Apartament cu farmec autentic - 2 camere - Central - Timisoara

Unele proprietati nu impresioneaza doar prin compartimentare sau finisaje, ci prin atmosfera pe care o creeaza din primul moment. Acesta este unul dintre acele apartamente care te fac sa te simti "acasa" imediat ce ii treci pragul.

Evand Homes are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat intr-o zona centrala a Timisoarei, la doar cateva minute de ISHO si de centrul orasului. Pozitionat la etajul al doilea al unei cladiri solide din caramida, cu plansee din beton si un autentic aer interbelic, imobilul trece in prezent printr-un amplu proces de restaurare. Acoperisul a fost deja renovat integral, iar fatada este in curs de refacere, urmand sa redea cladirii eleganta si personalitatea arhitecturala de odinioara.

Cu o suprafata utila de 47 mp, apartamentul este inteligent compartimentat si ofera un ambient cald si primitor:
- hol de acces;
- living luminos cu bucatarie open-space;
- dormitor spatios;
- baie.

Locuinta se vinde aproape complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Bucataria este complet echipata cu plita cu inductie, cuptor electric, hota, frigider si masina de spalat vase. Din locuinta se vor pastra doar masina de spalat rufe, uscatorul si televizoarele.

Un mare avantaj il reprezinta instalatia electrica schimbata integral, o investitie importanta care ofera siguranta si confort pe termen lung.

In prezent, incalzirea este realizata prin centrala pe peleti, iar apa calda este asigurata de aceasta in sezonul rece si de un boiler electric pe timpul verii. Gazul este deja disponibil pe casa scarii, conducta trecand chiar prin fata apartamentului, ceea ce permite viitorului proprietar racordarea cu usurinta la reteaua de gaz si montarea unei centrale proprii.

Un detaliu care ofera un farmec aparte acestei proprietati este spatiul comun de pe etaj, larg si semideschis, orientat spre curtea interioara. Locatarii il folosesc asemenea unei mici terase, un colt linistit unde iti poti savura cafeaua de dimineata sau te poti relaxa la finalul unei zile.

Apartamentul beneficiaza si de o boxa la demisol, ideala pentru depozitare, iar curtea interioara permite parcarea autoturismelor, locurile fiind utilizate dupa principiul "primul venit, primul servit".
O locatie care iti simplifica viata

La doar cativa pasi se afla:
-ISHO;
-centrul istoric al Timisoarei;
-Kaufland;
-Piata Badea Cartan;
-Iulius Mall;
-Inspectoratul de Politie Judetean Timis;
-statii pentru mijloacele de transport in comun (11, 17 si 18);
-restaurante, cafenele, farmacii, institutii de invatamant si toate facilitatile unui stil de viata urban.

Fie ca iti doresti un camin cochet, aproape de tot ceea ce conteaza, fie ca esti in cautarea unei investitii cu potential excelent pentru inchiriere, aceasta proprietate reprezinta o alegere inspirata. Restaurarea cladirii, zona premium si atmosfera aparte transforma acest apartament intr-o oportunitate rara pe piata imobiliara.

Pret: 109.990 € + comisionul standard al agentiei.

Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la 0774 022 947 – Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

ID anunț: 1785928148