Proprietar - Vând Apartament 2 camere | 2 balcoane | 2 parcări | pod propriu | Giroc

Vând apartament modern de 53 mp, situat la etajul 3 din 3, cu pod propriu, într-un bloc nou (2023), într-o zonă liniștită din Giroc, pe Strada Păpădiei nr. 35 (lângă Strada Freziei), fără vecini deasupra.

Apartamentul este decomandat, cu bucatarie separata, 2 camere si 2 balcoane, cumparat de nou de la dezvoltator in iulie 2024. Amenajarea a fost facuta pentru uz personal, cu accent pe confort, liniste si calitatea aerului.

Este ideal pentru persoane care lucrează de acasă, cupluri sau familii care apreciază liniștea reală, spațiul bine organizat și un climat interior sănătos.

MOBILARE & ECHIPARE
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat:
- Pat matrimonial 160 200 cm cu ladă + saltea
- 2 x noptiere
- Șifonier dormitor
- Canapea living
- Dulap încălțăminte hol
- Cuier cu oglinda hol
- Set dining: masă + 4 scaune
- Comoda TV
- Birou cu scaun + monitor, tastatură Dell
- Set balcon: 2 scaune + măsuță

ELECTROCASNICE
- 2 x AC Inventor Neo WiFi
- 2 x sisteme ventilație Prana cu recuperare de căldură WiFi
- Dezumidificator AlecoAir WiFi (60 mp)
- Mașină spălat rufe Whirlpool 8 kg
- Mașină spălat vase Bosch (compactă)
- Combină frigorifică Samsung WiFi
- Aragaz cu cuptor Electrolux
- Hotă Franke
- Espressor automat De Longhi
- Samsung Smart TV

VENTILAȚIE & CONFORT
Apartamentul este dotat cu sisteme de ventilație Prana cu recuperare de căldură, care asigură aer proaspăt permanent, fără pierderi semnificative de căldură.
În blocurile noi, foarte bine izolate, aerisirea clasică prin deschiderea geamurilor nu este mereu eficientă. Prana ajută la:
- menținerea unui aer curat
- controlul umidității
- un climat interior sănătos, indiferent de sezon

AVANTAJE
- 2 locuri de parcare proprii, înscrise în CF, prevăzute cu blocatoare individuale
- Pod propriu, înscris în CF
- Etaj 3 din 3 - liniște completă, fără vecini deasupra
- Placă de beton armat deasupra + pod generos pentru depozitare
- Bloc construit din cărămidă Porotherm 30 cm
- Izolație exterioară polistiren 10 cm EPS 80
- Geamuri tripan
- Centrală proprie pe gaz cu termostat
- Clasă energetică A
- Apartament liber de sarcini, fără ipotecă
- Direct proprietar - accept colaborarea cu agenții imobiliare, fără comision din partea proprietarului. Agențiile pot utiliza fotografiile din prezentul anunț pentru promovarea proprietății.

Accept plata cash sau prin credit bancar.

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, ma puteti contacta oricand.

ID anunț: 1789058566