OPORTUNITATE DE INVESTITIE 2 CAMERE PRETABIL BIROURI ULTRACENTRAL

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, zona ultracentrala, strada Motilor, in imediata vecinatate a Primariei Cluj-Napoca.

Zona si imprejurimile
Imobilul este amplasat intr-una dintre cele mai exclusiviste si bine conectate zone ale orasului, la doar 5 minute de Parcul Central si in apropiere de institutii de invatamant, centre administrative, restaurante, cafenele, mijloace de transport in comun si centre comerciale.

In imediata apropiere regasim:
-Primaria Cluj-Napoca;
-Universitatea Babeș-Bolyai;
-Parcul Central "Simion Bărnuțiu";
-Piata Unirii si zona pietonala;
-Locatia ofera acces rapid catre toate punctele de interes din oras si este ideala atat pentru locuit, cat si pentru birouri sau investitie (inclusiv regim hotelier).

Detalii apartament:
Apartamentul detine o suprafata utila de 65 mp si este situat la parterul unei case cu doar 6 apartamente, beneficiind si de acces auto in curtea interioara care are o suprafata de aproximativ 400 mp.

Compartimentarea este semidecomandata si este organizata astfel:

-2 camere spatioase;
-un living luminos, tip loc de luat masa;
-bucatarie separata;
-baie cu geam;
-camera de depozitare.

Apartamentul a fost ultrafinisat in anul 2015 și dispune de finisaje moderne, inclusiv parchet din lemn masiv de tip wenge, tâmplărie PVC cu geam termopan și instalații sanitare și electrice refăcute complet.

Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie Viessmann, cu distributie a caldurii prin calorifere.
Apartamentul este dotat cu sistem de alarma.

-Pivnita generoasa la subsol, de 30 mp, construita pe bolti de caramida si prevazuta cu luminatoare la nivelul trotuarului;
-Cota parte din pod, cu posibilitate de mansardare;
-Loc de parcare in curte;
-CF liber de sarcini.
Apartamentul se preteaza excelent atat pentru locuinta permanenta, cat si pentru birouri sau inchiriere in regim hotelier, datorita locatiei ultracentrale si compartimentarii eficiente.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!!

ID anunț: 1755609107