Vedere Directă Parcul Circului 2 Camere, Smart Home, Renovat Ideal Airbnb

Proprietatea oferă o oportunitate rară: vedere frontală, permanentă și directă spre Parcul Circului, într-un cadru natural liniștit și ferit de zgomotul arterelor principale.Zero risc de construire în față: Priveliștea directă către Parcul Circului este garantată pe viață (nu se va putea construi niciodată în față).Acces direct în parc la sub 30 de metri distanță de intrarea în bloc.Gata de operare: Datorită dotărilor Smart, poziției de la parter, vederii spre parc și renovării recente, apartamentul este pregătit pentru generarea imediată de venituri (randament superior chiriilor clasice), fără a necesita absolut nicio investiție suplimentară.Climatizare inteligentă: Aer condiționat LG Inverter 12.000 BTU clasa A+++ (model nou, consum redus, control prin Wi-Fi).Gestiune termică Wi-Fi: Repartitoare și robineți termostatați Smart cu comandă prin aplicație mobilă (pornesc opresc căldura automat la temperatura dorită).Iluminat Smart: Întrerupătoare inteligente cu control de la distanță.RENOVAT INTEGRALRețele tehnice 100% noi: Instalație electrică schimbată integral (instalatie, prize și întrerupătoare noi), rețea sanitară și scurgeri complet înlocuite.Parchet masiv recondiționatTâmplărie PVC cu geam termopan și ușă metalică la intrare.Apartamentul deține Certificat Energetic Clasa B se încadrează fără probleme în normele de acceptare ale băncilorCOMPARTIMENTARE ȘI REPARTIZARE SUPRAFAȚĂ 42,33 MP UTILConstructie: 1963 P+7EConfort 1Living: 17,35 mpDormitor: 11,16 mpBucătărie: 5,66 mpBaie cu duș walk-in: 3,02 mpVestibul, Oficiu, Cămară si Debara: 5,14 mp spații depozitare insumateSe vinde complet mobilatDresing mare si multiple spatii de depozitareDISTANȚE ȘI PUNCTE DE INTERESParcul Circului: direct în fața bloculuiStatia Luigi Glavani, linia 182, 282, N123Statia Teiul Doamnei, linia 66Statia tramvai Alexandru cel BunMetrou Ștefan cel Mare (M1): 10 min pe josColegiul Național Mihai Eminescu : 9 min pe josLiceul Tehnic Traian: 9 min pe josGradinita Numarul 7Spitalul Colentina : 9 min pe jos mașinăZona Floreasca Parcul Herăstrău: 8-10 min cu mașinaFarmacia Tei, Lidl, Kaufland 9min pe josMall Promenada 8-10 min cu mașinaMall Veranda 8-10 min cu mașinaPiata Obor 8-10 min cu mașina

ID anunț: 1791181780