Proprietate de Excepție Apartament 2 Camere Modern, Braytim 42MP

Cauți o locuință primitoare, gata de mutare, sau o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă liniștită și foarte bine conectată? Îți prezint un apartament modern, situat într-un imobil izolat construit în 2011, la etajul 2 din 3.

Locuința îmbină confortul, eficiența energetică și facilitățile de familie, fiind ideală atât pentru un cuplu, cât și pentru închiriere.

Compartimentare și Suprafețe
Apartamentul dispune de o compartimentare practică și luminoasă. Calculul suprafețelor este următorul:

Suprafață totală: 52,00 mp

Suprafață balcon: - 10,00 mp

Suprafață utilă (fără balcon): 42,00 mp

Distribuția suprafeței utile (42 mp):

Hol de acces: 3,06 mp

Living open space cu bucătărie: 18,42 mp un spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber

Dormitor: 15,95 mp spațios și foarte bine izolat fonic termic

Baie: 4,57 mp

Spațiu exterior:

Balcon generos: 10 mp prevăzut cu un colț dedicat pentru depozitare.

Dotări, Finisaje și Îmbunătățiri (Renovat în urmă cu 2 ani)
Proprietatea a trecut printr-un proces amplu de renovare recentă și se vinde mobilată și utilată (cu excepția câtorva obiecte personale):

Sistem de încălzire: Centrală termică proprie prin condensare, cu calorifere.

Izolație și tâmplărie: Geam tripan cu 7 camere la dormitor, plus rulouri exterioare montate recent la toate geamurile.

Climatizare și electrocasnice: Climatizare (AC), mașină de spălat vase, TV și conexiune de internet active.

Mobilier: Mobilier modern, în cea mai mare parte nou.

Facilități și Avantaje Excepționale ale Imobilului
Curte comună amenajată: Oază de verdeață, pomi fructiferi și un spațiu de joacă dedicat copiilor (dotat cu leagăn, trambulină, ladă de nisip și jucării).

Parcare: Locuri de parcare disponibile direct în fața blocului.

Bonus exclusiv (Garaj biciclete): În curtea comună există un garaj de biciclete personal, realizat pe fonduri proprii (cu acordul proprietarilor), care va trece oficial în posesia noului proprietar.

Amplasat într-o zonă accesibilă, cu multiple facilități în imediata apropiere:

Acces rapid la transportul în comun, asigurând legături directe către toate punctele orașului.

Parc pentru copii în apropiere, ideal pentru familii.

2 minute de Bulevardul Muzicescu

5 minute de magazinul Profi

15 minute de Kaufland și Lidl - Mers pe jos.

Preț: 89.000Euro Negociabil

Se vinde direct de către proprietar.

Ideal pentru: Un cuplu la început de drum sau ca investiție sigură pentru închiriere.

ID anunț: 1788620775