare disponibile în această etapă a construcției.

144.32 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Teren Central cu Casă, 498 mp, Republicii, Oradea, Vânzare

Vă prezentăm – COMISION 0% - teren intravilan de 498 mp, formă regulată, pe Strada Republicii 53 / Strada Reményik Sándor (vis-a vis Parc Petofi) cu acces comun și posibilitate de acces secundar independent din Strada Reményik Sándor. Independență față de curtea comună. Teren plan, întăbulat ca parcelă unică (ieșit din indiviziune), fără sarcini sau litigii. Proprietatea include construcție existentă tip calcan (aprox. 60 mp, an 1930, necesită intervenție majoră sau demolare), anexe demolabile și pivniță. Utilitățile sunt: apă, gaz, electricitate, canalizare. Potrivit pentru: dezvoltatori imobiliari locali, investitori în proiecte rezidențiale de tip boutique, persoane fizice cu venituri ridicate care caută construcție personalizată în zonă centrală. Terenul este amplasat în zona urbanistică Lc_A conform PUG Oradea, Lc_A Ansamblu de locuințe colective realizate înainte de 1990 De regulă înălţimea maximă nu va depăşi 2 nivele supraterane (P, P+1) Procent Ocupare Teren (POT) maxim = 75% Coeficient Utilizare Teren (CUT) maxim = 1,5 Repere construire aproximative --Amprenta la sol cca.370 mp --Suprafață Construită Desfășurată (SCD) cca 560 mp Amplasarea este centrală cu acces rapid la infrastructura urbană: servicii, instituții și zone comerciale. Un echilibru între utilizare rezidențială și potențial investițional. Vă invit la vizionare!

498.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Casă cu 5 camere de vânzare, în Sânmartin - lângă Pădurea Felix

Unele proprietăți oferă spațiu, altele oferă confort. Această proprietate oferă ceva mult mai valoros: un stil de viață. Situată într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale din Sânmartin, pe Strada Octavian Goga, la doar două străzi de Pădurea Felix, casa se bucură de un cadru natural deosebit, unde liniștea, aerul curat și proximitatea naturii transformă fiecare zi într-o experiență de relaxare. Amplasarea este ideală pentru cei care își doresc să locuiască aproape de oraș, fără să renunțe la intimitate și confort. Centrul municipiului Oradea se află la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, iar renumitele ștranduri și centre balneare din Băile Felix sunt la doar câteva minute distanță. Proprietatea este edificată pe un teren de 1.000 mp și beneficiază de un avantaj rar întâlnit: acces și front stradal la două străzi – Strada Octavian Goga și Strada Mircea Eliade – oferind flexibilitate, accesibilitate și o valoare investițională superioară. Suprafețe Teren: 1.000 mp Suprafață construită: 252 mp Suprafață utilă: 210 mp Compartimentare: Parter - living - bucătărie open-space cu posibilitate de închidere și separare - birou - baie de serviciu - cameră tehnică - garaj Etaj - dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing - două dormitoare secundare - baie - dressing Dotări și beneficii -se vinde complet mobilată și utilată; -încălzire pe gaz; -toate utilitățile disponibile; -stradă asfaltată; -acces rapid către Oradea și Băile Felix; -zonă liniștită, cu trafic redus; -vecinătăți selecte; -acces facil către zone de agrement, ștranduri cu apă termală și facilități de relaxare. Poziționarea în apropierea Pădurii Felix, a zonelor balneare și a facilităților de recreere oferă un echilibru rar între natură și confort urban. Este locul ideal pentru cei care își doresc să înceapă diminețile în liniște, înconjurați de verdeață, și să ajungă în doar câteva minute în centrul orașului. Proprietățile disponibile în această zonă sunt extrem de rare, iar combinația dintre amplasare, suprafața terenului, accesul din două străzi și faptul că se predă complet mobilată și utilată transformă această casă într-o oportunitate deosebită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații, detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Vă stau cu plăcere la dispoziție pentru a descoperi împreună toate avantajele acestei proprietăți deosebite.

210.0 m²

Sanmartin, Bihor

ieri 03:58

De vânzare apartament cu 3+1camere, priveliște frumoasă, Centrul Civic

Vă propunem spre vânzare o proprietate care apare rar pe piață, un apartament situat ultracentral- Piața E. Gojdu, într-un bloc din Centrul Civic, care îmbină toate cerințele unei familii moderne cu un stil de viață activ. Zonă ultracentrală, proximitate față de zona pietonală și de promenada Crișului Repede, școli de prestigiu (Colegiul E. Gojdu, Școala Americano-Română), restaurante, instituții publice și de cultură. Apartamentul are o SC de 88,15 mp și o SU de 76 mp + logie cu SU 7,74 mp și este compus din: - 1 hol de intrare - 1 antreu/ salon - 1 cameră de zi - 2 dormitoare - baie de serviciu - baie principală - bucătărie - logie tip terasă deschisă, cu acces din bucătărie Amplasarea la etajul 7, respectiv orientarea pe 3 laturi oferă o panoramă deschisă către Parcul 1 Decembrie, Centrul istoric și râul Crișul Repede. Bucătăria a fost recent renovată și mobilată modern, iar ușa de la intrare a fost înlocuită cu una de înaltă siguranță. În restul apartamentului nu s-au făcut renovări, dar acesta a fost păstrat într-o stare bună, inclusiv parchetul din lemn de fag ce poate fi recondiționat. Blocul a fost construit în sistem fagure (pe cadre de beton armat și pereți din cărămidă) astfel încât permite recompartimentarea interioară după preferințele viitorului proprietar. Apartamentul necesită renovare, însă raritatea cu care apar pe piață aceste proprietăți îl fac să fie o oportunitate de neratat. Vă invit să descoperiți potențialul acestei proprietăți, iar pentru mai multe detalii vă stau la dispoziție!

83.73 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Teren 897 mp, Săldăbagiu de Munte, zona Hanul Pescarilor

Îți prezentăm — comision 0% — terenul de 897 mp situat în localitatea Săldăbagiu de Munte, Comuna Paleu, poziționat lângă Lacul Săldăbagiu, accesul la teren se face pe drumul care trece prin fața Hanului Pescarilor și este într-o zonă adiacentă caselor nou construite. Este potrivit dacă ai în plan construirea casei de vis sau ca investiție pe termen mediu/lung. - Utilitățile: apă, canal, curent, gaz sunt la aproximativ 150 m - 250 m - Dublu front la stradă: 30.04 metri, respectiv 36.13 m - Acces auto: drum pământ/pietruit - Teren întabulat; se poate vinde rapid, cu acte în regulă Poziție GPS: 47.080025, 21.980502 Sunt la dispoziția ta pentru mai multe detalii sau pentru o întâlnire.

897.0 m²

Saldabagiu de Munte, Bihor

ieri 03:58

De vânzare teren intravilan 1,765mp Oradea / Strada Podgoria

Teren intravilan 1.765 mp – Zona Podgoria, Oradea | Oportunitate pentru dezvoltare rezidențială Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 1.765 mp, situat în Podgoria, o locație aflată în continuă dezvoltare, ce oferă liniște, acces facil și priveliști deosebite asupra orașului. Utilități disponibile: - Curent electric - Apă Conform Certificatului de Urbanism, sunt permise următoarele regimuri de înălțime: P+1+R (Parter + Etaj + Etaj retras) D+P+M (Demisol + Parter + Mansardă) - Zonă rezidențială liniștită și exclusivistă - Suprafață generoasă de 1.765 mp - Utilități disponibile - Regim de construire favorabil - Acces rapid către oraș și principalele puncte de interes - Potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

1765.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58