REMAX Prime Capital

De închiriat casă full renovată în 2023, 5 camere, pericentral Oradea

Dacă vii în Oradea pentru un rol important într-o companie mare, probabil ultimul lucru pe care vrei să-l faci după 10-12 ore de muncă este să gestionezi problemele unei case închiriate. Și exact aici se separă proprietățile care „arată bine în anunț” de cele în care oamenii chiar locuiesc bine. Pe strada Vlădeasa nr. 60, într-o zonă cu acces rapid către principalele zone de business și către centrul orașului, găsești o casă individuală pregătită pentru o familie care caută stabilitate, confort și un ritm de viață normal într-o perioadă deja solicitantă profesional. Casa are suprafața utilă de 160 mp, dispuși pe două niveluri: - living amplu - 3 dormitoare - 2 băi - spațiu de birou pentru work from home - curte amenajată - locuri de parcare în curte Renovare făcută în 2023, cu accent pus pe confortul de zi cu zi. La parter a fost folosit sistemul Continuo de la San Marco, o pardoseală continuă, fără rosturi vizibile, care dă senzația de spațiu aerisit și foarte ușor de întreținut. La etaj s-a montat parchet triplu stratificat Oak Dacite Grey 3S 5G. Încălzirea pe gaz, prin pardoseală la parter și prin calorifere la etaj. Asta contează mai mult decât pare atunci când ai copii mici sau când petreci mult timp acasă. Pe partea tehnică, proprietarii au investit serios în confort termic și eficiență: - tâmplărie Madrugada cu profil Salamander bluEvolution 92; - geam Low-E; - termosistem exterior; - izolație suplimentară în pod cu vată minerală; - folie anticondens; - barieră de vapori; Practic, casa își păstrează temperatura foarte bine atât iarna, cât și vara, iar asta se simte inclusiv în costurile lunare și în liniștea din interior. Toate instalațiile au fost schimbate integral: - electrică; - apă-canalizare; - termică. Dotări: - sistem de supraveghere video; - alarmă; - interfon; - poartă automatizată; - acces auto facil; - curte amenajată cu sistem de irigare. Casa este potrivită mai ales pentru: - expați relocați în Oradea; - manageri middle/top level; - familii cu 1-3 copii; - profesioniști care caută o locuință bine pusă la punct pentru următorii ani Locatarii precedenți erau o familie de expați germani care au locuit 3 ani, având o relație excelentă cu proprietarii. Asta spune mult despre tipul de locuire pe care îl oferă această proprietate. Dacă îți dorești o casă în care să intri și să îți poți vedea direct de viață și de muncă fără să începi o listă de probleme după mutare, merită să programezi o vizionare.

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Teren Intravilan de Vânzare 25.220mp Sovata, jud. Mureș

Perspectivă de investiție în Sovata - teren intravilan cu suprafață de 25.220 mp, situat într-o zonă cu potențial de dezvoltare, paralel cu strada Stâna de Vale, într-un cadru natural specific stațiunilor turistice din România. Conform Certificatului de Urbanism, terenul beneficiază de reglementări ce permit perspective de dezvoltare pentru funcțiuni rezidențiale complementare și turism. Regim Urbanistic: -TR: spații verzi naturale sau amenajate, protecția versanților și a cursurilor de apă; -Li-T: locuințe cu dotări aferente de interes public, funcțiuni complementare compatibile, rezerve funcționale pentru turism, alte funcțiuni cu potențial de dezvoltare pentru turism, amenajări de spații verzi. Indicatori Urbanistici: POT: 35% CUT: 0.9 Avantaje: -teren intravilan cu suprafață mare - ideal pentru viziuni investiționale; -zonă cu potențial turistic și rezidențial; -cadru natural, liniște și acces la specificul stațiunii Sovata; -potrivit pentru dezvoltări integrate, proiecte turistice sau investiții pe termen lung, în funcție de reglementările urbanistice. Mențiuni importante: -terenul nu dispune în prezent de utilități; -nu are acces direct amenajat; Pentru informații suplimentare sau documentație urbanistică, vă stăm la dispoziție.

