Apartament 2 camere din CĂRĂMIDĂ, 48 mp, etaj 3 4 Piața Unirii, Gherla

Proprietar, ofer spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în bloc de cărămidă, în cea mai căutată zonă din Gherla Piața Unirii (ultracentral). Proprietatea se află la etajul 3 din 4, un etaj intermediar ideal care oferă confort termic excelent și costuri reduse la întreținere.
Detalii principale:
Suprafață utilă: 48 mp (structură solidă din cărămidă, pereți groși)
Compartimentare: Semidecomandat
Configurație: Coridor, bucătărie, living cu ieșire pe balcon, dormitor, baie cu vană de 150 cm din fontă, recondiționată.
Balcon: Închis cu profile metalice.
Dotări existente:
Centrală termică proprie (funcțională)
Geamuri termopan
Parchet clasic din lemn masiv (în stare bună, ideal pentru a fi recondiționat rașchetat)
Stare și condiții de vânzare:
Apartamentul necesită renovare (finisaje, uși, modernizare baie bucătărie), oferindu-vă ocazia de a-l amenaja exact după propriul gust.
Se poate vinde cu tot ce este în el (util dacă doriți să folosiți sau să valorificați parțial din bunuri).
Actele sunt la zi, iar disponibilitatea pentru tranzacționare este imediată.
De ce să alegi acest apartament?
1. Construcție din cărămidă: Blocurile de cărămidă din această generație sunt recunoscute pentru izolația fonică și termică superioară celor din panouri de beton.
2. Locație ultracentrală: În Piața Unirii ai totul la doi pași magazine, școli, parcuri și acces rapid către Gară (excelent pentru navetiști).
3. Potențial uriaș de investiție: Etajul 3 și poziția ultracentrală îl fac extrem de atractiv pentru piața de chirii după renovare.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta la numărul de telefon: .

ID anunț: 1763401981