Vă propunem spre vânzare o proprietate unică, situată într-una dintre cele mai căutate și bine cotate zone ale orașului Oradea – strada Louis Pasteur. Această casă cochetă și luminoasă oferă un stil de viață echilibrat, îmbinând liniștea unei grădini verzi cu accesul rapid către punctele esențiale ale orașului.
Compartimentare:
Imobilul dispune de o suprafață utilă de 125 mp, compartimentată ideal pentru o familie sau pentru cei care doresc confort și spațiu:
2 dormitoare
2 camere de zi generoase
1 bucătărie luminoasă
2 băi moderne
Subsol înalt, cu 2 încăperi spațioase pentru depozitare sau amenajări suplimentare
Teren și Grădină:
Casa este amplasată pe un teren generos de 700 mp, cu un front stradal de 14 ml. Grădina este o adevărată oază urbană – plină de arbori rari, verzi tot timpul anului, oferind intimitate, aer curat și un ambient natural deosebit.
Localizare excelentă:
Proprietatea se află la doar câteva minute de mers pe jos de:
- Spitalul Județean Oradea
- Magazinul Crișul
- Incubatorul de Afaceri (vis-a-vis)
- Alte puncte importante de interes, mijloace de transport și facilități urbane
Această casă este ideală atât pentru locuire, cât și pentru birouri, cabinete sau investiții, datorită poziționării strategice într-o zonă cu acces facil și vizibilitate excelentă.
Contactează-ne pentru mai multe detalii sau o vizionare!
Pe strada Bistriței, în zona Cantemir din Oradea, se află o proprietate de vânzare care oferă libertatea de a alege: poate deveni locuința ideală pentru o familie activă, conectată la oraș, sau spațiul potrivit pentru cabinete medicale, birouri ori sediu de firmă, datorită compartimentării eficiente și a accesului facil.
Imobilul este dispus pe demisol, parter și etaj, având o suprafață utilă totală de 169 mp (inclusiv demisolul) plus anexa de 10.8 mp și este organizat astfel:
- La parter: hol acces, zona de living și dining, bucătărie mobilată/utilată ( frigider, hotă, aragaz, cuptor, mașină de spălat vase) cu loc de luat masa, o baie cu duș
- La etaj: 3 dormitoare, o baie spațioasă cu cadă, hol cu dressing, acces pod
- Demisol open space cu lumină naturală – utilizabil ca spațiu de joacă, depozitare sau arhivă pentru activitate profesională
În curte se află o anexă, perfectă pentru cei care lucrează de acasă sau au nevoie de un spațiu separat de activitate.
Terenul are o suprafață de 160 mp, dar poziția strategică compensează prin acces la facilități esențiale:
- La câțiva pași de Parcul Salca – zonă verde, locuri de joacă, piste de alergare și promenadă
- În apropiere se dezvoltă proiectul Grădina Urbană Nufărul, un viitor spațiu de recreere modern
- Mijloace de transport în comun accesibile rapid
- Școli și grădinițe recunoscute în zonă
- Centrul comercial Lotus, cu supermarket, restaurante, farmacii, servicii și entertainment – la doar câteva minute distanță
Dotări:
- Încălzire pe gaz cu centrală proprie și distribuție prin calorifere
- Aer condiționat instalat la etaj
- Sistem de supraveghere video funcțional
- Locuri de parcare în fața casei
- Două terase (una acoperită) și curte organizată eficient, pentru întreținere minimă
Casa a fost a fost renovată integral în 2023. Se predă parțial mobilată și utilată, facilitând mutarea rapidă sau adaptarea pentru activitate profesională.
Vă stau la dispoziție pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare.
Avem plăcerea să vă prezentăm o ocazie unică de a deveni proprietarul unei case de vis, situată in zona de Dealuri, pe strada Stupilor. Amplasată pe un teren cu o suprafață de 1181 mp, această proprietate spectaculoasă, construitǎ în stil arhitectural mediteranean cu o suprafață utilă de 350 mp este un loc perfect pentru o familie sau pentru cei care apreciază calitatea, confortul si eleganța.
Cu o arhitectură modernă și un design interior atent gândit, casa îmbină confortul și funcționalitatea la cele mai înalte standarde. Materialele folosite pentru construcție și finisaje sunt de cea mai bună calitate, fiecare detaliu fiind gândit pentru a oferi o experiență de locuit ireproșabilă.
