Proprietar | 2 cam. decomandat, 130 mp cu Terasă | Parcare inclusă

Cauți un apartament care să îți ofere libertatea unei case?

Avantajele principale ale proprietății:

Achiziție Direct Proprietar: Comision 0% și transparență deplină la vânzare. În prețul de 160.000€ este inclus și locul de parcare.
Terasă perimetrală de 71.2 mp: Spațiul exterior generos înconjoară întregul apartament, oferind o zonă privată excelentă pentru amenajarea unui lounge în aer liber, dining sau grădină urbană.
Locuință nouă, finisată la cheie: Apartamentul se predă nemobilat, oferindu-vă libertatea completă de amenajare. Include finisaje premium moderne: gresie, faianță, uși interioare și parchet calitativ.
Sistem de încălzire prin pardoseală: Confort termic optim în fiecare cameră și eficiență energetică ridicată cu ajutorul centralei termice proprii, asigurând costuri reduse de întreținere.
Confort termic: Încălzire prin pardoseală în fiecare cameră, deservită de centrală termică proprie Immergas
Costuri minime de întreținere: Clădirea nouă, izolația de top și încălzirea prin pardoseală îți garantează facturi mici iarna și confort termic maxim tot anul.
Izolare fonică și termică: Tâmplărie Salamander BlueEvolution cu 6 camere și geam tripan
Detalii interioare: Parchet laminat Armonia 8 mm, uși interioare elegante soft touch cu balamale și mânere negre, plăci ceramice mari Cersanit (60×120 cm)
Echipamente: Obiecte sanitare de calitate (baterii Borras Spania, vas WC Rimless cu rezervor încastrat SWAB), aparataj electric Legrand și infrastructură completă pentru aer condiționat
Facilități complex: Lifturi rapide Schindler, spațiu de joacă privat pentru copii în interiorul complexului

Suprafețe
Living + Dining: 21.8 mp (un spațiu generos și luminos)
Dormitor: 13.1 mp
Bucătărie: 6.0 mp (închisă/delimitată)
Hol: 8.5 mp (zonă generoasă de primire și trecere)
Baie: 5.5 mp
Dressing/Depozitare: 3.4 mp (spațiu ideal pentru organizare)
Terasă exterioară: 71.2 mp (înconjoară apartamentul)
Suprafață Utilă Interioară: 58.3 mp
Suprafață Totală (cu terasă): 129.5 mp

Facilitati in zona
Transport ultra-rapid: La doar 4 minute de mers pe jos de stația Mezeș (Autobuz 112, Tramvai 53) și 10-15 min de Metrou Jiului; acces facil spre Gara de Nord (25 min) și aeroporturi
Shopping: Mega Image la 5 minute de mers pe jos, Lidl (4 min), Kaufland (6 min) și Leroy Merlin (3 min)
Educație & Sănătate: Școala Gimnazială nr. 179 și Școala Gimnazială nr. 184 la doar 3 minute cu mașina; cabinet medical la 250m distanță
Relaxare: Acces rapid la Parcul Bazilescu (5 min), World Class (5 min), Parcul Dendrologic și Pădurea Băneasa

Pentru a programa o vizionare sau pentru mai multe detalii, nu ezitați să mă contactați! Vă stau cu drag la dispoziție.

ID anunț: 1793882662