25220.0 m²

Sovata, Mures

ieri 03:58

Casă P+M, ultracentral- Nicolae Jiga, singur în curte, intrare auto

Vă propunem spre vânzare o proprietate care apare rar pe piață: o casă situată în zona 0 a orașului, pe strada Nicolae Jiga, singur în curte, având intrare auto și un front stradal de 22 ml. Datorită locației, a poziționării și dimensiunilor generoase( teren+ construcție), proprietatea este una versatilă și cu un potențial foarte mare de reconversie, oferind 2 destinații: rezidențial și comercial: 1. Locuință familială în zona ultracentrală, o locație privilegiată, la mai puțin de 100 m de zona pietonală a orașului Oradea, în proximitatea clădirilor Art Nouveau atât de apreciate și totodată aproape de școli de prestigiu, instituții publice și de cultură, restaurante, magazine, farmacii, mijloace de transport în comun. 2. Spațiu destinat serviciilor medicale, hoteliere sau de alimentație publică, birou de avocatură, notarial sau de arhitectură/ design, fiind situată în inima orașului( lângă magazinul Crișul), cu o vizibilitate excelentă și acces facil. Construită în perioada interbelică și mansardată în anul 1998, cu o suprafață totală de 252 mp, casa este alcătuită din: Subsol( SC 42,1 mp) cu tavan boltit din cărămidă format din: - 2 încăperi în care se pot amenaja spații auxiliare( spălătorie, depozitare, cameră tehnică) Parter( SC 129 mp) ce cuprinde: - vestibul - antreu generos care oferă acces către toate încăperile de la parter - 1 cameră de zi - 1 dormitor spațios - 1 baie cu cadă - bucătărie cu loc de luat masa - cămară - terasă Mansarda( SC 81 mp) oferă: - hol - 1 baie cu duș - 2 dormitoare - 1 birou mic Finisajele cuprind: ferestre termopan, pardoseli din gresie sau lemn natural, scara din lemn natural, planșeu de beton peste parter, fiind executate în anul 1998, odată cu mansardarea casei. Casa este racordată la toate utilitățile( apă, canalizare, curent, termoficare - încălzirea se realizează prin calorifere). Terenul generos pentru zona ultracentrală( 340 mp) oferă și o curte cu vegetație matură și ferită de zgomotul orașului. Proprietatea necesită renovare în funcție de destinația aleasă de cumpărător, însă raritatea cu care apar pe piață aceste proprietăți o fac să fie o oportunitate de neratat. Vă invit să descoperiti potențialul acestei proprietăți!

163.7 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Pensiune cu 6 camere și restaurant de vânzare în Șuncuiuș

Vă propunem spre vânzare o pensiune situată în localitatea Șuncuiuș, o destinație turistică recunoscută pentru peisajele spectaculoase, activitățile de aventură și numărul mare de vizitatori pe tot parcursul sezonului estival. Proprietatea dispune de o suprafață construită de 400 mp și o suprafață utilă de 320 mp, fiind pregătită pentru desfășurarea activităților de cazare și alimentație publică. Pensiunea este compusă din 6 camere duble, spații comune generoase, restaurant și terasă, oferind o experiență completă pentru turiști. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea excelentă, cu acces facil către celebrul traseu Via Ferrata Șuncuiuș, una dintre cele mai populare atracții turistice din zonă, care atrage anual mii de vizitatori pasionați de natură și aventură. Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare: - Apă - Canalizare - Curent electric - Încălzire centrală pe peleți - Servicii de internet și televiziune DIGI Zona beneficiază de un flux turistic ridicat, în special în perioada verii, fiind apreciată pentru traseele montane, activitățile în aer liber, peșterile și frumusețea naturală a Defileului Crișului Repede. Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală atât pentru investitorii care doresc să continue activitatea turistică existentă, cât și pentru cei care urmăresc dezvoltarea unui business profitabil într-o locație cu potențial turistic deosebit. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare. vă stau la dispoziție!