Dispusă pe 3 niveluri casa are următoarea compartimentare:
Demisol:
• Garaj;
• Cameră tehnică și o zonă de spălătorie bine organizată
• Multiple spații de depozitare
• Cameră pentru diverse activități: sală de sport, atelier pentru hobby-uri, loc de joacă etc.
Parter:
• Birou care, în functie de necesități, poate deveni dormitor sau cameră de oaspeți
• Baie
• Bucătărie complet mobilată și utilată cu electrocasnice de înaltă calitate
• Living
• Zonă de dinning.
Etaj:
• Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie și balcon
• 2 dormitoare
• Baie cu cadă
Această proprietate dispune de o terasă cu loc de luat masa, o adevărată atracție, unde vă puteți bucura de aerul proaspăt și de un cadru natural deosebit. Pe lângă spațiile verzi pline de farmec, livada impresionantă si plantația de viță de vie completează perfect această proprietate unică, asigurând o legătură directă cu natura.
Fiecare detaliu al acestei case a fost gândit pentru a oferi confort și funcționalitate. Materialele folosite pentru construcția și pentru finisajele acestei proprietăți sunt de cea mai bună calitate. Confortul termic este asigurat de centrala pe gaz, precum și de aparatele de aer condiționat. În plus această proprietate este dotată cu panouri solare utilizate pentru încălzirea apei și panourile fotovoltaice pentru electricitate, care asigură costuri reduse de întreținere.
Această casă este o ocazie rară pe piața imobiliară, oferind un stil de viață luxos și confortabil într-o locație deosebită.
Nu ezitați să ne contactați pentru a programa o vizionare și a vă convinge de toate avantajele pe care această proprietate le oferă.
Vă propun spre achiziție un apartament cu 2 camere, cu o suprafață totală de 61,55 mp, situat în inima orașului, pe strada Vasile Alecsandri nr. 10, la doar câțiva pași de Piața Unirii, Pasajul Vulturul Negru și zona pietonală plină de viață a centrului istoric.
Caracteristici ale apartamentului:
- Suprafață utilă: 61,55 mp
- Compartimentare: nedecomandat, format din hol de acces, 2 camere generoase de câte 20 mp fiecare, bucătărie, baie cu cadă.
- Încălzire și climatizare: prin 3 unități de aer condiționat, câte una în fiecare încăpere
- Sistem de ventilație cu recuperare de căldură Prana
- Apă caldă: asigurată de boiler electric
- Poziționat la etaj 1 ( acoperiș refăcut)
- Geamuri și ușa recent schimbate
- Depozitare suplimentară: boxă la subsol și magazie de lemn în curtea interioară
Fațada imobilului este complet renovată, cu costuri deja achitate integral. Curtea interioară este reamenajată, curată și atent întreținută. Accesul se face din curtea interioară, oferind intimitate față de fluxul pietonal intens al străzii principale – combinația ideală între vibe-ul central și liniște la interior.
Strada Vasile Alecsandri este una dintre cele mai frumoase artere pietonale recent reabilitate, cunoscută pentru atmosfera vibrantă, terasele și cafenelele elegante, clădirile istorice și accesul direct la Piața Unirii și Pasajul Vulturul Negru.
La doar câțiva pași se află:
- Piața Unirii – punctul zero al orașului și centru al evenimentelor culturale
- Pasajul Vulturul Negru, Cetatea Oradea și Parcul 1 Decembrie
- Facultatea de Medicină și Farmacie
- Transport public, piste pietonale și promenada de pe malul Crișului Repede, ideale pentru plimbări
Vă stau la dispoziție pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare.
Vă oferim spre vânzare o proprietate situată ultracentral în orașul Aleșd, la doar 40 km de Oradea, cu acces direct la drumul european E60 – o zonă excelentă, potrivită atât pentru locuință, cât și pentru sediu de firmă, cabinet sau altă activitate comercială.
