Vanzare Apartament 2 camere Vogh Olimp, seaview, etaj 9, loc parcare

Un apartament la mare ar trebui să fie simplu: vedere frumoasă, terasă mare, confort și lipsa grijii pentru locul de parcare. Acest apartament din VOGH Olimp le are pe toate.

Este un apartament cu 2 camere, situat la etajul 9, cu vedere către mare și o terasă generoasă care completează foarte bine spațiul interior. Locul de parcare subteran este inclus în preț, iar într-o zonă unde parcarea devine o problemă reală în sezon, acesta este un avantaj important.

Apartamentul este finalizat din octombrie 2023 și nu a fost folosit până acum. Se vinde de către proprietar, pe persoană fizică, cu acte finale și carte funciară, fără TVA.

Interiorul este nemobilat, ceea ce îți oferă libertatea să îl amenajezi exact în stilul dorit, fără compromisuri. Se predă finisat, cu parchet, plintă ascunsă, uși interioare filomuro, tâmplărie cu sistem de ventilație, băi complet utilate, termostat în living și dormitor, încălzire în pardoseală și aer condiționat. Nu are corpuri de iluminat.

Suprafața utilă este de 48,30 mp, iar suprafața totală este de 62,60 mp. Compartimentarea include hol, bucătărie, baie, două camere și terasă.

VOGH Olimp nu atrage atenția doar prin poziționare, ci și prin arhitectură. Proiectul a primit Premiul secțiunii, ex aequo, la Bienala Națională de Arhitectură 2025, la categoria Clădiri pentru turism și ospitalitate .

Pentru cine îl vede și ca investiție, există și un potențial bun de ROI. Pe ByChoice sunt deja listate în Olimp mai multe unități VOGH și alte apartamente similare, cu tarife afișate de la 400 lei noapte și 598 lei noapte, până la 1.500 lei noapte, în funcție de tipul unității și sezon. Raportat la prețul acestui apartament, un scenariu orientativ de 60-90 nopți ocupate pe an la 500-600 lei noapte poate însemna un venit brut de aproximativ 30.000-54.000 lei pe an, adică un randament brut orientativ de circa 3,3%-5,9%, înainte de costuri, taxe și administrare.

Complexul oferă facilități precum piscină infinity, plajă privată, cafenea și SPA, iar apartamentul este potrivit atât pentru utilizare personală, cât și ca proprietate de vacanță sau investiție.

Certificat energetic: clasa A.

ID anunț: 1700846989