320.0 m²

Suncuis, Bihor

ieri 03:58

De vânzare pe str. Branului, casă de renovat, 5 camere, teren 514 mp

Dacă îți cauți casă pe Dealuri în Oradea și preferi să investești într-o construcție solidă, pe care să o renovezi după gustul tău, în loc să plătești pentru finisajele alese de altul, proprietatea de pe strada Branului Nr. 2J ar trebui văzută. Casa a fost construită în 1994, din cărămidă, este dispusă pe subsol, parter și etaj și se află pe un teren de 514 mp. Atât casa, cât și curtea au nevoie de renovare și reamenajare generală. Structura însă nu prezintă probleme vizibile, fisuri sau infiltrații, iar acesta este probabil cel mai important punct de plecare pentru cineva care oricum își dorește să refacă proprietatea. Câteva date importante: teren: 514 mp suprafață construită: 262.5 mp suprafață utilă parter + etaj: aprox. 131 mp 5 camere 2 băi bucătărie subsol de aprox. 68 mp, cu garaj, atelier și spații tehnice și de depozitare pod înalt, accesibil din interior, în care este amenajată încă o cameră 1 terasă 1 balcon încălzire de la termoficare apă, canalizare și energie electrică - construcție din cărămidă, autorizație de construire din 1994, finalizată spre anul 2000 Compartimentarea este potrivită pentru o familie: zona de zi, bucătăria, baia de serviciu și una dintre camere sunt la parter, iar etajul găzduiește restul camerelor și baia aferentă. Casa are multă lumină naturală, iar legătura dintre niveluri se face printr-o scară interioară. Pe lângă cei aproximativ 131 mp utili, casa mai are subsolul, de circa 68 mp, și podul. Conform Legii locuinței, niciunul dintre ele nu intră în suprafața utilă. Ca spațiu însă există și le poți folosi după cum ai nevoie: depozitare, atelier, cameră tehnică sau, în cazul podului, încă o cameră. Podul este înalt și a fost amenajat drept locul ăla pe care copiii îl iubesc :) Garajul de la subsol are acum intrarea joasă. Pe lățime încape o mașină, dar o mașină mai înaltă, cum e un SUV, nu intră în forma actuală. Configurația permite însă coborârea nivelului la sol, așa că odată cu renovarea garajul poate fi adus la înălțimea necesară și pentru un SUV. Casa trebuie privită în perspectiva unei renovări generale. Și curtea are nevoie de reamenajare. Deci proprietatea face sens pentru cel ce caută în primul rând zona, terenul și construcția, iar amenajările vrea oricum să și le facă după propriile gusturi și standarde. Un avantaj greu de schimbat ulterior este amplasamentul. Strada Branului se află în zona Dealuri, într-un cartier de case, cu acces rapid către oraș și cu proprietăți rezidențiale de calitate în vecinătate. Este o proprietate pentru cineva care poate vedea ce poate deveni casa după renovare. Nu e pentru cel ce caută să se mute cu bagajele imediat după cumpărare. Coordonate Google Maps: 47.066980, 21.951765 Invit colegii agenți la Colaborare! Pentru mai multe informații, planurile casei sau pentru a programa o vizionare, te invit să mă contactezi.

130.85 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Teren Central cu Casă, 498 mp, Republicii, Oradea, Vânzare

Vă prezentăm – COMISION 0% - teren intravilan de 498 mp, formă regulată, pe Strada Republicii 53 / Strada Reményik Sándor (vis-a vis Parc Petofi) cu acces comun și posibilitate de acces secundar independent din Strada Reményik Sándor. Independență față de curtea comună. Teren plan, întăbulat ca parcelă unică (ieșit din indiviziune), fără sarcini sau litigii. Proprietatea include construcție existentă tip calcan (aprox. 60 mp, an 1930, necesită intervenție majoră sau demolare), anexe demolabile și pivniță. Utilitățile sunt: apă, gaz, electricitate, canalizare. Potrivit pentru: dezvoltatori imobiliari locali, investitori în proiecte rezidențiale de tip boutique, persoane fizice cu venituri ridicate care caută construcție personalizată în zonă centrală. Terenul este amplasat în zona urbanistică Lc_A conform PUG Oradea, Lc_A Ansamblu de locuințe colective realizate înainte de 1990 De regulă înălţimea maximă nu va depăşi 2 nivele supraterane (P, P+1) Procent Ocupare Teren (POT) maxim = 75% Coeficient Utilizare Teren (CUT) maxim = 1,5 Repere construire aproximative --Amprenta la sol cca.370 mp --Suprafață Construită Desfășurată (SCD) cca 560 mp Amplasarea este centrală cu acces rapid la infrastructura urbană: servicii, instituții și zone comerciale. Un echilibru între utilizare rezidențială și potențial investițional. Vă invit la vizionare!

498.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Casă nouă de vânzare Oradea - Dealuri, P+E, teren 575 mp