Descrierea proprietății:
Construcție solidă din cărămidă
Suprafață utilă casă: 110 mp
Suprafață totală teren: 446 mp
Front stradal: 14,50 ml
Adâncime curte: 32 ml
Compartimentare:
5 camere spațioase
Bucătărie
Antreu
Cămara alimente
2 băi
Pivniță de 25 mp situată sub suprafața casei – ideală pentru depozitare sau cramă
Cameră de depozitare suplimentară în curte, lângă garaj
Dotări și facilități:
Renovată și mobilată complet – se vinde mobilată, cu mobilier din lemn masiv
Parchet din stejar de calitate superioară în camere
Pavaj nou în toată curtea
Gard nou, ce oferă intimitate și siguranță
Garaj acoperit cu groapă auto – perfect pentru pasionații de mecanică sau pentru atelier propriu
Curte amenajată cu vie și grădină de legume – ideală pentru relaxare sau cultivare proprie
Această proprietate îmbină confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei gospodării bine întreținute, într-o locație centrală, accesibilă și cu potențial ridicat.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
Vă propunem spre vânzare o casă cu o suprafață utilă de 55 mp, amplasată pe un teren de 252 mp, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Oradiei – strada Arțarilor, cartierul Ioșia, la doar câțiva pași de Parcul Barcăului.
Proprietatea este îngrijită , fiind ideală atât pentru locuit, cât și ca investiție. Casa este compartimentată eficient, dispunând de 2 camere, o bucătărie și o baie.
Curtea oferă un colț de natură autentică – grădină cu pomi fructiferi, inclusiv doi cireși maturi și o vie bogată, care creează o atmosferă plăcută și răcoroasă în zilele de vară.
Accesul auto este facilitat de un garaj acoperit cu intrare directă din stradă, un real avantaj într-o zonă urbană.
Alte beneficii:
Zonă foarte liniștită și prietenoasă
Aproape de centrura Oradiei și Prima Shops
Acces facil către școli, grădinițe, biserici și mijloace de transport
Toate utilitățile disponibile
Această proprietate este o alegere perfectă pentru cei care își doresc o casă într-o zonă excelentă, cu acces rapid la facilitățile orașului, dar și cu intimitatea unui cartier liniștit.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Vă prezentăm spre vânzare un apartament spațios și luminos, situat într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale orașului Oradea – pe strada Sextil Pușcariu, vis-a-vis de Școala Gimnazială Nr. 6, în cartierul Cantemir.
Proprietatea se află la etajul 3 al unui bloc cu 4 niveluri, oferind intimitate, liniște și o priveliște deschisă, datorită orientării pe trei laturi ale clădirii.
Cu o suprafață utilă de 75 mp, apartamentul este complet decomandat și dispune de o compartimentare extrem de funcțională:
un antreu generos la intrare, ce facilitează accesul către toate încăperile
o cameră de zi luminoasă
două dormitoare spațioase
o bucătărie separată
o baie
două balcoane, ideale pentru relaxare sau spațiu suplimentar de depozitare
Datorită poziționării excelente, locuința beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și de o circulație foarte bună a aerului. De asemenea, în imediata apropiere se regăsesc școli, grădinițe, parcuri, mijloace de transport în comun, magazine și alte puncte de interes.
Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire proprie, cât și ca investiție.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
Vă prezentăm o oportunitate rară pe piața imobiliară, un spatiu comercial de închiriat, situat strategic în Piața Unirii din Oradea, un spațiu care promite că afacerea dumneavoastră va străluci într-un cadru urban de excepție.
Cu o suprafață utilă de 199,70 metri pătrați și o suprafață vitrată de aproximativ 18 metri, acest spațiu beneficiază de o vizibilitate impresionantă și atrage atât privirile pietonilor cât și ale participanților la traficul auto, transformând expunerea într-un adevărat avantaj competitiv.
Piața Unirii este un hub social și cultural ce atrage fluxuri constante de vizitatori, transformând astfel acest spațiu într-un punct de întâlnire pentru consumatori și pasionați de shopping. Traficul intens atât auto, cât și pietonal, crește potențialul de exploatare al acestui spațiu comercial, oferind oportunități extraordinare de expunere și interacțiune cu clienții pentru afacerea dumneavoastra.
Vizibilitatea excepțională a spațiului reprezintă un atu definitoriu pentru a vă expune în cel mai favorabil mod cu putință în rândul audienței diverse ce trece prin Piața Unirii.
Vă invit să profitați de această oportunitate rară, de a fi în inima orașului și să transformați acest spațiu într-un punct de referință pentru Oradea și pentru afacerea dumneavoastră.
Vă stau la dispoziție pentru informatii suplimentare și pentru programarea unei vizionari!
