Proprietar - Urgent! 2 Camere+Cameră Bonus,52mp-Teren în acte,str.Cerna Parter Comercial-St.Autobuz

Proprietar, vând în regim de urgență apartament situat la PARTER în bloc turn (structură masivă de beton din 1976), în cartierul Mircea cel Bătrân, pe strada Cerna.

Proprietatea are un potențial comercial, medical sau rezidențial uriaș datorită LOCAȚIEI ULTRA-STRATEGICE: are vedere directă la stația de taxi, bănci, farmacii, iar stația de autobuz este chiar în fața scării! Vad comercial maxim.

Compartimentare unică:

Model decomandat, modificat inteligent prin spargerea debaralelor mari de pe hol, rezultând O A TREIA CAMERĂ utilă (dormitor mic birou), pe lângă cele 2 camere mari, balcon, bucătărie și baie separate.

Avantaj unic în acte:

Suprafață exterioară de 8.26 mp situată exact în fața geamurilor, cu DREPT EXCLUSIV DE FOLOSINȚĂ trecut în actele de proprietate. Ideal pentru extindere, curte privată sau amenajarea unei intrări separate direct din stradă pentru firme cabinete.

Stare interior: Necesită renovare completă (instalații vechi, curent debranșat temporar). Este complet golit și pregătit pentru șantier. Se vinde exact așa cum este.

Condiții de vânzare:

Preț: 90.000 EUR negociabil.

Se acceptă EXCLUSIV plată integrală CASH (fonduri disponibile pe loc pentru notar). Nu se acceptă credit bancar. Toate actele sunt în regulă și pregătite.


Notă pentru agenții:

Accept colaborarea doar dacă aveți cumpărător cash pregătit pentru vizionare.

ID anunț: 1778499619