Apartament nou 3 camere cu 2 balcoane. 90 mp S.utilă, Mall Colosseum-Lacul Străulești, Sect.1

Apartament de vânzare |3 camere cu 2 balcoane| Foarte lumimos | Dormitoare foarte mari | Nou-Finalizat 2024 | Zona Lac Străulești, Sector 1, București | Cartier sigur (bariere și pază umană permanentă) | Parcuri | Piscine | Distanțe mari între fațade|Regim mic de înălțime (doar P+4 6, cu lift).

Localizat în complexul rezidențial Atria Urban Resort-Faza 3 (locuită) dezvoltat pe 9 hectare cu un zone verzi extinse, parcuri, piscine, locuri de joacă pentru copii, echipamente pentru antrenament și sport, sute de copaci plantați. Locație excelentă (15 min mers pe jos) lângă Mall Colosseum (galerii comerciale, Food Court, Happy Cinema, StayFit Gym, HypePlay). Acces rapid spre centru și zona de nord. Mijloace de transport în comun la intrarea în complex. Metroul M4 la îndemână: Străulești și Parc Bazilescu. Terminalul Străulești are Park&Ride dedicat.

Prețul nu include TVA. Apartamentul se vinde la cheie, nemobilat, băile sunt utilate. Este situat la etajul 3 din 4 cu orientare S-E & N-E în corpul 4, clădire modernă cu 4 etaje (cu lift) construită la standardele nZEB care aduc beneficii și economii la costurile asociate cu un consum energetic mai redus.

Detalii apartament:
- Apartament decomandat compus din living (20 mp utili), bucătărie închisă (12 mp utili), 2 dormitoare (19, rescpectiv 14 mp utili), 2 băi (cadă și cabină duș), 1 hol de acces și spații de depozitare (8 mp utili) și 2 terase de 7 mp, respectiv 4 mp.
Suprinde printr-o compartimentare excelentă, oferind spații generoase tuturor membrilor familiei + 2 terase cu orientare diferită, una dintre ele pe plan pătrat fiind excelentă pentru amenajarea unei zone de dinning în sezonul cald.

Finisaje dotări interioare și exterioare:
- Ferestre cu geam termopan: Profil PVC Salamander, tip Green Revolution MD cu geam tripan, deschidere oscilo-batante.
- Uși interior: Pinum Celulare, culoare albă, cu pervaz, feronerie cromată.
- Ușa intrare: Pinum Metalică, culoare albă.
- Izolații termice: Exterior (termosistem 15 cm)
- Pereți interiori : pereți de caramidă Porotherm de la Wienerberger + tencuială mecanizată; La băi pereții sunt din gipscarton sisteme Siniat.
- Podele: Gresie Kai de calitate superioară, Parchet laminat Egger clasa 32 uz comercial.
- Incălzire în pardoseala Uponor cu agent termic
- Centrală termică proprie Bosch
- Panouri solare pentru prepararea apei calde menajere, asistate de centrala termică proprie
- Unitate de ventilare cu recuperare de căldură
- Pereti: Faianta, Vopsea lavabilă.
- Intrerupatoare si prize: da Legrand, siguranțe Gewiss
- Obiecte sanitare: da Ideal Standard

Beneficii și facilități în complex:
- Zone verzi extinse. S-au plantat tot atâția copaci câte apartamente s-au construit (raport 1:1 copaci-apartamente). Parcuri interioare, locuri de joacă pentru copii, design peisagistic unitar. Alei. Peluze. Piscine exterioare în fiecare fază (îngrădite pentru siguranța copiilor). Parcări supraterane. Comunitate activă, majoritatea proprietari, familii tinere. Căi de acces în complex securizate (barieră și pază umană).
- Carrefour Express în interiorul complexului. ATAC HyperDiscount by Auchan chiar lângă complex

Facilități zonă:
- Mall Colosseum (la 900m) cu galeria comercială, StayFit Gym (sală de fitness și sport), Happy Cinema Multiplex, Food Court, Restaurante, locuri de joacă pentru copii indoor (Hype Colosseum)
- Stații STB chiar lângă complex, M4 - Metroul și Terminalul Multimodal Străulești
- Proximitate față de școli și grădinițe (de stat sau private), clinici medicale veterinare, farmacii, restaurante.

ID anunț: 1759485454