COMISION 0% | Apartament 2 camere | Parter | 39 mp | Zona Girocului

COMISION 0% pentru cumpărător!

Vă propun spre vânzare un apartament semidecomandat cu 2 camere, situat la parterul unui bloc cu regim de înălțime Parter + 4 etaje, în zona Girocului din Timișoara — o zonă rezidențială bine poziționată în partea de vest-sud-vest a orașului, aproape de Calea Martirilor 1989, cu acces facil spre cele mai importante puncte ale orașului.

Localizare – ce este în zonă
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană mixtă rezidențială și accesibilă, la câteva minute de:
✔ Stațiile de mijloace de transport în comun (autobuz, tramvai) — de exemplu, stația „Spitalul Județean” este la 3 minute de mers pe jos și oferă legături directe spre centrul orașului și alte cartiere importante; liniile includ E3, 24, E7 sau tramvaiul 9, iar stația „Calea Martirilor” este la circa 5 minute distanță.
✔ Servicii și facilități din cartier (magazine de proximitate, farmacii, brutării și unități comerciale locale)
✔ Zone rezidențiale consolidate, cu blocuri finalizate, parcuri și spații de recreere în apropiere

Zona Girocului este o zonă din Timișoara bine stabilită pentru locuit, cu infrastructură urbană funcțională și transport public accesibil.

Detalii proprietate
Apartamentul are o suprafață utilă de 39 mp, la care se adaugă un balcon de 5 mp, fiind compartimentat practic și având o structură funcțională. Blocul în care este situat a fost construit în 1978, pe structură de beton, iar apartamentul beneficiază de încălzire centralizată convențională și este într-o stare potrivită pentru renovare sau amenajare după propriul gust.

Compartimentare & utilități
Locuința este semidecomandată, compusă dintr-un living, dormitor, bucătărie mobilată și utilată, baie cu geam, și balcon de 5 mp, oferind lumină naturală în living și dormitor datorită ferestrelor orientate spre exterior.

Dotări & avantaje
• Bucătărie complet mobilată și utilată
• Baie cu geam pentru ventilație naturală
• Balcon pentru aerisire și spațiu suplimentar
• Bloc solid din beton, cu întreținere calmă și comunitate rezidențială matură
• Transport public foarte apropiat și conectivitate bună spre centrul orașului
• Facilități locale la distanță mică de mers (servicii, magazine, parcuri)

Preț: 73.990 €

COMISION 0% pentru cumpărător!
Un apartament confortabil cu 2 camere, într-o zonă dinamică a Timișoarei, cu acces excelent la transport și facilități, gata pentru locuit sau investiție.

ID anunț: 1770307902