3 camere curte proprie parcare și pivniță Grozăvești

R.E.A. Imobiliare
3 Camere la parterul unei case interbelice solide, construită în 1933 din cărămidă plină, situat pe o stradă liniștită din zona Complexului Studențesc Belvedere Nou ASE, la 15 minute de mers pe jos de metrou Grozăvești și Crângași.

Suprafață totală: 100,84 mp, utilă 86,94 mp, pivniță 13,9 mp și două curți în proprietate, însumând 134 mp. Curțile oferă atât un spațiu verde matur, cu magnolie, vișin, măr, hortensii și zmeură, cât și o zonă practică, cu terasă și spațiu acoperit pentru parcare a două mașini.

Compartimentarea este funcțională și aerisită, cu înălțimi mari ale tavanelor: un hol de 14 mp cu spații pentru depozitare, living de 19,37 mp, dormitor matrimonial de 19,7 mp, dormitor secundar de 9,54 mp, bucătărie de 10,45 mp, o baie spațioasă de 8,11 mp și un grup sanitar de serviciu de 3,24 mp. Apartamentul beneficiază de două intrări separate.

Proprietatea a fost renovată etapizat, cu atenție la detalii: în 1997-98 a fost decopertată complet până la cărămidă, cu refacerea instalațiilor sanitare și electrice. În 2018 s-au renovat bucătăria și băile, schimbându-se mobilierul, electrocasnicele și instalațiile sanitare. În 2021 s-a instalat centrală termică nouă și calorifere din aluminiu, iar în 2024 a fost schimbată integral canalizarea. Tâmplăria este din termopan, iar ușile de la intrare sunt din lemn masiv. Fațada este izolată termic.

Zona este foarte liniștită, cu trafic redus, situată lângă fostul stadion Sportul Studențesc (Academia Germană de Fotbal). Accesul la mijloacele de transport este facil, cu stații de metrou Grozăvești și Crângași la aproximativ 15 minute de mers pe jos și numeroase linii STB în apropiere.

Se vinde parțial mobilat și utilat.

Aceasta este o oportunitate rară pentru cei care caută o locuință cu intimitate, spațiu exterior generos și acces facil către centrul orașului.


Pentru detalii si vizionari, va rugam sa ne contactați, specificand codul de identificare P7916.

ID anunț: 1752067557