Proprietar vând apartament 2 camere 58 mp utili singur pe etaj 1 cu loc de parcare și curte, în vilă

Proprietar (PF) vând apartament 2 camere decomandat 52,2 mp utili + balcon închis de 6 mp cu loc de parcare și curte, orientare N+S+E+V, în vilă P1M, singur pe etajul 1.

> Locație: strada Beiușului în Cluj-Napoca (zona Plevnei IRA) - zona de case
> Orientare inedită: N+S+E+V, lumină naturală în fiecare încăpere a imobilului
> Parcare în curtea interioară a vilei, pe proprietate
> Cotă parte 33,33% din teren 418 mp și loc depozitare în podul casei.

Regim înălțime vilă: P+1+M, cu 3 apartamente în clădire, câte unul pe fiecare nivel. Suprafața construită: 76 mp. Teren 418 mp.

Compartimentare apartament:

> 2 camere decomandate: 16,7 mp + 16,2 mp. Orientare Est+Sud+Vest. Parchet, termopan
> bucătărie separată: 10,35 mp. Orientare Vest+Nord. Gresie, termopan
> cămară alimente: 1,15 mp. Geam termopan, gresie
> baie: 3,6 mp. Geam termopan, gresie, spoturi
> hol: 4 mp. Gresie, ușă metalică
> balcon închis: 6 mp. Orientare Sud+Vest+Nord. Gresie, termopan

Dotări apartament:

> geamuri termopan cu plasă insecte, clădire izolată termic pe exterior
> centrală termică proprie pe gaz, senzor gaz, radiator în fiecare încăpere
> construcție 2007, cărămidă
> clasa de performanță energetică: B

Proximitate:

> stație autobuze pe colțul străzii la 3 minute, sau stația IRA la 8 minute de mers pe jos
> magazine Leroy Merlin, Lidl și Kaufland la 10 minute de mers pe jos (centrul comercial IRA), Hornbach 800 m.

Se vinde semimobilat și semiutilat.

ID anunț: 1770561050