Ideal Investitie sau Locuit 2 camere Unirii 63 mp Bloc Monolit 1994 2 Min Metrou

Agenția Cristal Imobiliare vă propune o oportunitate imobiliară rară în chiar inima Capitalei: un apartament generos de 2 camere, decomandat, în suprafață de 63 mp, situat pe o stradă extrem de liniștită și ferită de zgomot, la doar 2 minute de mers pe jos de stația de Metrou Unirii și Centrul Istoric (spate Magazin Unirea / Carrefour - 50m).
Proprietatea este poziționată la etajul 4 din 8 (etaj ideal, foarte căutat), într-un bloc reprezentativ construit în anul 1994 din beton monolit (construit special pentru cadrele BNR), ce oferă o structură de rezistență impecabilă, izolație fonică superioară, 2 lifturi și o scară civilizată.
Această locuință reprezintă alegerea perfectă atât pentru locuit, cât și ca investiție imobiliară cu randament maxim (pretabil pentru închiriere pe termen lung sau regim hotelier / Airbnb datorită poziției magnetice pentru turiști și tineri profesioniști).
✨ Avantaje Exclusive & Compartimentare:

Spațiu Generos & Lumina: Suprafață utilă mare de 63 mp, hol primitor, living spațios, dormitor intim, bucătărie separată și o caracteristică deosebită — 3 balcoane individuale.

Oază de Liniște în Centru: Deși ești exact în centrul orașului, poziționarea imobilului garantează liniște totală, departe de claxoane și agitația bulevardului.

Eficiență Termică: Posibilitate tehnică imediată pentru montare centrală proprie de apartament; aer condiționat nou inclus în preț.

📍 Proximitate & Accesibilitate Inegalabilă
Transport: Metrou Piața Unirii (M1, M2, M3) la doar 2 minute de mers pe jos, stații STB la 100m.

Lifestyle & Shopping: Carrefour Unirea la 50m, Unirea Shopping Center, Centrul Vechi cu terase și restaurante la 3 minute, parcuri, farmacii și servicii la ușă.

📄 Statut Juridic & Facilități
Cadastru & Intabulare la Zi: Proprietate creditabilă (se acceptă orice tip de credit bancar). Preț ușor negociabil.
🤝 Comision Agenție: 2%
Pentru detalii și programarea unei vizionări în cel mai scurt timp: cristalimobiliare.ro

ID anunț: 1792502542