3 camere decomandat-0% comision-1 km metrou 1 Dec-optional parcare/boxa

Cauti un apartament cu 3 camere mare, decomandat, luminos, cu priveliste garantata, multiple zone de depozitare, intr-un imobil nou, bine conectat la mijloacele de transport in comun si orice alt punct de interes cotidian? A da, si cu Comision 0% Cumparator? :)

Ce-ai zice daca, la pachet, ai bucataria partial mobilata si partial utilata + posibilitatea achizitiei separate a unui loc de parcare exterior si/sau boxa?

Apartamentul din galeria foto poate fi solutia cautarilor tale. ;)

Acesta se afla la etajul 1 al unui imobil nou ( 2023 ) cu regim de inaltime DS+P+6, pozitionat in Sectorul 3, zona Pietei Trapezului, pe Aleea Tornadei. Imobilul se impune vizual fata de celelalte constructii din zona , nu numai datorita inaltimii, ci si gratie arhitecturii, cromaticii fatadei si peisagisticii din curtea verde comuna. Vecinatatile sunt predominate de imobile noi, iar retragerea cu 800 m fata de bulevardul principal Theodor Pallady, castiga punctaj maxim la capitolul pozitionare intr-o zona linistita.

Amplasarea asigura acces facil, in mare parte practicabil pe jos, catre:

- metrou 1 Decembrie 1918: 1 km
- STB linii 619, 627, N111, 19, 27, 40: 800 m
- Parc sportiv Lunca Cetatii: 450 m
- magazine rapide si supermarket-uri ( Fro, Mega Image, Lidl): de la 130 m
- hypermarket-uri Kaufland, Auchan: de la 1.7 km
- Piata Trapezului: 1 km
- gradinite, scoli, licee: de la 700 m

Apartamentul se preda ca in pozele din galeria foto, cu bucataria partial mobilata si utilata.
Are o suprafata totala de 96 mp, din care 82 mp sunt rezervati interiorului decomandat, iar restul de 14 mp sunt distribuiti celor 3 balcoane inchise cu sticla glisanta. Fiecare incapere ( mai putin baile) are propriu balcon ( vezi schita galerie foto).
Accesul in apartament se face printr-un vestibul prevazut cu nisa pentru incastrarea unui dressing/cuier. In continuarea acestuia se regaseste un hol de decomandare, incaperile fiind dispuse radial in jurul acestuia. Configuratia asigura intimitatea intre incaperi, intrucat intre Dormitoare si Living nu exista pereti comuni. Situatie similara si cu apartamentele vecine: un singur perete comun al Living-ului ( pe langa podea si tavan). Suprafetele camerelor sunt generoase, fiind usoara integrarea oricarui tip de mobilier, fara a aglomera spatiul:
- Living: 19 mpu
- Dormitor Matrimonial: 18 mpu
- Dormitor mic: 15 mpu
Inclusiv Bucataria inchisa are o suprafata mai rar intalnita in piata pentru astfel de destinatii: 11 mpu.

Daca layout-ul se pliaza pe nevoile tale, merita sa parcurgi si lista urmatoare, cu cele mai importante detalii constructive, finisaje si dotari:

- structura pe cadre de beton armat, stalpi, lamele, grinzi, plansee
- zidarie exterioara, interioara si de compartimentare in apartament, realizata din caramida tip Porotherm
- tamplarie PVC, 3 foi de sticla ( tripan)
- termosistem pereti exteriori: 10 cm polistiren + tencuiala decorativa
- centrala termica Bosch
- instalatie electrica cu conductoare cupru plin montate in tuburi protectie copex
- aparataje electrice Gewiss
- prize internet in Living si Dormitoare
- parchet laminat Marine 10 mm Stejar Baltic
- placari ceramice interior Italia
- placari ceramice balcoane balcoane: granit fiamat
- glafuri ferestre: granit
- vopsea lavabila Kraft + vopsea decorativa San Paulo
- usi interior Pinum
- usa intrare metalica Maco

Nu trebuie sa iti faci griji cu parcarea. Ai posibilitea achizitionarii separate a unui loc de parcare exterior. Iar daca solutiile de depozitare deja oferite de apartament, nu iti sunt suficiente, ai posibilitatea achizitiei separate a unei boxe, pozitionata la Demisolul blocului.

Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, te invitam cu drag la o vizionare placuta! :)

Note:

Comision 0% Cumparator
Apartamentul se preda ca in poze.
Pretului nu i se aplica TVA. Proprietar persoana fizica.
Actele sunt la zi.
Achizitia se poate face atat prin surse proprii, cat si prin credit ipotecar.

ID anunț: 1774292701