Vă propunem spre vânzare o casă nouă, amplasată pe strada Vasile Cârlova, într-o zonă rezidențială de deal a Oradiei, apreciată pentru liniște, intimitate și calitatea vecinătăților. Proprietatea este potrivită pentru un cumpărător care caută o locuință nouă, eficient compartimentată, într-o zonă bună a orașului, cu posibilitatea de a-și alege finisajele finale conform propriilor preferințe. Casa este construită pe un teren de aproximativ 575 mp și are regim parter + etaj. Conform proiectului, suprafața utilă totală este de 158,65 mp, iar suprafața construită totală este de 240,52 mp. Proprietatea beneficiază de terase cu o suprafață totală de aproximativ 33,92 mp. Planul parterului indică 76,03 mp utili și 125,60 mp construiți, iar planul etajului indică 82,62 mp utili și 114,92 mp construiți. Compartimentarea este practică și adaptată unei familii moderne. La parter sunt prevăzute trei dormitoare, două băi, dressinguri, spații de depozitare, spălătorie, holuri și acces către terasa acoperită. Etajul este dedicat zonei de zi și include living, zonă de luat masa, bucătărie, grup sanitar, spațiu de depozitare, scară și terasă. Organizarea cu zona de zi la etaj poate valorifica mai bine panorama și deschiderea specifică amplasamentului în zonă de deal. Terasa de la etaj completează funcțional acest nivel și poate deveni un spațiu important pentru luat masa sau relaxare. Casa se află la stadiu semifinisat, cu pereți albi, fără pardoseli și fără uși interioare. Acest stadiu permite viitorului proprietar să aleagă finisajele, materialele, culorile și detaliile interioare în acord cu propriul stil. Proprietatea include centrală termica pe gaz și sisteme de aer condiționat. Terenul de aproximativ 575 mp oferă un echilibru bun între spațiu exterior, intimitate și întreținere eficientă. Proprietatea este o alternativă potrivită pentru cumpărătorii care își doresc o casă nouă în zona Vasile Cârlova, dar cu o suprafață mai ușor de administrat. Strada Vasile Cârlova este o zonă cu profil rezidențial valoros în Oradea, unde poziția, vecinătățile și caracterul zonei contribuie la atractivitatea proprietăților. Casa se adresează unui cumpărător care apreciază o adresă bună, o compartimentare coerentă și libertatea de a definitiva locuința după propriul standard. Detalii principale Localizare: strada Vasile Cârlova, Oradea Teren: aproximativ 575 mp Regim: parter + etaj Suprafață utilă totală: 158,65 mp Suprafață construită totală: 240,52 mp Terase: aproximativ 33,92 mp Compartimentare: 3 dormitoare, living, dining, bucătărie, 2 băi + grup sanitar, dressinguri, spălătorie, depozitări, terase Stadiu: semifinisat, pereți albi, fără pardoseli și fără uși interioare Tip proprietate: locuință unifamilială nouă Această proprietate este potrivită pentru o familie care își dorește o casă nouă, într-o zonă bună a Oradiei, cu suprafețe bine organizate, teren propriu și posibilitatea de a personaliza finisajele finale.

158.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

De vânzare casă - duplex cu 4 camere, panouri fotovoltaice -Sântandrei

Vă propunem spre vânzare un duplex cochet, construit în 2012, situat pe strada Transilvaniei din Sântandrei, într-o zonă liniștită, cu stradă asfaltată și toate utilitățile disponibile. Locuința este amplasată pe un teren de 252 mp și are o suprafață utilă de aproximativ 100 mp (118 mp construiți desfășurați), fiind compartimentată eficient pe două niveluri: Parter: - living cu bucătărie open-space - baie și acces către terasă. Etaj: -3 dormitoare - o baie. Casa este construită din cărămidă, cu fundație din beton și acoperiș din țiglă, folosind materiale de calitate, ceea ce se reflectă atât în confortul oferit, cât și în eficiența energetică. Dotări și beneficii: - Centrală pe gaz; - Panouri fotovoltaice cu baterie de stocare de 3 kW, pentru un consum redus de energie; - Apă, canalizare, curent și gaz; - Puț forat cu hidrofor pentru irigarea grădinii; - Izolație exterioară și tâmplărie PVC cu geam termopan; - Proprietate eficientă din punct de vedere termic – se încălzește rapid iarna și păstrează răcoarea pe timpul verii. Curtea este amenajată și oferă tot confortul necesar: - Spațiu verde cu flori în partea din față; - Garaj acoperit pentru două mașini, cu poartă automată; - Terasă; - Bucătărie de vară cu beci; - Cameră tehnică și zonă verde pentru relaxare. O proprietate ideală pentru o familie care își dorește o casă bine construită, într-o zonă apreciată din Sântandrei, cu costuri reduse de întreținere și toate facilitățile la îndemână. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

