3 camere Copou 92,20 mp bloc nou intabulat

Apartament cu 3 camere, Copou
Suprafata utila: 73,20 mp | Suprafata totala: 92,20 mp | 3 balcoane | 2 locuri de parcare intabulate

Situat intr-una dintre cele mai cautate zone ale Iasului, in ansamblul rezidential Cuibul Verde ndash; Copou, acest apartament cu 3 camere se remarca prin compartimentarea eficienta, privelistea deschisa pe trei laturi ale cladirii si finisajele moderne, realizate pe baza unui proiect profesional de arhitectura.

Compartimentare si suprafete

Spatiul este gandit pentru confort, functionalitate si lumina naturala abundenta:
bull; Living ndash; 23,46 mp
O zona ampla, luminoasa, cu acces la doua balcoane, ideala pentru relaxare si socializare.
bull; Dormitor 1 ndash; 12,30 mp
Spatiu primitor, cu acces direct la balcon, oferind intimitate si o priveliste placuta.
bull; Dormitor 2 ndash; 12,38 mp
Camera bine proportionata, potrivita ca dormitor secundar, camera de oaspeti sau birou.
bull; Bucatarie ndash; 9,38 mp
Deschisa spre living si hol, dar gandita sa poata fi inchisa elegant cu un perete de sticla, in concordanta cu stilul industrial-modern al apartamentului.
bull; Baie principala ndash; 5,00 mp
bull; Baie secundara ndash; 3,10 mp
bull; Hol ndash; 7,58 mp, cu flux natural spre toate incaperile.
bull; Balcon 1 ndash; 6,89 mp
bull; Balcon 2 ndash; 5,13 mp
bull; Balcon 3 ndash; 6,98 mp

Cele trei balcoane asigura vedere panoramica pe trei laturi ale blocului si permit un contact constant cu exteriorul si cu zona verde specifica cartierului Copou.

Finisaje si dotari

Apartamentul se evidentiaza printr-un stil modernndash;industrial, realizat cu atentie la detalii:
bull; Beton aparent si instalatie electrica la vedere pentru iluminat, conform proiectului de arhitectura.
bull; Usi Filomuro cu tocuri de aluminiu ascunse, integrate impecabil in design.
bull; Parchet SPC rezistent si estetic.
bull; Tamplarie PVC cu rulouri exterioare.
bull; Obiecte sanitare de calitate superioara.
bull; Aer conditionat 360deg; 24.000 BTU, pentru climatizare uniforma.
bull; Centrala termica proprie cu calorifere din aluminiu, pentru eficienta termica ridicata.
bull; Doua zone ascunse de depozitare, ideal integrate.

Pozele includ atat starea actuala, cat si randarile biroului de arhitectura.

Cladire si ansamblu

Imobilul are structura pe cadre de beton armat si compartimentari din caramida, fiind izolat termic cu:
bull; 10 cm la peretii exteriori
bull; 20 cm la acoperis

Acces securizat si infrastructura completa, caracteristice unui ansamblu rezidential modern si bine administrat.

Pozitionare excelenta, intr-una dintre cele mai verzi si linistite zone ale orasului:
bull; Aproape de Expo-parc, Parcul Copou, Gradina Botanica
bull; Acces rapid catre UAIC, USAMV (Agronomie)
bull; Icirc;n proximitatea padurii, zona cu aer curat, ideala pentru plimbari si relaxare

Pret si optiuni
bull; 1.880 euro; mp + 5.000 euro; loc de parcare
bull; Pret total cu ambele locuri de parcare: 165.000 euro;
bull; Fara locurile de parcare: 155.000 euro;
bull; Cu un singur loc de parcare: 160.000 euro;

Apartamentul se poate vinde flexibil: cu unul, doua sau fara locuri de parcare, in functie de preferintele cumparatorului.

ID anunț: 1765458450