Executive Apartment | Sagului | Luceafarul | 70mp | 2camere 2bai | Lux

Situat într-unul din cele mai dorite ansambluri rezidentiale noi din sudul Timisoarei, Luceafarul, acest apartament luminos cu camere inalte, este o resedinta exclusivista in cea mai dinamica zona, si anume intersectia Calea Sagului cu Bulevardul Liviu Rebreanu.

Apartamentul are urmatoarele caracteristici si avantaje:
- etajul 2 din S+P+5
- compartimentare: openspace (living, dining si bucatarie), dormitor matrimonial, baie matrimoniala si baie de serviciu
- 70.16 mp utili plus terasa semi-deschisa
- se poate recompartimenta in apartament cu 3 camere
- usa de intrare metalica cu alarma si supraveghere video
- tâmplărie PVC Trocal, feronerie Gretsch-Unitas, sticla low-e
- usi de interior Classen
- obiectele sanitare Pozzi-Ginori
- complet mobilat si utilat (conform imaginilor)
- climatizare
- terasa cu mobilier

Confortul si intimitatea sunt complete prin anexele apartamentului:
- 2 locuri de parcare in garajul subteran, de 19 si 17 mp
- 1 camera de depozitare cu 2 compartimente de 12 mp in subsolul cladirii, pentru toate lucrurile pe care vrei sa le ai la indemana dar nu in apartament
- accesul in subsolul cladirii se face cu lifturi, scari sau rampa

Blocul are urmatoarele caracteristici si avantaje:
- strada Luceafarul numarul 9-11
- constructor cu reputatie buna - dezvoltator in alte proiecte: Uranus Plaza Soarelui Timisoara si Rivendelle Residence Dumbravita, Vox Torontalului
- punere in functiune in 2011, vanzare apartamente pana in 2014
- starea actuala e dovada lipsei viciilor constructiei
- structura constructivă din cadre din beton armat pe stâlpi din beton armat, planșee de tip dală cu grosimea de 25 cm
- zidărie exterioară cu grosimea de 30 cm efectuată din blocuri ceramice de tip Porotherm, izolate termic cu un sistem de grosime de 10 cm, protejat de tencuiala decorativă Baumit
- toate utilitatile (energie electrica, apa, canalizare, retea de gaze naturale, iluminat stradal, fibra optica, drumuri asfaltate)
- incalzire centrala si radiatoare, punct termic de distributie propriu al blocului, contoare cu repartizarea costurilor de termoficare in functie de utilizare
- parc privat amenajat si iluminat
- ascensoare hidraulice silențioase MoviLift (8 persoane)
- spații comune placate cu granit

Locatia are urmatoarele caracteristici si avantaje:
- 7-10min cu masina pana la Piata Victoriei
- zona ferită de agitația urbană și aglomerația străzilor
- acces rapid spre Calea Sagului si Centura Timisoara, mijloace de transport: tramvai, troleibuz, autobuze express
- Gradinitele 29, 23, 31 si 30; Scolile 2, 13, 15, 6 si 27; Colegiul National Banatean, Colegiul economic FS Nitti, Liceul teoretic G Moisil
- Medic de familie pe strada, Regina Maria, Synevo, Sante, Biodim, Neoped, Spitalul Medlife Medici's, Oncohelp - Spitalul Judetean Timisoara
- parcul Clabucet, parcul Arcidava, parcul Carmen Sylva
- Piata Doina, Profi, eMag, Carrefour - MegaImage, Kaufland - Shopping City Timisoara, ATAC-Auchan, Dedeman

ID anunț: 1774673141