Vanzare studio 2 camere LUX – Titan / Bd. 1 Decembrie 1918

Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un studio / apartament de 2 camere, amenajat la standarde LUX, situat într-o zonă excelentă, verde și extrem de bine conectată din cartierul Titan – Bulevardul 1 Decembrie 1918 (Sector 3).
✨ Reamenajat LUX în 2024 – Complet Nou & Nelocuit:
Proprietatea a fost supusă unui proces complet de reabilitare și amenajare superioară în 2024, fiind în stare complet nouă și nelocuită ulterior. Totul a fost refăcut de la roșu:
⚡ Instalații noi: Instalație electrică și instalație sanitară complet schimbate.
Construcție interioară: Pereți îndreptați, șape noi turnate.
Pardoseli premium: Parchet din lemn masiv/stratificat de stejar.
️ Mobilat și utilat complet: Finisaje de calitate superioară (se vinde mobilat și utilat, fără electronice, decorațiuni și obiecte personale).
❄️ Climatizat cu aparat de Aer Condiționat.
Loc de Parcare ADP & Boxă la Subsol (Beneficii Exclusiviste):
️ Loc de parcare ADP: Poziționat central, chiar în fața scării blocului (contract în vigoare pentru anul 2026).
Boxă privată la subsol: Suprafață de 3 mp, ideală pentru depozitare suplimentară.
Imobil Sigur & Reabilitat (Fără Risc Seismic):
Apartamentul este amplasat la etajul 3 din 10 într-un bloc construit în 1972, un imobil solid, fără risc seismic, complet anvelopat termic și dotat cu lift nou.
Se acceptă plată prin credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Acte la zi.
Detalii principale & Dotări:
Zonă: Bulevardul 1 Decembrie 1918 / Titan (Sector 3)
Tip: Studio / Apartament 2 camere
Suprafață utilă: 34 mp (+ boxă 3 mp la subsol)
Etaj: Etaj 3 din 10 (lift nou)
️ An construcție: 1972 (anvelopat termic, fără risc seismic)
️ Status renovare: Reamenajat LUX în 2024 (nelocuit)
Parcare: Loc parcare ADP central (în fața scării, contract 2026)
Depozitare: Boxă de 3 mp la subsol
Status juridic: Acte la zi, pregătite pentru vânzare
Localizare de top & Proximități (Bd. 1 Decembrie 1918):
Metrou & STB: Acces rapid către stația de Metrou 1 Decembrie 1918, linii de tramvai și autobuz.
Comercial: Auchan Titan, Piața Trapezului, Lidl, Kaufland și acces facil la Polul Comercial Pallady.
Recreere: Parcul Titanii, Parcul IOR și Parcul Teilor la doar câteva minute distanță.
Școli, grădinițe, farmacii și unități bancare în imediata apropiere.
ℹ️ Servicii incluse:
Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar.
Preț: 89.500 €
Comision agenție: 2%
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!
Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul:

cristalimobiliare.ro

ID anunț: 1793106273