Proprietar, vand doua camere Mihai Bravu stradal

Proprietar vând apartament de 2 camere situat la etajul 10 10 (cu etaj tehnic parțial deasupra), într-un bloc solid din 1983, reabilitat termic.

- București, Sector 3 zonă excelentă, stradal Intersecție Mihai Bravu Calea Vitan, cu vedere pe spate
- 50,55 mp utili | 53,8 mp total

- Vedere pe spate fără zgomotul bulevardului
- Fără probleme cu terasa (bloc reabilitat, in garantie, etaj tehnic partial deasupra apartamentului)
- Izolație termică interioară cu pastă cu sfere de sticla 3M
- Reamenajat în ianuarie - iunie 2026
- Posibilitate montare centrală proprie si separatie gaze!!!
- Uși interioare noi
- Ușa exterioara MACO
- Parchet nou , 8 mm clasa 32, Germania, folie XPS pentru izolatie termica si fonica
- Aer conditionat nou LG inverter, eficient energetic atat racire cat si incalzire;
- Instalație electrică modernizată (cablare cupru, prize si intrerupatoare Schneider, trasee de putere pentru AC si cuptor electric)
- Lampi si spoturi LED pentru consum scazut de energie
- Bucatarie spatioasa mobilata si utilata nou (exclusiv frigiderul)
- Dormitor mobilat nou integral (pat tapitat cu lada depozitare pe structura metalica si somiere, saltea 25 cm comoda cu usi si sertare, noptiera)
- Livingroom mobilat nou integral (coltar extensibil cu lada depozitare, arcuri impachetate individual, birou + comoda TV)
- Liber, fara sarcini disponibil imediat. Fara modificari structurale, se poate vinde cu credit

Despre bloc

- Constructie solida, 1983
- Reabilitat termic (inca in garantie)
- Scara curata cu vecini linistiti
- Bine intretinut cu imbunatatiri (camere video, tevi verticale schimbate, gresie parter, etc)

- Locație excelentă stradal in intersectie Mihai Bravu Calea Vitan, la 600m (8 minute pe jos, conform Googlemaps) de statia de metrou Mihai Bravu
- Scoala peste strada
- Mijloace de transport in comun in fata blocului
- Froo si magazine alimentare la parter (non stop), Kaufland in spatele blocului, Mega Image peste strada
- Magazin de bricolaj peste strada
- statie de autobuz in fata blocului, statie de tramvi peste strada)
- Auchan, Mall Vitan in apropiere

Precizari: Apartamentul a fost reabilitat, inclusiv tencuiala, fara modificari structurale, se poate vinde cu credit. Se poate monta usor centrala termica, blocul permite acest lucru
Este liber, toate actele in regula, clasa energetica A!
Este disponibil pentru vizionare imediata

Nu sunt interesat de schimburi (il vand pentru ca m-am mutat din zona si nu ma mai pot ocupa corespunzator de el). Nu sunt interesat de promovare pe alte siteuri. Nu sunt interesat sa colaborez cu agentii. Nu doresc exclusivitate sau reprezentare.

ID anunț: 1786893826