🔑 Vanzare apartament 2 camere premium boutique – Zona Pallady

💎 Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern de 2 camere, având o suprafață utilă de 49 mp și o terasă elegantă de 4 mp, situat într-un proiect boutique premium din zona Theodor Pallady (Sector 3).
🏢 Proiect Boutique & Arhitectură Modernă:
Imobilul are un regim redus de înălțime (P+4E), oferind o comunitate restrânsă, intimitate și un design arhitectural contemporan cu balustrade din sticlă și finisaje exterioare de top.
⚡ Eficiență Energetică de Ultimă Generație & Costuri Reduse:
Conceptul proiectului pune accent pe sustenabilitate, confort termic impecabil și autonomie:
♨️ Sistem de încălzire: Pompe de căldură de ultimă generație combinate cu încălzire în pardoseală pentru un confort optim și consum energetic minim.
🧱 Izolație termică superioară: Izolație exterioară realizată cu vată minerală de 15 cm, asigurând o eficiență fonică și energetică ridicată în toate sezoanele.
🅿️ Opțiune Parcare: Pentru un plus de confort, se poate achiziționa separat un loc de parcare la prețul de 9.000 € + TVA.
🗓️️ Finalizare Iulie 2027:
Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de achiziție în fază de construcție, fiind potrivită atât pentru locuință personală de nivel premium, cât și pentru o investiție strategică cu potențial mare de apreciere până la predare.
💳 Preț transparent: 114.950 € – TVA inclus! Se acceptă credit ipotecar, Noua Casă sau cash.
📐 Detalii principale & Dotări:
📍 Zonă: Theodor Pallady / Sector 3
🏢 Tip ansamblu: Boutique P+4E (design modern, balustrade sticlă)
🚪 Tip: Apartament 2 camere
📐 Suprafață utilă: 49 mp
🌅 Terasă: 4 mp
♨️ Tehnologii: Pompe de căldură + Încălzire în pardoseală
🧱 Izolație: Vată minerală de 15 cm
🅿️ Parcare: Loc de parcare disponibil separat
🗓️ Predare / Termen finalizare: Iulie 2027
📍 Localizare de top & Proximități (Pallady):
🛒 Pol Comercial Pallady (3 minute cu mașina): IKEA Pallady, Auchan, Metro, Jumbo, Leroy Merlin, Decathlon, XXXLutz, Kaufland și Lidl.
🎾 Recreere & Sport (1 minut de mers pe jos): Parc, locuri de joacă pentru copii, terenuri de fotbal și tenis.
🏫 Școli, grădinițe, farmacii și servicii în imediata apropiere.
🚌 Acces rapid la mijloacele de transport public și principalele artere din Sectorul 3.
ℹ️️ Servicii incluse:
Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar.
💰 Preț: 114.950 € (TVA Inclus)
🅿️ Loc de parcare (opțional): 9.000 € + TVA
🤝 Comision agenție: 2%
📞 Pentru prezentarea proiectului, disponibilități și rezervări, vă rugăm să ne contactați!
🌐 Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul:

cristalimobiliare.ro

ID anunț: 1790688972