100.0 m²

Santandrei, Bihor

ieri 03:58

Casă cu 5 camere de vânzare, în Sânmartin - lângă Pădurea Felix

Unele proprietăți oferă spațiu, altele oferă confort. Această proprietate oferă ceva mult mai valoros: un stil de viață. Situată într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale din Sânmartin, pe Strada Octavian Goga, la doar două străzi de Pădurea Felix, casa se bucură de un cadru natural deosebit, unde liniștea, aerul curat și proximitatea naturii transformă fiecare zi într-o experiență de relaxare. Amplasarea este ideală pentru cei care își doresc să locuiască aproape de oraș, fără să renunțe la intimitate și confort. Centrul municipiului Oradea se află la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, iar renumitele ștranduri și centre balneare din Băile Felix sunt la doar câteva minute distanță. Proprietatea este edificată pe un teren de 1.000 mp și beneficiază de un avantaj rar întâlnit: acces și front stradal la două străzi – Strada Octavian Goga și Strada Mircea Eliade – oferind flexibilitate, accesibilitate și o valoare investițională superioară. Suprafețe Teren: 1.000 mp Suprafață construită: 252 mp Suprafață utilă: 210 mp Compartimentare: Parter - living - bucătărie open-space cu posibilitate de închidere și separare - birou - baie de serviciu - cameră tehnică - garaj Etaj - dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing - două dormitoare secundare - baie - dressing Dotări și beneficii -se vinde complet mobilată și utilată; -încălzire pe gaz; -toate utilitățile disponibile; -stradă asfaltată; -acces rapid către Oradea și Băile Felix; -zonă liniștită, cu trafic redus; -vecinătăți selecte; -acces facil către zone de agrement, ștranduri cu apă termală și facilități de relaxare. Poziționarea în apropierea Pădurii Felix, a zonelor balneare și a facilităților de recreere oferă un echilibru rar între natură și confort urban. Este locul ideal pentru cei care își doresc să înceapă diminețile în liniște, înconjurați de verdeață, și să ajungă în doar câteva minute în centrul orașului. Proprietățile disponibile în această zonă sunt extrem de rare, iar combinația dintre amplasare, suprafața terenului, accesul din două străzi și faptul că se predă complet mobilată și utilată transformă această casă într-o oportunitate deosebită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații, detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Vă stau cu plăcere la dispoziție pentru a descoperi împreună toate avantajele acestei proprietăți deosebite.

210.0 m²

Sanmartin, Bihor

ieri 03:58

Teren intravilan de vânzare – 740 mp, Oșorhei, județul Bihor

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 740 mp, având un front stradal generos de aproximativ 25 ml. Proprietatea este situată în comuna Oșorhei, într-o zonă liniștită, aflată în continuă dezvoltare, ideală pentru construirea unei locuințe. Terenul beneficiază de o amplasare excelentă, la doar câțiva metri de șoseaua asfaltată, cu acces rapid și facil direct din drumul principal. Datorită poziționării sale avantajoase, este ideal pentru dezvoltări rezidențiale sau alte proiecte de investiții. Parcela este relativ plană, ușor de amenajat și valorificat, fiind situată într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu potențial rezidențial ridicat. Proximitatea față de Oradea reprezintă un avantaj major, oferind acces rapid către oraș și toate facilitățile acestuia. O oportunitate excelentă pentru investiție pe termen mediu și lung, într-o zonă cu perspectivă clară de creștere și dezvoltare. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

740.0 m²

Osorhei, Bihor

ieri 03:58

De vânzare teren intravilan 1,765mp Oradea / Strada Podgoria

Teren intravilan 1.765 mp – Zona Podgoria, Oradea | Oportunitate pentru dezvoltare rezidențială Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 1.765 mp, situat în Podgoria, o locație aflată în continuă dezvoltare, ce oferă liniște, acces facil și priveliști deosebite asupra orașului. Utilități disponibile: - Curent electric - Apă Conform Certificatului de Urbanism, sunt permise următoarele regimuri de înălțime: P+1+R (Parter + Etaj + Etaj retras) D+P+M (Demisol + Parter + Mansardă) - Zonă rezidențială liniștită și exclusivistă - Suprafață generoasă de 1.765 mp - Utilități disponibile - Regim de construire favorabil - Acces rapid către oraș și principalele puncte de interes - Potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

1765.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

De vânzare apartament cu 3 camere zona Dacia

Vă propunem spre vânzare, comision 0% un apartament cu 3 camere, situat pe strada Carpați nr 1/A , în zona Dacia având o suprafață de 62 metri pătrați utili. Apartamentul este situat la etajul 4 a unui bloc cu 4 etaje cu acoperiș și este compartimentat astfel: -hol -bucătărie - două dormitoare, unul fiind prevăzut cu dressing -2 băi Apartamentul se predă mobilat și utilat complet, conform fotografiilor de prezentare și este disponibil imediat. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

62.09 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Casă / Vilă cu 5 camere de vânzare, în Sânmartin

Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată în cartierul Beverly Hills din Sânmartin, o zonă recunoscută pentru liniște la doar câteva minute de pădure. Casa are o suprafață utilă de 294 mp și este compartimentată astfel: - 5 camere - 3 dormitoare spațioase - 1 bucătărie - 5 băi Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.000 mp, iar curtea este complet amenajată, cu spații verzi atent întreținute și zone dedicate relaxării, creând un ambient plăcut și elegant pe tot parcursul anului. Din punct de vedere al dotărilor, casa beneficiază de: -încălzire în pardoseală; -4 aparate de aer condiționat; -centrală pe peleți; -pompă de căldură, pentru un consum energetic eficient; -posibilitatea racordării la gaz, rețeaua fiind disponibilă chiar în fața proprietății. Unul dintre marile avantaje ale acestei locuințe este poziționarea excelentă, la doar câteva minute de pădure, unde vă puteți bucura de plimbări, alergare sau momente de relaxare în natură, fără a renunța la accesul rapid către Oradea, Băile Felix și principalele puncte de interes din zonă. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe spațioase, bine construită și amplasată într-o zonă premium, această proprietate merită cu siguranță vizionată. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

