Vand apartament 2 camere Gheorgheni

APARTAMENT 2 CAMERE - ETAJ 10 10 - ZONA AZUGA,ALBAC,PADIS - GHEORGHENI

INFORMAȚII IMPORTANTE - PERSOANĂ FIZICĂ

NU LUCREZ CU AGENȚII IMOBILIARE! NU DERANJAȚI INUTIL!

CONTACT, doar WhatsApp SMS pentru VIZIONARE

PROGRAM VIZIONARE
Luni, Miercuri, Vineri orele 16:00-17:00
DOAR CU PROGRAMARE PE MESAJ cu minim 6 ORE în avans de vizită

FIȘA TEHNICĂ A APARTAMENTULUI DISPONIBILĂ LA VIZIONARE

LOCAȚIE & ACCES
Strada Azuga, nr. 8, et.10, Cluj-Napoca
Cartier Gheorgheni liniștit, verde, cu parcuri și locuri de joacă pentru copii
Zone pietonale și fără trafic intensificat

4 STAȚII TRANSPORT PUBLIC (< 1 km)
7 CREȘE ȘI GRĂDINIȚE (< 1 km)
4 ȘCOLI (< 1 km)

CARACTERISTICI PRINCIPALE
- Suprafață utilă: 46 mp
- Compus din: 2 camere, bucătărie, baie, hol, antreu
- Balcon închis în termopan și izolat
- Etajul 10 (cote de teren: 7 315 din imobil)
- Bloc construit 1972 izolat termic exterior (2016)
- Lift nou (2025) funcțional, fără defecte

SISTEME ȘI INSTALAȚII
- Încălzire: Centrală gaz
- Ferestre: Q-Fort triple
- Izolații: Polistiren EPS 10cm exterior
- Aer conditionat-2024

FINISAJE EXISTENTE Mediu-Premium
-Mobilat si utilat complet

COSTURI REDUSE la încalzire si întreținere

DEFECTE: Fără probleme de umiditate, infiltrații, sau alte vicii ascunse.

PREȚ: 175.000 EUR (negociabil)

ID anunț: 1782302403