Proprietar - 2 camere Nicolina 1 (Podu Roș - Palas), renovat complet, mobilat și utilat, liber

Vă propun spre vânzare, direct de la proprietar (comision 0%), un apartament cu 2 camere decomandat, cu o suprafață utilă de 50 mp, situat în cea mai căutată și valoroasă zonă a cartierului: Nicolina 1 la doar 10-15 minute de mers pe jos de Palas Mall și la câțiva pași de Podu Roș.
Poziția imobilului este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, garantând o închiriere imediată la un preț de top datorită proximității față de centrul orașului, stațiile de tramvai autobuz, școli, grădinițe și supermarketuri.
Apartamentul este situat la etajul 4 4 într-un bloc solid, construit în anul 1982.
Un aspect extrem de important: Hidroizolația acoperișului a fost refăcută integral și profesionist. Nu există absolut nicio problemă cu infiltrațiile sau confortul termic. Datorită izolației exterioare de 10 cm și a tâmplăriei PVC cu geam tripan (7 camere), costurile de întreținere și utilități sunt extrem de reduse, atât iarna, cât și vara.
Locuința a fost renovată complet de la zero (inclusiv instalațiile electrice și sanitare schimbate integral) și se vinde EXACT cum se vede în fotografii, complet mobilată modern pe comandă și utilată cu electrocasnice de înaltă calitate:
Living modern: Dotat cu șemineu electric, sistem complet de climatizare (Aer Condiționat), parchet lucios premium și zonă media optimizată.
Bucătărie imaculată: Mobilier integrat din MDF, echipat cu mașină de spălat vase, cuptor și cuptor cu microunde încorporate, plită cu inducție și hotă telescopică. Dispune de un sistem inteligent cu masă extensibilă pentru eficientizarea spațiului.
Baie de design: Amenajată în stil hotelier, cu finisaje moderne din marmură neagră, duș de tip walk-in cu rigolă în pardoseală, baterie aurie elegantă și oglinzi cu iluminare LED.
Dormitor generos: Compartimentat inteligent, cu spații masive de depozitare suspendate, realizate pe comandă din MDF alb lucios.
Hol spațios: Include un dressing mare integrat, foarte încăpător, rafturi exterioare și perete decorativ din piatră.
Scara blocului este foarte curată și sigură, dotată cu interfon și uscătorie pe etaj. În imediata apropiere a blocului sunt disponibile locuri de parcare la liber.
Apartamentul este liber, curat și disponibil pentru mutare imediată. Toate actele sunt la zi, verificate și pregătite pentru vânzare. Se acceptă atât plată cash, cât și credit bancar.
Preț : 119.900 EUR (ușor negociabil la fața locului).
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

ID anunț: 1778156693