Iancului-Victor Manu*Bloc 1979*Decomandat*Bloc reabilitat*Mobilat si utilat

Un apartament cu 2 camere decomandat în zona Iancului este acum disponibil pentru vânzare. Etaj 10, vedere către parc, bloc reabilitat, zonă bine conectată la transportul în comun.
Ce primești cu adevărat: vedere directă către Grădina Engleză, parcul aflat în spatele blocului. De la etajul 10, orientarea către vest oferă o priveliște liberă și luminoasă — soare în apartament în toată a doua jumătate a zilei și spațiu verde în câmpul vizual, nu alte blocuri;
Liniște reală. Fără vecini deasupra, fără trafic pe casa scării. Etajul tehnic parțial de deasupra nu are destinație rezidențială, dar protejează suplimentar apartamentul;
Fără griji pentru integritatea terasei - imobilul a fost reabilitat termic complet, inclusiv terasa și acoperișul, exact ce contează cel mai mult când locuiești la ultimul etaj.
Apartamentul:
53 mp utili, compartimentare decomandată — camerele sunt separate, nu comunică între ele. Un layout funcțional, fără spațiu pierdut. În configurația actuală, livingul a fost transformat în dormitor, pentru a servi destinației și nevoilor locative de moment.
Semimobilat, cu parchet în camere și gresie pe holuri și în bucătărie. Ferestre termopan, ușă metalică, aer condiționat montat. Balcon închis de 2 mp, util ca spațiu suplimentar. Încălzire prin termoficare. Lift până la etajul 10.
Clasa de confort I. Cadastru și intabulare complete — acte în regulă, fără surprize.

Tot ce contează, la 10 minute de tine:
Mega Mall — 10 minute pe jos.
Parcul Grădina Engleză — în spatele blocului, acces imediat.
Școala Gimnazială nr. 46 — în imediata apropiere.
Tramvaiul 5 și autobuzele 335, 101, 143 — în zonă, pe cele două artere principale dintre care este amplasat blocul.
Stația de metrou Iancului — 12 minute pe jos.

Vizionare:
Vederea către Parcul Grădina Engleză, lumina după-amiezii și liniștea unui bloc reabilitat la ultimul etaj locuit sunt detalii care se simt cel mai bine în persoană. Vă stăm la dispoziție pentru a programa o vizionare la un moment convenabil.

Proprietatea este disponibilă începând cu 1 august 2026.

ID anunț: 1781694831