Vă propun spre vânzare un spațiu comercial situat la demisol, într-o zonă foarte bine poziționată din Oradea, pe strada George Enescu nr 55, aproape de strada Republicii, zona pietonală a orașului, magazinul Crișul sau Facultatea de Drept.
Cu o suprafață utilă de 86 mp, spațiul este bine compartimentat, oferind flexibilitate pentru multiple tipuri de activități. Compartimentarea actuală include:
- două birouri confortabile,
- două încăperi pentru prezentare sau depozitare,
- grup sanitar și o chicinetă mică
Deși este amplasat la demisol, spațiul beneficiază de lumină naturală plăcută, iar atmosfera este confortabilă datorită conductelor de căldură ce trec dedesubt și asigură o temperatură optimă pe tot parcursul anului. Există și două sobe pe lemne, iar gazul este tras până la poartă, oferind posibilitatea instalării unui sistem de încălzire pe gaz.
În fața imobilului și pe stradă sunt disponibile locuri de parcare, un avantaj important pentru clienți sau colaboratori.
Spațiul este pretabil pentru diverse activități, precum:
- birou de arhitectură, design sau proiectare,
- studio foto sau video,
- cabinet de psihologie, masaj sau alte servicii,
- spațiu de coworking sau birou de consultanță,
- atelier de artă, grafică, croitorie sau design vestimentar
Spațiul se vinde așa cum se prezintă în fotografii, oferind viitorului proprietar libertatea de amenajare. Un spațiu cu vizibilitate ridicată și potențial foarte mare!
Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
Proprietate industrială de vânzare — oportunitate de investiție în Oradea
Adresă: Municipiul Oradea, Calea Borșului nr. 45, Jud. Bihor
Acces: direct din DN1, la doar 500 m de racordul cu autostrada DN1Y.
Date generale
- Suprafață totală teren cu construcții: 10,129 mp teren
- Suprafață totală construită: 10.129 mp, compusă din 6 hale
- Hale parter: 5.900 mp
- Hale etaj: 1.685 mp
- Birouri: 1.100 mp (44 unități), cu încălzire centrală
- Anexe: 220 mp
Descrierea proprietății
Proprietatea este compusă din 6 hale, fiecare dotată cu:
- Modul hală spațios pentru producție sau depozitare
- Birouri complet amenajate
- Săli de ședință și spații administrative
- Grupuri sanitare
Pe teren există platouri betonate și asfaltate pentru manipulare marfă, drumuri de acces betonate și zone generoase de manevră pentru autocamioane.
Utilități și infrastructură
- Alimentare cu energie electrică de medie tensiune (20.000 V) prin transformatoare proprii de 250 kWh și 400 kWh
- Rețea gaz natural de medie presiune, cu contorizare separată și repartitoare pe fiecare radiator
- Apă industrială, canalizare
- Sistem complet de hidranți interior și exterior
- Stație de pompare proprie pentru apă de incendiu
- Toate spațiile sunt contorizate individual.
Oportunitate de investiție
Proprietatea este în prezent 100% funcțională și generatoare de venit, fiind închiriată către 27 societăți comerciale active, din diverse domenii de activitate.
Randamentul actual este unul foarte atractiv, ceea ce face ca această ofertă să fie ideală pentru un investitor care dorește o achiziție cu venit pasiv imediat.
Avantaje cheie
- Acces rapid la DN1 și autostradă
- Locație strategică în cea mai dinamică zonă industrială a Oradiei
- Infrastructură completă și funcțională
- Posibilități multiple de optimizare a spațiilor și creștere a veniturilor din chirii
- Documentație tehnică completă (planuri parter/etaj disponibile).
Această proprietate reprezintă o excelentă oportunitate de investiție într-o zonă cu potențial economic ridicat, cu chiriași stabili și infrastructură industrială completă.
Vă stau la dispoziție pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizioări.
De vânzare casă solidă cu garaj, curte pavată și încălzire pe gaz – într-o zonă liniștită a orașului, în zona Calea Clujului, Str. Tileagdului, la doar 10 minute de centrul orașului Oradea.
Zona fiind în plină dezvoltare, cu proiecte imobiliare în lucru.
