Apartament cu 2 camere teren 28mp si 2 locuri parcare - COMISION ZERO

Infinit Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la parterul Vilei nr. 5 din apreciatul cartier rezidențial Grădina cu Magnolii.

Proprietatea se remarcă printr-un avantaj rar întâlnit la apartamente: beneficiază de TEREN PROPRIU, terasă generoasă și două locuri de parcare, oferind confortul unui apartament combinat cu avantajele unei mici proprietăți cu curte.

Apartamentul are o suprafață construită de 51 mp și aproximativ 43 mp utili, fără a include balconul/terasa. Compartimentarea este decomandată, iar configurația actuală cuprinde dormitor, baie și zona care inițial a fost concepută ca living cu bucătărie open-space. Fostul proprietar a separat această zonă pentru a obține o cameră suplimentară, însă compartimentarea poate fi readusă cu ușurință la forma inițială, în funcție de preferințele viitorului proprietar.

Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este zona exterioară. Apartamentul dispune de o terasă de aproximativ 13 mp, realizată din lemn masiv, la care se adaugă un teren propriu de aproximativ 28 mp – un spațiu ideal pentru relaxare, amenajarea unei mici grădini, zonă de joacă sau pentru petrecerea timpului în aer liber.

Proprietatea beneficiază de două posibilități de parcare: un loc de parcare achiziționat separat și încă un spațiu care poate fi utilizat exclusiv de proprietar, acesta reprezentând totodată accesul către terenul propriu.

Apartamentul se află într-o vilă construită în anul 2009, cu regim de înălțime P+2E+M, termoizolată și amplasată într-o curte cu acces restricționat.

Locuința este renovată, dispune de tâmplărie termoizolantă, centrală termică proprie și este racordată la toate utilitățile. Se vinde MOBILATĂ ȘI UTILATĂ, cu mobilierul și electrocasnicele existente, fiind o variantă potrivită atât pentru locuire imediată, cât și pentru investiție.

Cartierul Grădina cu Magnolii oferă acces facil către minimarket, mijloace de transport, parc și zone de agrement. Poziționarea proprietății permite totodată acces rapid către zona de nord a orașului și către autostradă.

Proprietatea este liberă de ipoteci sau alte sarcini, iar documentația necesară este disponibilă pentru realizarea unei tranzacții rapide.

O proprietate potrivită pentru cei care caută mai mult decât un simplu apartament: spațiu exterior propriu, terasă, două locuri de parcare și avantajul unei comunități rezidențiale bine poziționate.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Infinit Imobiliare vă stă la dispoziție.

ID anunț: 1790766728