Proprietate de Excepție Apartament 2 Camere Modern, Braytim 42MP

Cauți o locuință primitoare, gata de mutare, sau o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă liniștită și foarte bine conectată? Îți prezint un apartament modern, situat într-un imobil izolat construit în 2011, la etajul 2 din 3.Locuința îmbină confortul, eficiența energetică și facilitățile de familie, fiind ideală atât pentru un cuplu, cât și pentru închiriere.Compartimentare și SuprafețeApartamentul dispune de o compartimentare practică și luminoasă. Calculul suprafețelor este următorul:Suprafață totală: 52,00 mpSuprafață balcon: - 10,00 mpSuprafață utilă (fără balcon): 42,00 mpDistribuția suprafeței utile (42 mp):Hol de acces: 3,06 mpLiving open space cu bucătărie: 18,42 mp un spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liberDormitor: 15,95 mp spațios și foarte bine izolat fonic termicBaie: 4,57 mpSpațiu exterior:Balcon generos: 10 mp prevăzut cu un colț dedicat pentru depozitare.Dotări, Finisaje și Îmbunătățiri (Renovat în urmă cu 2 ani)Proprietatea a trecut printr-un proces amplu de renovare recentă și se vinde mobilată și utilată (cu excepția câtorva obiecte personale):Sistem de încălzire: Centrală termică proprie prin condensare, cu calorifere.Izolație și tâmplărie: Geam tripan cu 7 camere la dormitor, plus rulouri exterioare montate recent la toate geamurile.Climatizare și electrocasnice: Climatizare (AC), mașină de spălat vase, TV și conexiune de internet active.Mobilier: Mobilier modern, în cea mai mare parte nou.Facilități și Avantaje Excepționale ale ImobiluluiCurte comună amenajată: Oază de verdeață, pomi fructiferi și un spațiu de joacă dedicat copiilor (dotat cu leagăn, trambulină, ladă de nisip și jucării).Parcare: Locuri de parcare disponibile direct în fața blocului.Bonus exclusiv (Garaj biciclete): În curtea comună există un garaj de biciclete personal, realizat pe fonduri proprii (cu acordul ), care va trece oficial în posesia noului. Amplasat într-o zonă accesibilă, cu multiple facilități în imediata apropiere:Acces rapid la transportul în comun, asigurând legături directe către toate punctele orașului.Parc pentru copii în apropiere, ideal pentru familii.2 minute de Bulevardul Muzicescu5 minute de magazinul Profi15 minute de Kaufland și Lidl - Mers pe jos.Preț: 89.000Euro NegociabilSe vinde direct de către. Ideal pentru: Un cuplu la început de drum sau ca investiție sigură pentru închiriere.

ID anunț: 1788632923