Investitie excelenta ! - 2 camere, Piata Garii

Dacă ai căutat un apartament de 2 camere într-una dintre cele mai cunoscute și bine conectate zone din Craiova – Piața Gării, cu investițiile mari deja făcute și gata de locuit, acesta este exact genul de proprietate care merită văzută.
Vorbim despre un apartament de 50.83 mp luminos, poziționat cu fața către bulevard, cu vedere directă către zona Gulliver și locul de joacă, într-un bloc mic, cu doar 12 apartamente pe scară, într-o zonă extrem de ușor de reperat și cu acces imediat la tot ce contează în viața de zi cu zi: piață, transport public, magazine, servicii.
De ce acest apartament este o alegere foarte bună
Te muți imediat
Apartamentul se vinde, pregătit atât pentru locuire proprie, cât și pentru închiriere. Nu este un proiect de renovare, nu este un șantier – este un spațiu funcțional, corect finisat și deja pus la punct.
Poziție extrem de buna
Ești în inima zonei Piața Gării, una dintre cele mai circulate și căutate din oraș. Ai la câțiva pași:

-Piața Gării
-mijloace de transport
-magazine(Lidl la 5 min de mers pe jos), farmacii, servicii
-zona Gulliver și loc de joacă – ideal pentru familii
-Liceul Teoretic Tudor Arghezi, cu clase de la 1 la 1, la 7 min de mers pe jos
-Si gradinita de stat Sfanta Lucia( fosta gradinita nr.50) la 10 minute de mers pe jos

Este o zonă care se închiriază ușor și se vinde ușor, tocmai pentru că este practică și foarte bine conectată.

Lumină, deschidere și vedere
Apartamentul este poziționat cu fața către bulevard, iar din sufragerie și bucătărie ai o vedere deschisă, fără blocuri lipite în față. Zona Gulliver și spațiul verde oferă lumină, aer și un cadru mult mai plăcut decât în majoritatea apartamentelor din zonă.

Open-space modern
Prin deschiderea bucătăriei către hol s-a creat un spațiu de zi mai aerisit, adaptat stilului de viață actual – mai multă lumină, mai multă funcționalitate și un flux mai bun al spațiului.
Investiții reale, nu cosmetizări
Apartamentul a beneficiat de lucrări serioase, nu doar de renovări superficiale:

Centrală termică Ariston, montată acum aproximativ 2 ani

Instalații de apă și termoficare schimbate complet

Hidroizolație și termoizolație refăcute pe acoperiș – extrem de important pentru etajul 4

Pereți îndreptați cu adeziv și plasă, apoi finisați cu glet

Parchet laminat

Bucătărie complet mobilată și utilată

Perete de 80 cm între dormitor și sufragerie, care oferă o izolare fonică și termică peste medie

Apometre montate

Blocul este termoizolat exterior și se află în planul Primăriei pentru o nouă reabilitare, ceea ce aduce:
confort termic mai bun, si costuri mai mici si creșterea valorii în timp

Scara este mică, cu doar 12 apartamente, ceea ce înseamnă mai puțină aglomerație și un nivel bun de liniște și ordine.
Programează o vizionare cat timp este disponibil ! 0763374148 [email protected] www.imobiliarerai.ro

ID anunț: 1768327796