🔑 Vanzare apartament DUPLEX 2 camere + SPAȚIU BIROU – Zona Pallady / Trapezului

💎 Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate spectaculoasă, tip duplex nou (2 camere + spațiu separat pentru birou), ce beneficiază de o terasă generoasă de 30 mp (3/4 acoperită) și loc de parcare suprateran intabulat, situată într-un bloc mic de tip boutique (P+3, fără lift), într-o zonă extrem de liniștită, exclusiv de case și vile, în cartierul Pallady – Trapezului / 1 Decembrie 1918.
✨ Niciodată Locuit – Mobilat & Utilat Complet NOU – Gata de Mutare:
Apartamentul se află în stare impecabilă de nou, fiind mobilat și utilat integral cu mobilier executat pe comandă și electrocasnice de calitate, toate nefolosite. Pozele prezentate sunt 100% reale și realizate în spațiu.
🌅 Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este terasa de 30 mp, amenajată ca o extensie perfectă a livingului. Fiind acoperită în proporție de 3/4, aceasta oferă protecție și permite utilizarea ei în cea mai mare parte a anului, fiind ideală pentru dining în aer liber, relaxare sau spațiu de lounge.
📐 Compartimentare Inteligentă pe Două Niveluri (54 mp Utili Interior + 30 mp Terasă = 84 mp Total):
🛋️ Nivelul 1 (24 mp utili – Înălțime normală & tavan drept):
Living luminos cu suprafață vitrată generoasă și ieșire directă pe terasa de 30 mp.
Bucătărie open-space realizată pe comandă.
Baie principală echipată cu cabină de duș.
Scară interioară de acces către nivelul superior.
🛏️ Nivelul 2 (30 mp utili – Zona mansardată cu ferestre tip Velux):
Dormitor intim dotat cu pat și saltea nouă.
Baie secundară.
Spațiu separat pentru birou / work-from-home (poate fi utilizat ca zonă de lucru, spațiu hobby sau al doilea dormitor).
Ferestre tip Velux ce asigură o lumină naturală deosebită.
🍳 Echipare & Dotări Complete (Toate Noi):
Bucătărie: Mobilier pe comandă, plită, cuptor electric, hotă, frigider, mașină de spălat, masă și scaune.
Zona de zi & noapte: Centrală termică proprie, canapea, televizor, dressing generos, pat + saltea.
💳 Se acceptă plată prin credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Acte la zi.
📄 Status juridic: Acte pregătite pentru vânzare
🚇 Metrou: Aprox. 1.000 m (10-12 min mers pe jos) până la stația Metrou 1 Decembrie 1918.
🚌 Transport STB: Stație STB la aproximativ 600 m.
🌳 Mediu: Cartier aerisit, liniștit, înconjurat exclusiv de case și vile.
🛒 Comercial: Piața Trapezului, Mega Image, Lidl și acces rapid către Polul Comercial Pallady (IKEA, Auchan, Decathlon, Jumbo, XXXLutz).
ℹ️ Servicii incluse:
Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar.
💰 Preț apartament: 27.500 €
🚗 Preț loc de parcare: 5.000 €
🤝 Comision agenție: 2%
📞 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!
🌐 Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul:

cristalimobiliare.ro

ID anunț: 1792577146