Terenul are o suprafață de 165 mp, dar poziția strategică compensează prin acces la facilități esențiale:
- La câțiva pași de Parcul Tineretului – zonă verde, locuri de joacă pentru copii, terenuri de baschet
- Mijloace de transport în comun accesibile rapid
- Magazinul Lidl, Metro, Banca Transilvania, Centura orașului – la doar câteva minute distanță
Imobil pe 3 niveluri - demisol, parter și mansardă, având o suprafață utilă totală de 200 mp (inclusiv demisolul) plus anexa de 14 mp și este organizat astfel:
- Construcție pe 3 niveluri
- Garaj spațios integrat în casă
- Curte pavată, ideală pentru relaxare usor de întreținut
- Încălzire pe gaz și posibilitate alternativă de combustibil solid
- Pereți groși, instalații pe cupru, ferestre termopan cu 7 camere și rolete
- Uși interioare din lemn și MDF, de calitate superioară
Compartimentare:
- Nivel 1 (demisol): garaj, bucătărie cu ieșire spre curte, baie și cameră tehnică
- Parter: antreu, hol, 2 dormitoare, bucătărie, baie
- Etaj: hol și 2 dormitoare foarte spațioase, două balcoane mari și luminoase
Dacă îți dorești o locuință spațioasă și bine construită, această proprietate este alegerea potrivită. Proprietatea este ideală atât pentru o familie, cât și pentru investiție.
Vă stau la dispoziție pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare.
Dacă îți dorești un spațiu de locuit cu personalitate, amplasat chiar în inima orașului, acest apartament este potrivit pentru tine. Se adresează unui freelancer, expat sau unei familii tinere care vrea să trăiască într-un loc autentic, aproape de tot ce contează, dar ferit de zgomotul străzii principale.
Situat în Casa Friedmann, edificiu datând din anul 1936, situat la adresa strada Libertății nr. 44, în Parcul Libertății, pe malul Crișului Repede, apartamentul poartă cu el o mică parte din istoria centrului vechi al orașului Oradea.
Poziția oferă acces rapid la zona centrală a Oradiei, unde se află cafenele, restaurante și spații de coworking. Tot ce ai nevoie pentru un stil de viață urban și activ.
Apartamentul se află la nivelul 2 al imobilului, mansardă renovată complet în 2005–2006 și anvelopare recentă. Are o suprafață utilă de 110 m² și include două dormitoare separate, un living open space, o baie și o terasă de 8,27 m².
Se închiriază mobilat și utilat complet, exact cum se vede în imagini.
Încălzirea se face prin termoficare, iar parcarea este disponibilă pe stradă, cu posibilitate de abonament de riveran.
Parchetul este recondiționat complet și recent.
Nivelul de amenajare este funcțional (NPS 6), cu un design eclectic și accente vintage.
Mansarda oferă multă lumină naturală, iar spațiul este aerisit și confortabil, ideal pentru lucru remote sau activități creative.
Este o alegere potrivită pentru cei care apreciază farmecul construcțiilor vechi, proximitatea zonelor verzi și accesul facil la principalele puncte de interes ale orașului.
Termeni de intrare în chirie:
- contract minim 2 ani
- garanție: 2 x contravaloare chirie lunară, plătibilă în termeni de 3 luni de la intrare
- chiria lunară se achită în avans, pentru luna care urmează, cel mai târziu în ultima zi a lunii precedente
-- Se acceptă fumători și animăluțe de companie! --
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, contactează-mă acum!
Această casă de pe strada Afinelor nr. 8G este de vânzare și este făcută pentru familiile care vor un loc calm, sigur și bine construit, într-un cartier în care vecinii sunt gospodari, serioși și obișnuiți să aibă grijă de casele lor. Episcopia oferă liniștea unei zone de case, dar și acces rapid în oraș, ceea ce o face potrivită pentru oameni care au un ritm activ, dar nu vor aglomerația zonelor centrale. Este o proprietate adecvată pentru familii cu copii, pentru cupluri care vor spațiu sau pentru persoane care caută un loc stabil.
Domnul Csaba, proprietarul, e meșter constructor. A ridicat casa în 2016 pe strada Afinelor nr. 8G din Cartierul Episcopia, pentru uzul propriu. Interiorul a fost finalizat în anul 2020. Au locuit aici 3 ani, până în 2023, când s-au mutat în noua casă modernă pe care au construit-o după gustul adolescenților. Au îngrijit cu dragoste.