294.0 m²

Sanmartin, Bihor

ieri 03:58

De vânzare apartament cu 3+1camere, priveliște frumoasă, Centrul Civic

Vă propunem spre vânzare o proprietate care apare rar pe piață, un apartament situat ultracentral- Piața E. Gojdu, într-un bloc din Centrul Civic, care îmbină toate cerințele unei familii moderne cu un stil de viață activ. Zonă ultracentrală, proximitate față de zona pietonală și de promenada Crișului Repede, școli de prestigiu (Colegiul E. Gojdu, Școala Americano-Română), restaurante, instituții publice și de cultură. Apartamentul are o SC de 88,15 mp și o SU de 76 mp + logie cu SU 7,74 mp și este compus din: - 1 hol de intrare - 1 antreu/ salon - 1 cameră de zi - 2 dormitoare - baie de serviciu - baie principală - bucătărie - logie tip terasă deschisă, cu acces din bucătărie Amplasarea la etajul 7, respectiv orientarea pe 3 laturi oferă o panoramă deschisă către Parcul 1 Decembrie, Centrul istoric și râul Crișul Repede. Bucătăria a fost recent renovată și mobilată modern, iar ușa de la intrare a fost înlocuită cu una de înaltă siguranță. În restul apartamentului nu s-au făcut renovări, dar acesta a fost păstrat într-o stare bună, inclusiv parchetul din lemn de fag ce poate fi recondiționat. Blocul a fost construit în sistem fagure (pe cadre de beton armat și pereți din cărămidă) astfel încât permite recompartimentarea interioară după preferințele viitorului proprietar. Apartamentul necesită renovare, însă raritatea cu care apar pe piață aceste proprietăți îl fac să fie o oportunitate de neratat. Vă invit să descoperiți potențialul acestei proprietăți, iar pentru mai multe detalii vă stau la dispoziție!

83.73 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

De vânzare casă cu 5 camere, în zona Dealuri - Oradea

Unele case impresionează prin dimensiuni. Altele prin finisaje. Foarte puține reușesc să transmită acel sentiment rar de eleganță autentică, confort și intimitate încă din primul moment. Această proprietate, situată pe Strada Piersicilor, în zona Dealuri Oradea, este una dintre ele. Finalizată în anul 2021, vila este amplasată pe un teren de 640 mp și oferă o suprafață construită de 345 mp, respectiv 242 mp utili, într-o compartimentare gândită pentru un stil de viață modern. Încă de la intrare devine evident că această locuință a fost construită fără compromisuri. Ușa principală din lemn masiv de stejar, decorată cu vitralii și inserții din cristal, oferă o primă impresie memorabilă, iar atmosfera elegantă continuă firesc în interior. Tavanele înalte, de trei metri, conferă fiecărei încăperi volum, lumină și o senzație de spațiu pe care o întâlnești doar în locuințele premium. Parterul este dedicat vieții de zi cu zi și momentelor petrecute împreună. Livingul generos comunică armonios cu zona de dining, în timp ce bucătăria este separată, oferind funcționalitate.. Tot la acest nivel se află un dormitor, o baie și un spațiu extrem de practic, conceput special pentru organizarea garderobei de zi cu zi, astfel încât hainele, gecile, încălțămintea și accesoriile să fie depozitate elegant, fără a încărca zona de acces a casei. Etajul este destinat zonei de odihnă și oferă un hol larg, luminat natural, cu acces către un balcon cochet. Aici regăsim un dormitor, o baie și suita matrimonială, care beneficiază de baie proprie și dressing, oferind intimitatea și confortul pe care le aștepți de la o proprietate din această categorie. Demisolul completează perfect funcționalitatea proprietății, integrând un garaj, o cameră destinată spălătoriei, o cămară și un spațiu amplu pentru depozitarea obiectelor necesare întreținerii locuinței și grădinii. Fiecare element al amenajării vorbește despre calitate. Ușile interioare sunt realizate din lemn masiv de frasin, mobilierul este executat din lemn masiv de tei și frasin, scara interioară din stejar masiv este completată de o balustradă elegantă din fier forjat, iar finisajele decorative San Marco și tapetul premium Miaki completează o atmosferă sofisticată, caldă și atemporală. Terasa acoperită, închisă cu suprafețe vitrate ce pot fi deschise complet devine locul ideal pentru momentele petrecute în familie sau alături de prieteni, indiferent de sezon. Priveliștea asupra orașului completează armonios întreaga experiență de locuire, oferind un decor aparte atât în timpul zilei, cât și după lăsarea serii. Deși beneficiază de liniștea și intimitatea specifice zonei Dealuri Oradea, proprietatea se află la aproximativ 10 minute de centrul orașului și la doar 3 minute de zona comercială de pe Strada Bihorului, unde regăsiți supermarketul Lidl, cafeneaua Street Coffee Roasters și alte magazine și servicii. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

