Apartament confort I, 2 camere decomandat (61 mp), Parter, Micro III (Kaufland) - Mobilat & Utilat

Vând apartament Comfort I, decomandat, având o suprafață generoasă de 61 mp, situat în Reșița, cartier Govandari, zona Micro III (Aleea Gladiolelor - chiar lângă Kaufland).

Compartimentare: Living și dormitor spațioase, bucătărie, baie, hol generos la intrare + boxă amenajată la subsol (cu bec, priză și aerisire).

Atuuri principale & Locație:
- Poziție excelentă: Magazinele Kaufland, Lidl, Dr. Max, Flanco, Takko, Dacus sunt la 2 minute de mers pe jos (doar treci strada).
- Parter răcoros și intim: Orientare excelentă (geamul de la bucătărie spre fața blocului), vara este foarte răcoros fără să necesite aer condiționat.
- Documente la zi: Actele sunt actualizate complet, se poate vinde intabula imediat (cash sau credit).
- Siguranță: Scara blocului este dotată cu camere de supraveghere la intrare (afară și în scară), accesibile de pe telefon de oriunde.

Renovări & Lucrări tehnice de calitate:
- Instalație electrică și sanitară complet refăcute de la zero cu materiale de top.
- Izolat termic: exterior cu polistiren + interior cu vată minerală (costuri minime iarna la gaz).
- Tavan fals cu spoturi încadrate elegant.
- Geamuri termopan de calitate superioară (zero condens iarna, suprafețe mari și luminoase) + site la toate geamurile.
- Centrală termică proprie cu termostat ambiental în sufragerie și senzor de gaz.
- Recent efectuat (anul acesta): Schimbată toată coloana principală de apă a blocului, iar contoarele ceasurile au fost mutate la subsol.

Dotări & Electrocasnice (Rămân toate în apartament):
- Mobilat complet (uși interioare schimbate).
- Mașină de spălat Whirlpool (cumpărată anul trecut, încă în garanție).
- Combină frigorifică Samsung No Frost.
- Cuptor cu microunde Samsung.
- Aragaz Zanussi cu aprindere electrică + Hotă Gorenje.
- 2 televizoare (Philips și LG).

Apartamentul nu necesită nicio investiție, este curat, îngrijit și pregătit pentru mutare imediată.

Se vinde exact cum se vede în fotografii, mobilat complet și utilat, gata de mutare imediată fără nicio investiție.

ID anunț: 1786370792