Nu e casă de catalog. E casă gândită să reziste și să nu consume.
Ce primești?
Zidărie 25 cm, planșeu beton, tâmplărie PVC Madrugada cu sticlă Tripan, acoperiș țiglă Leier, izolație AustroTherm 10 cm EPS 10.
Specificații:
- Localizare: Str. Afinelor nr. 8G, cartier Episcopia (utilități recente, asfaltare în 2026)
- Suprafață utilă: 123,6 mp
- Suprafață construită: 168 mp
- Teren: 350 mp
- Camere: 4 (living cu acces la terasă, bucătărie separată cu încălzire în pardoseală, 3 dormitoare + dressing)
- Băi: 2
- Terasă: 17,25 mp, ușă culisantă
- Mansardă înaltă
- Încălzire: centrală Immergas + calorifere; încălzire în pardoseală în bucătărie
- Tâmplărie: PVC Madrugada cu sticlă Tripan
- Acoperiș: țiglă Leier
- Structură: zidărie 25 cm + planșeu beton
- Izolație: AustroTherm 10 cm, EPS 10
- Aer condiționat
- Curte: pavaj 6 cm, anexă depozitare
- Parcare: garaj automat, curte, stradal
- An construcție: 2016
- Ultima renovare: 2024
- Stare juridică: liber de sarcini
Cmpartimentarea este funcțională.
Parterul oferă un living luminos, cu acces direct la terasă printr-o ușă culisantă și o bucătărie separată.
Nivelul superior are 3 dormitoare și un dressing, suficiente pentru o familie modernă. Finisajele sunt curate, în culori neutre, ușor de adaptat stilului unui viitor proprietar, iar ferestrele mari oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Curtea este organizată pentru utilitate: pavaj durabil, garaj cu poartă automată, loc de parcare suplimentar și o anexă utilă în partea din spate. Terasa de 17,25 mp este bine poziționată pentru timp petrecut afară. Grădina din față poate fi amenajată rapid, iar împrejmuirea oferă intimitate.
Pentru cine caută o locuință solidă, într-o comunitate stabilă și cu acces facil către oraș, această casă oferă un echilibru bun între confort, structură și locație. Este o opțiune potrivită pentru oameni care vor liniște în viața de zi cu zi.
Link Waze App
https://waze.com/ul/hu2refjr0c
Coordonate Google Maps:
47.094469, 21.894425
Dacă simți că această casă ți se potrivește, te invit să mă contactezi acum.
Vă prezentăm spre vânzare o casă cu 4 camere, situată în zona de Dealuri Oradea, pe strada Izvorului, amplasată pe un teren de 313 mp.
Construită în anul 1979, proprietatea are o suprafață desfășurată de 186 metri pătrați și este împărțită pe două nivele.
Suprafața utilă a casei este de 150 mp și se împarte astfel:
La parter avem:
- un hol de acces, living generos cu bucătărie închisă , cămară de alimente, două dormitore și o baie.
La etaj avem:
- două camere, o baie cu duș și o terasă foarte mare și luminoasă
Încălzire actuală pe sobă de teracotă, cu gazul disponibil la poartă.
Racordată la utilitățile de apă curentă, electricitate, canalizare.
Zona în care se află proprietatea este liniștită, o stradă asfaltată cu acces ușor atât la centru orașului cât și la alte puncte de interes.
Proprietatea se adresează persoanelor care doresc să locuiască în zonă semicentrală, însă cu access ușor și rapid la toate puctele de interes ale orașului și bineînțeles, să se bucure de intimitatea oferită de o casă individuală.
Pentru mai multe detalii și vizionare, vă rog să mă contactați.
Teren intravilan – Strada Adevărului nr. 29E, Oradea | 1.944 mp | 32 m front stradal | orientare Sud-Est
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața totală de 1.944 mp, amplasat pe Strada Adevărului nr. 29E, una dintre cele mai apreciate și căutate zone rezidențiale din Oradea.
Proprietatea beneficiază de toate utilitățile la stradă – apă, canalizare, gaz și curent – și dispune de un front stradal generos de 32 de metri, cu orientare Sud-Est, oferind o expunere excelentă la lumină naturală și o panoramă deosebită asupra zonei.
