Apartament 2 camere spațios, parter înalt, construcție solidă Petroșani

Situat în Petroșani, în cartierul Dimitrov, pe strada 9 Mai, acest apartament cu 2 camere este alegerea ideală pentru locuit permanent, pentru cei care vor să scape de aglomerația marilor orașe sau pentru o investiție sigură și inteligentă.
PRET: 55000 EUR, USOR NEGOCIABIL

Locuința se află la parter înalt (echivalent etaj 1), într-un bloc solid din cărămidă, construit pentru durabilitate: pereți exteriori de 50 cm grosime și înălțime generoasă a camerelor de 2,80 m. Aceste caracteristici asigură un confort termic și fonic excelent, specific construcțiilor de calitate.

Suprafața utilă este de 55,74 mp, iar cea construită de 78,04 mp. Orientarea est-vest oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar poziționarea geamurilor la aproximativ 3 metri de sol asigură intimitate, siguranță și o priveliște plăcută către zona verde din fața blocului.

Compartimentare practică și echilibrată:

living spațios (5,80 x 3,30 m), cu sobă de teracotă funcțională și parchet din lemn masiv de fag, model elegant în V
dormitor confortabil (4 x 3,30 m), cu același parchet de calitate
bucătărie (3,30 x 2,30 m) + cămară separată
baie (2,30 x 1,50 m)
WC separat
hol principal generos + hol secundar către bucătărie

Apartamentul dispune de toate utilitățile: gaz, apă, electricitate. Nu există datorii, toate actele sunt complete și pregătite pentru vânzare. Mai mult, impozitul și taxa de salubrizare pentru anul 2026 sunt deja achitate un avantaj real pentru noul proprietar.

Blocul este bine întreținut, cu acoperiș refăcut recent, acces securizat și interfon. Vecinii sunt liniștiți, iar zona este aerisită și plină de verdeață.

Un beneficiu important: nu există asociație de locatari, ceea ce înseamnă control total asupra cheltuielilor. Utilitățile se plătesc individual, în funcție de consum, iar singura cheltuială comună este întreținerea scării (15 lei lună).

Tot ce ai nevoie, la câțiva pași:
La doar 5 10 minute de mers pe jos găsești parc central, marketuri, Carrefour, Profi24, Lidl, Piața Centrală, Jiul Shopping Center, Baza Sportivă Jiul, săli de fitness, Complex Keops și Dedeman.

Acces rapid către puncte de interes:

5 7 minute până la Kaufland, Altex, DM, Takko Fashion, Deichmann
14 minute până la telescaun Parâng Hotel Rusu
15 minute până la Telegondola Pasul Vâlcan
20 minute până la stațiunea Straja (Lupeni)
22 minute până la Mănăstirea Lainici (Defileul Jiului)
8 minute până la Peștera Bolii
7 minute până la Cheile Jiețului, Muzeul Satului Momârlanului și Conacul Rădăcinilor
14 minute până la intrarea în Parcul Național Defileul Jiului

Transportul public este modern, prin Green Line Valea Jiului autobuze electrice care conectează Petroșani de Vulcan, Lupeni și Uricani.

Datorită pereților groși, apartamentul rămâne răcoros vara și păstrează excelent căldura iarna, fără necesitatea unei izolații suplimentare confort ridicat și costuri reduse pe termen lung.

Ideal pentru:

persoane sau familii care doresc relocare din orașe aglomerate
cei care caută liniște, natură și echilibru
investitori interesați de o proprietate solidă, cu cheltuieli mici (ex: cabinete medicale, stomatologice)

Contact doar telefonic, la numărul afișat în anunțul OLX. Nu răspund la mesaje pe chat.
PRET: 55000 EUR, USOR NEGOCIABIL

ID anunț: 1766736618