Apartamen 3 camere Nufaru Oradea

Apartament 3 camere de vânzare | Tip AN mare | Bulevardul Nufărului OradeaVă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere, de tip AN mare, situat pe Bulevardul Nufărului, în cartierul Nufărul, exact deasupra magazinului Carmangeria Poporului.Imobilul este de tip AN mare, un apartament foarte generos, construit din zidărie de cărămidă și BCA, în bloc cu acoperiș izolat, amplasat excelent, cu acces rapid la principalele puncte de interes ale orașului.Apartamentul a fost complet renovat în urmă cu 3 ani:geamuri termopan noi, cu feronerie de calitate, rolete și plase antiinsecte;cele două balcoane sunt închise și integrate în spațiul de locuit;parchet melaminat și gresie noi;băi complet renovate;instalație electrică pe cupru, adaptată pentru electrocasnice mari;calorifere noi din aluminiu cu instalație termică pe cupru;lift nou, modern;vedere panoramică deosebită asupra cartierului și orașului.Apartamentul este situat la etajul 7 din 10, are o suprafață de 97 mp construiți (aprox. 70 mp utili + cele 2 balcoane integrate), orientare sud-est și aer condiționat amplasat pe holul de acces către dormitoare.Compartimentarea este decomandată, foarte practică:Hol generos cu două debarale;Living spațios cu balcon integrat, open-space cu bucătăria;Două dormitoare, dintre care unul cu balcon (ambele balcoane închise);Două băi una principală cu duș walk-in și cea de-a doua amenajată ca spălătorie spațiu de depozitare, cu posibilitatea de reconversie în baie funcțională (instalațiile au fost păstrate).În plus, bucătăria rămâne mobilată și utilată, iar dormitoarele rămân mobilate apartamentul este gata pentru mutare.Blocul beneficiază de racord la noul sistem geotermal funcțional din cartierul Nufărul, ceea ce asigură cheltuieli reduse de întreținere.De asemenea, în perioada 2026 2027, Primăria Oradea va implementa programul de anvelopare (izolare termică) a blocurilor din zonă, fără costuri pentru proprietari un avantaj suplimentar important.Liftul a fost înlocuit recent, zona este complet reabilitată, cu acces facil la toate facilitățile: supermarketuri, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun și centrul comercial Lotus Center.În concluzie, este un apartament spațios, bine compartimentat, cu multiple spații de depozitare și o panoramă spectaculoasă, orientată est-sud, ce asigură un confort termic ridicat și o lumină naturală plăcută pe tot parcursul zilei.Preț de vânzare: 119.900 euro (ușor negociabil)

ID anunț: 1762245757