Amplasarea în zona de dealuri liniștită și exclusivistă, dar totodată la doar câteva minute de centrul orașului și de Aquapark Nymphaea, oferă un echilibru ideal între confort urban și intimitate. Locația se pretează atât pentru construcția unei reședințe familiale de excepție, cât și pentru dezvoltarea unor unități locative destinate închirierii în regim hotelier (Airbnb).
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați cu încredere!
Vă propun un apartament spectaculos de vânzare într-o locație ultracentrală de excepție, râvnită de iubitorii de liniște, arhitectură și verdeață.
Proprietatea se află la etajul 3 al uneia dintre cele mai emblematice clădiri ale Oradiei – Casa Markovits-Mathézer, situată la bifurcația străzilor Aurel Lazăr și Libertății.
Clădirea a fost restaurată integral, cu lucrări finalizate în 2024, care au vizat fațada, curtea interioară și acoperișul, redându-i eleganța și prestigiul inițial. În prețul de promovare sunt incluse costurile de restaurare aferente acestui apartament, aspect care adaugă valoare investiției.
Apartamentul are o suprafață utilă de 150 mp și este compartimentat în două unități independente, oferind flexibilitate totală:
Apartament 1 – hol, baie cu cabină walk-in, living open-space cu bucătărie și ieșire pe balcon, dormitor;
Apartament 2 – living open-space cu bucătărie, baie cu duș walk-in, două dormitoare (unul cu ieșire pe balcon);
hol comun de acces și baie de serviciu.
Amplitudinea și dimensiunea camerelor impresionează, iar fiecare apartament dispune de propriul balcon, oferind posibilitatea de a te bucura de vibrația orașului și de atmosfera inconfundabilă a zonei centrale. Ferestrele mari pot fi protejate cu roletele existente acționate electric.
Confortul termic este asigurat de centrală termică proprie Viessmann, nou instalată, care furnizează atât încălzire, cât și apă caldă menajeră.
Apartamentul se vinde mobilat și utilat conform fotografiilor, beneficiind de finisaje deosebite:
uși din lemn masiv, recondiționate,
parchet din lemn triplustratificat,
tavane înalte, cu volumetrie și iluminat încastrat.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție — poate fi exploatată în regim de închiriere pe termen lung, pe platforme precum Airbnb, sau transformată într-un spațiu de locuit generos, într-o zonă emblematică a orașului, într-o clădire care atrage toate privirile.
Informații privind clădirea:
Casa Markovits-Mathézer aparține Artei 1900 din punct de vedere al concepției, al materialelor și al stilului eclectic prin formele ornamentale variate. A fost proiectată de arhitectul avangardist Spiegel Frigyes – autorul primei clădiri Art Nouveau din Oradea – fiind caracterizată de combinațiile inedite de piatră, cărămidă aparentă, stucatură, lemn cioplit și metal, inspirate din arhitectura engleză și belgiană.
(sursa: arh. Emődi Tamás)
Vă invit cu drag să programăm o vizionare pentru a descoperi această proprietate cu adevărat remarcabilă.
Vă propunem spre achiziție un teren intravilan în suprafață de 7.000 mp, situat pe Strada Corneliu Baba, în zona destinată activităților economice cu caracter industrial.
Conform certificatului de urbanism:
- POT max.: 60%
- CUT max.: 1,2
- Regim înălțime: (1–2S) + P + 4E + R
- Înălțime maximă: 25 m
Caracteristici:
- Front stradal: 63,38 ml
- Acces direct la drum public ce leagă zona de viitorul parc industrial
- Zonă cu potențial ridicat pentru investiții
- Ideal pentru hale industriale, spații logistice sau unități de producție
Pentru mai multe informații, ne puteți contacta oricând.
Se oferă spre închiriere o platformă betonată și îngrădită în suprafață de 5.887 mp, situată în Episcopia Bihorului, într-o zona ideală pentru activități logistice, parcare sau depozitare.
Caracteristici principale:
-Suprafață totală: 5887 mp platformă integral betonată
-Împrejmuită complet, acces securizat
-Acces facil pentru tiruri și utilaje grele
-Utilități disponibile pe teren: apă și curent electric
-Drum de acces asfaltat din șoseaua principală
-Ideală pentru:
-parcare TIR-uri
-depozitare materiale
-depozitare containere
-depozitare flote auto
-activități logistice
-Posibilitate de închiriere pe termen lung
Localizare:
Amplasată în Episcopia Bihorului, foarte aproape de Vama Borș, Centura Oradea și Autostrada A3, proprietatea oferă acces rapid către Ungaria și Europa de Vest.
