PREMIUM & EFICIENT, apartament 2 camere

PREMIUM & EFICIENT: Apartament modern cu 2 camere | Bloc Nou 2026 | Încălzire în Pardoseală | Finisaje & Îmbunătățiri Custom
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, deosebit, situat la etajul 2 al unui imobil nou
Proprietatea face parte dintr-o construcție nouă (finalizată / predată în intervalul ianuarie – aprilie 2026), realizată la cele mai înalte standarde de calitate și eficiență energetică. Întrucât a fost pregătit și personalizat pentru uz propriu, apartamentul beneficiază de îmbunătățiri substanțiale față de standardul proiectului!  Apartamentul are locul de parcare de la subsol inclus in preț.

Suprafață și Compartimentare (Conform Releveului)
Suprafață utilă: 53,5 mp 
Balcon generos: 6,5 mp 
Suprafață totală: 60,0 mp 
Compartimentare decomandată și funcțională:
Hol de acces & hol secundar: 7,7 mp 
Living + Zone de Dining: 19,9 mp 
Dormitor confortabil: 12,8 mp 
Bucătărie spațioasă: 9,1 mp 
Baie complet echipată: 4,0 mp 
Balcon: 6,5 mp 

Eficiență Energetică & Confort Tehnologic
Construcție robustă: Structură și compartimentări/pereți exteriori 100% din cărămidă. 
Izolație termică superioară: Termosistem din polistiren de 15 cm. 
Tâmplărie de top: Geamuri Tripan (Termopan cu 3 foi de sticlă). 
Încălzire în pardoseală: Sistem cu distribuitoare și 3 termostate individuale de temperatură pentru un confort termic optim. 
Centrală de bloc & Utilități complete: Contorizare și consumuri complet individuale (repartitoare încălzire, apometre separate apă caldă / apă rece) – costuri de întreținere extrem de reduse! 
Climatizare Dual-Split: Aer condiționat montat atât în living, cât și în dormitor. 
Sistem de recuperare de căldură: Asigură împrospătarea continuă a aerului din interior cu aer prefiltrat și încălzit din exterior. 

Îmbunătățiri Exclusive (Față de versiunea standard a dezvoltatorului)
Proprietarii au adus modificări inteligente proiectului inițial pentru un plus de confort și estetică: 
1. Bucătărie optimizată: A fost mutat racordul/scurgerea pentru mașina de spălat rufe din holul de la intrare direct în bucătărie (pentru o integrare elegantă sub blat). 
2. Placări ceramice premium complete: Baia a fost placată integrat cu gresie și faianță de sus până jos (față de placarea parțială standard). 
3. Pardoseală practică în bucătărie: A fost montată gresie calitativă în zona de gătit în locul parchetului. 
4. Instalație electrică extinsă: Suplimentare de prize în bucătărie și în zonele cheie ale apartamentului. 

Situație Juridică
Imobilul deține proces-verbal de recepție la terminarea lucrărilor, cadastru, intabulare și toate utilitățile trase/funcționale la zi. 
Acte pregătite pentru vânzare imediată (inclusiv prin credit bancar). 

Cod ofertă / ID BLITZ: P183887

ID anunț: 1790534183