242.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Casă cu 4 camere de vânzare, Sântandrei

Vă propunem spre vânzare o casă situată în Sântandrei, o proprietate ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu și un mediu liniștit, la doar câteva minute de Oradea. Cu o suprafață utilă de 108 mp, un teren de 551 mp și 4 camere bine compartimentate, proprietatea oferă condițiile ideale pentru o familie care își dorește liniște fără a renunța la accesul rapid către Oradea. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Curtea amenajată și filigoria transformă această proprietate într-un spațiu perfect pentru relaxare, petreceri în aer liber sau joaca celor mici. Caracteristici: -Suprafață utilă: 108 mp -Suprafață teren: 551 mp -4 camere -Se vinde complet mobilată și utilată -Curte amenajată -Filigorie -Spațiu verde generos -Zonă rezidențială liniștită -Acces rapid către Oradea Dacă sunteți în căutarea unei case în care să vă mutați fără grija amenajărilor, această proprietate reprezintă alegerea ideală. Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele pe care le oferă!

108.0 m²

Santandrei, Bihor

ieri 03:58

Hală industrială de închiriat – Zona Velența Est | 200 mp utili

Vă propunem spre închiriere o hală cu o suprafață utilă de 200 mp, amplasată în zona Velența Est, cu acces facil din strada Căii Ferate, ideală pentru activități de producție, depozitare sau servicii. Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1.800 mp, oferind o curte spațioasă, cu acces atât pentru persoane, cât și pentru autovehicule, inclusiv utilitare. Compartimentare și dotări: - hală de 200 mp utili; - 2 birouri; - 2 grupuri sanitare; - spațiu de depozitare; - acces pietonal și acces auto; - curte proprie, ideală pentru manevră, parcare sau depozitare exterioară. Hala a fost renovată inițial pentru funcționarea unei berării, beneficiind de o placă nouă de beton industrial și de sistem de scurgere, caracteristici care o fac potrivită pentru activități ce necesită condiții tehnice superioare și întreținere facilă. Datorită amplasării și configurației, proprietatea este potrivită pentru o gamă variată de activități, precum: - depozit logistic; - producție ușoară; - atelier de confecții, tâmplărie sau prelucrări; - service sau atelier tehnic; - showroom cu spațiu de depozitare; - distribuție și curierat; - firmă de construcții sau instalații; - centru de colectare și distribuție; - microproducție alimentară (în funcție de autorizări); - berărie artizanală, fabrică de băuturi sau alte activități din domeniul HoReCa; - spațiu pentru comerț en gros. Accesul rapid către principalele artere din oraș și suprafața generoasă a terenului transformă această proprietate într-o alegere excelentă pentru companiile care au nevoie de un spațiu funcțional, bine compartimentat și ușor accesibil. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

200.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

De vânzare casă / birouri în zona Decebal

Vă propunem spre vânzare o clădire de birouri, situată pe Strada Rozmarinului în Oradea. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru desfășurarea activităților de birou, sediu de companie, clinică medicală, centru educațional, firmă de consultanță sau alte activități de servicii. Zona Rozmarinului este una cu funcțiuni mixte, rezidențiale și de servicii, aflată în continuă dezvoltare. Imobilul este o casă transformată și compartimentată pentru activități de birouri, având un regim de înălțime Parter + Etaj + Mansardă, cu o suprafață construită de 495,30 mp și o suprafață utilă de aproximativ 390 mp. Compartimentarea este eficientă și oferă 15 încăperi, ideale pentru birouri individuale, săli de ședință, spații administrative sau cabinete, fiind completate de 5 băi, ceea ce permite desfășurarea activității unui număr mare de angajați sau colaboratori. Proprietatea dispune de o terasă de aproximativ 15 mp, un spațiu potrivit pentru relaxare sau pauzele personalului, precum și de un beci de aproximativ 10 mp, ideal pentru arhivă sau spațiu de depozitare. Clădirea este amplasată pe un teren de 380 mp și beneficiază de toate utilitățile urbane, respectiv alimentare cu apă, canalizare, energie electrică, precum și de încălzire prin sistemul centralizat de termoficare al municipiului Oradea, asigurând un confort termic eficient și costuri de exploatare competitive. Caracteristici principale: Suprafață construită: 495,30 mp Suprafață utilă: aproximativ 390 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă 15 încăperi compartimentate pentru activități de birou 5 grupuri sanitare Terasă de aproximativ 15 mp Beci de aproximativ 10 mp Teren în suprafață de 380 mp Prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă, accesul la toate utilitățile urbane și amplasarea într-o zonă accesibilă a municipiului Oradea, această proprietate este potrivită atât pentru utilizare imediată ca sediu de firmă, cât și pentru investiții în domeniul serviciilor, medical, educațional sau administrativ. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

