Proprietar | 2 Camere Decomandat, 60 mp | Str. Banul Udrea (Mall Vitan) | Etaj 6 din 8, Renovat

Proprietar, ofer spre vânzare un apartament de 2 camere, decomandat, situat pe Strada Banul Udrea (Sector 3), într-o zonă excelentă, liniștită și foarte bine conectată la transportul în comun și facilitățile urbane (la mică distanță de București Mall Vitan și zona Timpuri Noi).
Apartamentul are o suprafață utilă de 55,89 mp (suprafață totală 60,01 mp incluzând balconul) și se află la etajul 6 într-un bloc cu regim de înălțime P+8, construit în anul 1988, anvelopat termic și foarte bine întreținut.

Compartimentare & Detalii Tehnice:
* Tip compartimentare: Decomandat
* Orientare: Sud-Est (foarte luminos pe parcursul întregii zile)
* Living generos: 20,05 mp primitor, spațiu optim pentru zonă de relaxare
* Dormitor: 13,92 mp aerisit, cu dulap încăpător și pat matrimonial
* Bucătărie open space: 7,93 mp complet mobilată și utilată
* Baie modernizată: 3,96 mp cadă pe colț, finisaje moderne
* Balcon: 4,12 mp cu acces din living

Dotări & Finisaje:
* Se vinde complet mobilat și utilat (exact așa cum se prezintă în fotografii electrocasnice, canapea, corpuri mobilier, corpuri iluminat etc.), gata de mutare imediată sau închiriere.
* Încălzirea se face prin sistemul de termoficare (rețeaua de termoficare funcțională, blocul fiind izolat termic), existând posibilitatea instalării facile a unei centrale termice proprii pe gaz (coloana este accesibilă).
* Tâmplărie PVC cu geam termopan, ușă metalică la intrare, uși interioare schimbate, parchet laminat și gresie faianță de calitate.

Oportunitate Investiție Locuință:
* Investiție pasivă imediată: În prezent, apartamentul este închiriat. Cumpărătorul are posibilitatea de a prelua contractul și chiriașii existenți (randament instant din prima zi), sau apartamentul se poate elibera la vânzare, la cerere.
* Acte la zi: cadastru, intabulare, certificat energetic pregătit.

Condiții vânzare & Colaborare agenții:
* Preț: 135.000
* Notă pentru agențiile imobiliare: Accept colaborarea, fără comision din partea proprietarului (comision 0%).
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție prin mesaj sau telefonic.

ID anunț: 1788107481