Ap.3 cam.,Timisoara 72mp utili etaj 5 M,H 2.65m,2 dormitoare,living cu bucatarie,str.Meziad18 Mures

Specificații

Descriere

Proprietar(fratele meu) vand apartament 3 camere in Timisoara Zona Girocului - Fratelia , 2 dormitoare plus living cu bucatarie ,72mp utili plus inca 2 balcoane , de aprox. 3mp fiecare , unul acoperit si unul deschis,situat pe str. Meziad colt cu str.Mures ,doar 1 vecin pe nivel,scara cu 12 apartamente ,constructie din anul 2012 la etajul 5 , mansarda inalta , inaltime 2,65 m fara tesituri,nici un perete inclinat ,una dintre cele mai bine construite mansarde din Timisoara , la furtuna ciclonul mini tornada din 17 septembrie 2017 nu a fost afectata deloc,ceea ce demonstreaza cele afirmate anterior...detin poze din timpul edificarii,la nevoie si la cerere ,se pun la dispozitia cumparatorului ..peste etajul inferior(etajul 4) ,s-a pus polistiren extrudat si s-a turnat beton si sapa , nu se aud zgomotele de la nici un vecin ,nici cel de sub si nici cel de langa.. foarte bine izolat tot apartamentul ..pod izolat cu 20cm de vata minerala dar fara acces din interiorul apartamentului..acoperis din grinzi solide lemn 14x14 si tabla metalica Lindab de culoare rosie

Apartamentul este situat langa :
- lângă Pensiunea Restaurant Uno la 100 m
- vis-a-vis restaurant bar catering CARTIER
- 2 minute de mers pe jos până la stația de tramvai 7
- 3 minute de Biserica Martirilor
- 8 minute de mers pe jos pana la statia de firobuz 15
- magazine: Lidl la 500m, Kaufland la 600m, Profi la 300 m ,Mega Image la 100 m , Harvio str.Drubeta la 120 m
- magazin de piese auto,recent deschis la nici 50 m de bloc
Zona liniștită, ferită zgomotului si prafului de pe marile bulevarde artere strazi;vecini linistiti de treaba,scara si casa scarii se va zugravi!

Detalii apartament: decomandat, suprafață utilă 72 mp, centrală pe gaz Ferolli 24KW, aer condiționat 12.000 BTU cu functie racire ( vara fara AC temperatura din interior nu depaseste 26 grade ) dar si incalzire (iarna fara inacalzire deloc in apartament sunt 15 grade ), parchet laminat, gresie, faianță, izolat exterior cu polistiren 10 cm EPS80 (cheltuieli mici la gaz,curent,apa si administratie unde se achita cheltuielile prin transfer bancar), etaj 5 5 (mansardă înaltă - niciun perete înclinat), vedere pe 3 părți,ultimul bloc inainte de zona de case,2 balcoane , 2 apartamente pe nivel;se gasesc mereu locuri de parcare...
Camere spațioase și compartimentare optimă:
-living cu bucatarie - 25mp
-dormitor 1 - 15mp
-dormitor 2 - 15mp
-dressing - 5 mp
-baie - 5mp
-hol antreu - 8mp
Suprafata totala cu balcoane , aprox. 78 mp!

Se vinde complet mobilat și utilat ( daca doreste cumparatorul), ca în poze.
Motivul vanzarii: achizitionarea unei 1 2 duplex in comuna SAG,judet Timis!