390.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Casă / Vilă cu 5 camere de vânzare, Cartier Episcopia

Vă prezentăm spre vânzare o casă spațioasă și bine compartimentată, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un stil de viață modern. Situată pe o stradă liniștită din cartierul Episcopia, pe strada Vladimir Petrivici Filatov, această proprietate oferă un echilibru perfect între spațiul interior generos și o curte frumos amenajată. Locuința are o suprafață utilă de 195 mp și este compartimentată inteligent pentru a răspunde nevoilor unei familii. Structura proprietății cuprinde: - 3 dormitoare luminoase și spațioase; - 1 baie; - 1 bucătărie practică și bine organizată; - 6 cămări / spații de depozitare, un avantaj important pentru organizarea eficientă a locuinței. Suprafața construită desfășurată este de 195 mp, iar compartimentarea funcțională oferă un ambient primitor, aerisit și confortabil în fiecare încăpere. Proprietatea este amplasată pe un teren de 395 mp, atent amenajat pentru a valorifica fiecare metru pătrat. Curtea dispune de o terasă generoasă de 42 mp, parcare acoperită cu poartă automatizată cu telecomandă, curte complet pavată, alei bine întreținute, grădină și spații verzi, precum și o zonă suficient de generoasă pentru amplasarea unei piscine portabile în sezonul cald. Curtea este complet împrejmuită, oferind intimitate, siguranță și un cadru ideal pentru relaxare, petrecerea timpului alături de familie sau activități în aer liber. Din punct de vedere al confortului, locuința beneficiază de încălzire pe gaz, asigurând eficiență și costuri reduse de exploatare, iar pentru un climat plăcut pe timpul verii este dotată și cu aer condiționat. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă acoperișul renovat în urmă cu doar doi ani, ceea ce reduce semnificativ investițiile necesare pe termen lung și oferă un plus de siguranță. Datorită amplasării într-o zonă liniștită și apreciată a cartierului Episcopia, această casă reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, bine compartimentată, cu 3 dormitoare, baie, bucătărie, numeroase spații de depozitare, parcare acoperită, curte pavată, grădină și toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil, fiind pregătită pentru mutare. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să mă contactezi. Va fi o plăcere să îți prezint această proprietate și să descoperi toate avantajele pe care le oferă!

195.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58

Teren 1.230 mp, strada Arinului, zona Dealuri Oradea - Gheorghe Doja

1.230 mp de teren intravilan într-una dintre zonele rezidențiale căutate ale Oradiei: Dealuri Oradea - Gheorghe Doja. Terenul se află pe strada Arinului nr. 17A, într-o vecinătate formată în principal din case individuale. Este potrivit pentru cei care vor să construiască o locuință unifamilială de standard ridicat, să aibă curte amplă și intimitate, dar și pentru investitorii care caută un teren într-o zonă percepută ca premium. - Adresa: str. Arinului nr. 17A, Oradea - Zona: Dealuri Oradea – Gheorghe Doja - Tip teren: intravilan, pentru construcții - Suprafață totală: 1.230 mp - Formă: regulată - Front stradal: aprox. 25 ml (un singur front) - Deschidere la drum: stradă asfaltată și iluminată, lățime aprox. 6 m - Acces auto: direct din stradă - Utilități la limita proprietății: apă, canalizare, curent electric - Topografie: plan, cu o pantă foarte ușoară - Acte: complete, în regulă - Sarcini: fără sarcini - Disponibilitate: imediată Avantajele terenului: - Zonă rezidențială premium, cu vecinătate de case individuale și trafic redus - Suprafață care permite o casă amplă, plus garaj, terasă, grădină și, eventual, piscină - Formă regulată și front de 25 m, care oferă libertate în amplasarea casei și a accesului auto - Teren aproape plan, ceea ce reduce lucrările de sistematizare - Utilități la limită și stradă asfaltată, deci poți trece direct la proiectare Terenurile de peste 1.000 mp, în zone rezidențiale deja consolidate ale Oradiei, nu se găsesc ușor. Asta susține valoarea proprietății pe termen lung. Terenul se pretează atât pentru o locuință proprie de standard ridicat, cât și pentru construirea unei case destinate vânzării, într-un segment în care cumpărătorii caută exact combinația dintre spațiu, liniște și o adresă bună. Comision cumpărător: 0%. Reprezint vânzătorul în tranzacție. Colegii agenți sunt invitați la colaborare. Contactează-mă pentru toate detaliile tehnice, documentele cadastrale și o vizionare la fața locului.

1230.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 03:58