Apartament 3 Camere - Caranda Residence Cotroceni - 107,72 mp

Apartament 3 Camere - Caranda Residence Cotroceni - 107,72 mp - Bloc Nou - Parcare Subterană
3 camere in bloc rezidential nou (2012), cu lift și parcare subterană privata inclusa in proprietate, aflat pe strada Lt. Gheorghe Caranda 42, într-una dintre cele mai bine conectate și liniștite zone din Sector 6 Drumul Sării.
Suprafață totală: 107,72 mp din care, terasă 19,37 mp perfectă pentru relaxare sau cină în aer liber
Etaj 4 bloc cu lift
Compartimentare practică: living generos + 2 dormitoare, 2 băi complet echipate
Parcare subterană privată inclusă în preț
Bloc finalizat în 2012 construcție modernă, întreținută excelent
Finisaje de calitate | (parchet, termopane, usi Pinum)
Centrala proprie
Apartament curat și gata de mutare.
Locație excelentă, zona cu case, strazi curate si linistite, vecinatate selecta
-5 10 min de mers pe jos până la stații STB și metrou
-Acces rapid către Cotroceni, Grozăvești, AFI Cotroceni, Eroilor
-Supermarketuri, școli, grădinițe, farmacii toate în apropiere
-Zonă cu dezvoltare constantă, ideală pentru locuit sau investiție
Complexul este monitorizat video.

Detalii loc parcare:
- Suprafață utilă și totală: 12,62 mp
- Carte Funciară individuala
- Poziționare premium în cadrul garajului fix la intrarea in garaj, acces ultrafacil
- Acces prin rampa, cu telecomandă
- Supraveghere video 24 7
- Iluminare completă a parcării

Apartamentul și locul de parcare subteran au fost dobandite ca proprietăți distincte, fiecare având Carte Funciară separată. Pretul locului de parcare este de 15 000 Euro si este inclus in pretul afisat in descrierea anuntului, insa la cerere, apartamentul poate fi achiziționat fără locul de parcare, iar în acest caz prețul se va reduce cu suma de 15.000 EUR (adica 195.000 Euro, fara loc de parcare).

Mențiuni importante:
Terasa prezintă urme de infiltrații provenite de la etajul superior. Repararea terasei și gestionarea situației cu vecinul in cauza vor fi responsabilitatea viitorului proprietar, conform legislatiei in vigoare. Apartamentul se vinde în starea actuală, fără alte renovări asumate de vânzător.

Imobilul este construit pe teren aflat în proprietatea Primăriei, iar locatarii beneficiază de drept legal de folosință.
Nu se deține cotă indiviză din teren, apartamentul nu este eligibil pentru credit ipotecar, tranzacția se face exclusiv cash.
Prețul afișat reflectă această particularitate juridică și este corect ajustat în funcție de piață. Prin urmare, NU ESTE NEGOCIABIL.
Pentru siguranță și transparență, vizionarea apartamentului se face doar în baza prezentării prealabile a unui act de identitate.
Vizionările se programează cu o zi înainte și sunt posibile până la orele 17:00.
NU colaborez cu agentii!

ID anunț: 1758913038