Vis-a-Vis de Centrul Intermodal din Episcopia Bihorului
Pret negociabil, în funcție de durata contractului și destinația utilizării.
Vă stau la dispoziție pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare.
(Comision 0%)
Penthouse Premium tip Loft în blocul EAS Residence (an finalizare 2020), pe strada Păunului Nr. 3, etaj 3/3, complet mobilat și utilat, cu terase spectaculoase și view de 270°, cu lift și loc de parcare privat, disponibil pentru achiziție acum.
Dacă viața ta cere mai mult decât patru pereți, acest penthouse din EAS Residence îți dă exact diferența care contează: spațiu, lumină și liniște, la doi pași de tot ce folosești zilnic.
Blocul finalizat în 2020 are doar trei etaje, iar apartamentul ocupă nivelul superior, pe două nivele reale, cu suprafața totală de 182,6 mp. Fiecare zi începe și se termină cu priveliști largi și aer curat, pe două terase care însumează 107,7 mp.
Compartimentare și funcționalitate reală:
În interior ai 75 mp utili gândiți pentru ritmul unui cuplu de profesioniști.
La primul nivel, un living cu bucătărie open space se deschide către terasa principală, locul pentru cafeaua de dimineață. Pe același nivel găsești un dormitor de 17 mp, care poate funcționa ca birou, cameră de hobby sau spațiu pentru invitați, plus o baie de serviciu pe hol.
La nivelul superior, un dormitor matrimonial cu baie proprie oferă intimitate. Ieșirea pe terasa de seară te aduce în zona ta de flow, de liniște.
Finisaje și mobilier:
Promisiunea e simplă: intri azi, trăiești bine de mâine.
Bucătăria este realizată pe comandă, recomandată de designerul Brigitta Saghi,
Electrocasnice de la Whirlpool, Samsung și Gorenje, toate integrate curat, fără improvizații.
Dormitoarele au parchet din lemn, băile sunt finisate impecabil, iar livingul păstrează linia clară, largă și aerisită a întregului apartament.
Terasele sunt placate cu gresie rezistentă, pentru utilizare reală, nu doar pentru poză.
Maxi-grill Landmann prezent.
Confort acustic, termic și tehnic:
Tâmplărie Madrugada cu sticlă Tripan pentru liniște și eficiență.
Încălzire în pardoseală pe gaz pentru confort constant.
Climatizare Daikin cu două unități externe și trei interne pentru control exact al temperaturii.
Rolete electrice pe toate spațiile vitrate de exterior.
Certificat energetic A.
Loc de parcare în proprietate.
Sistem de alarmă + supraveghere video pentru siguranță reală.
Poziționare pentru mobilitate și viață activă:
Zona este median-centrală, chiar lângă Prima Shops.
Ai acces rapid către Centru și către Aeroport.
Kaufland, Retail Park, Ramada Spa, clinici medicale sunt la câteva minute pe jos.
Viața devine simplă.
Cui i se potrivește cel mai mult:
- Cuplu de profesioniști care caută spațiu pentru a lucra și a trăi, nu doar pentru a locui.
- Profesioniști corporatiști relocați în Oradea care vor să se mute într-un loc deja pregătit, fără amenajări necesare.
- Investitor care caută o proprietate premium, complet echipată, pregătită pentru chirie către corporate / expat.
În concluzie, acesta e locul pe care îl cauți în Oradea.
Pentru vizionare te invit să mă suni la numărul de telefon afișat.
Vă propunem spre închiriere o casă modernă, ultrafinisată, situată într-o zonă liniștită și bine cotată, zona Salca, strada Căprioarei.
Detalii proprietate:
-Suprafață utilă: 150 mp
-Teren: 500 mp
Compartimentare: 4 camere (living spațios și 3 dormitoare)
-2 băi complet echipate
-Bucătărie modernă, complet mobilată și utilată
-Finisaje premium, materiale de calitate superioară
-Curte amenajată, spațiu verde și loc de relaxare
Alte avantaje:
-Aer condiționat
-Parcare în curte
-Acces facil către principalele puncte de interes din oraș
Disponibilitate: imediată
Pentru mai multe informații și programări de vizionare, vă rugăm să ne contactați.
