Central in Complex zona 1, totul NOU, 80 mp, Hi-Level-Design, comision 0%

- situat central in pozitie strategica, in Zona 1: Complexul Studentesc, la artera principala la doi pasi de Prospero, Spitalul de boli dermatovenerice, schimbul valutar si sucursala centrala BRD;
- unicul bloc din zona universitara cu adapost antiatomic, rezistent la cutremure, practic fundatia sa e un bunker.
- la primul etaj (4 nivele fara ascensor);
- compozitie: suprafata generoasa de 80 mp cu vedere la artera si cu 3 camere: living spatios extins pe un balcon mare, 2 dormitoare, hol secundar cu dressing, 1 bucatarie open space mega utilata-deschisa in holul principal, 2 bai (baia mare cu jacuzzi si fereastra + baia mica cu cabina de dus si ventilatie vortice);
- alte caracteristici: nou - recent renovat, cochet, complet mobilat lux si echipat tehnologic in stare impecabila;
- se vinde cu absolut tot ce se vede in poze;
- nu necesita pierdere de timp: mesteri, designeri, manopera scumpa si alergatura.

In putine cuvinte se poate vorbi de adevaratul detaliu al confortului unde soarele rasare la ferestrele tuturor incaperilor si apune in spatele cladirii, spre caminele studentesti.

1. Living generos si luminos extins intr-un balcon larg mobilat modern... la mare arta.

2. Bucataria e ultamoderna si spatioasa cu mobilier MDF pe 2 parti cu incorporabile Ariston noi: masina de spalat vase, plita pentru gaz, hota si combina frigorifica.

3. Doua dormitoare cochete climatizate cu: acces direct in baia corespunzatoare prin usa calisanta de PVC, paturi matrimoniale (2 buc 1,6 m 1,8 & 1,2 1,8 m) cu saltele de calitate superioara, usi celulare germane (Coco&Tinoli), mobilier cu design bine definit, pe comanda, cu canturi dublate ABS si iluminare cu multiple benzi led incastrate.

4. Doua bai moderne luminoase cu vana cu vibromasaj si cabina de dus: pereti construiti din profile PVC cu usi culisante scumpe cu acces direct in cele 2 dormitoare, baterii Grohe cu termostatare, rezervoare WC montate in perete (Gheberit), oglinzi cu LED incorporat, ventilatie vortice si masina de spalat rufe Miele capacitate mare si inca in garantie.

Alte dotari:

1. Clime Fuji invertor(12000 BTU) x 3 splituri (unul pentru fiecare camera)
2. Tv Lcd Sony cu diagonala mare x 4 (unul in fiecare incapere inclusiv bucatarie toate fiind modele noi))
3. Instalatii sanitare la baie si bucatarie noi in cupru la fel ca si distributia in pardoseala pentru caloriferele noi cu termostatare si centrala Imergass
4. Usa principala antiefractie masiva cu alarma inteligenta monitorizata de servicii de paza plus o a doua usa metalica care separa apartamentul in doua in interior, tot pentru securitate.
5. Rulouri actionate electric Beker cu telecomenzi independente pentru toate cele 4 incaperi;
6. Gresie si faianta superioara calitatea 1 Spania (minim 70 euro mp) pusa perfect cu coltare de aluminiu interioare si exterioare;
7. Instalatie electrica noua Gewis in cupru cu iluminare completa Led; Sunt 10 benzi de LED incorporate la mobila in tot apartamentul.
8. Parchet deosebit masiv de bambus in dormitoare.
9. Tamplarie germana Mondo style de calitate (tripane) pentru ferestre. Peretele bailor spre fiecare dormitor este tot Mondo Style din pvc cu o parte fixa si una culisanta (sisteme de calitate superioara bine etansate la inchidere). Astfel exista acces direct din dormitoare direct in baile corespunzatoare fara a mai circula pe hol... exact ca niste bai proprii pt fiecare dormitor in parte. Bine inteles baile au si usa de acces in holul apartamentului. Deci fiecare baie prezinta cate 2 usi: una culisanta spre dormitor si una cu deschidere normala spre holul apartamentului.
10) Toate coloanele de apa rece si scurgerile schimbate chiar de mine la renovare intre parter si etajul 4.
11) Rigipsul verde pe absolut toti peretii izolati termic si fonic cu vata atat spre exterior cat si intre camere si inspre vecini duce centrala termica iarna la un consum minim posibil de gaz. Profilele de rigips sunt de calitate germana din 40 in 40 cm atat pe pereti vertical cat si pe tavane. Exista poze din timpul santierului unde se vad detalii. In general profilele de rigips se pun cu economie din 60 in 60 cm.
12. Pervaze de granit in dormitoare.

In apartament totul functioneaza perfect si nu este cazul sa mai reparati ceva sau sa mai interveniti cu mesteri.

Fiind lipsit de sarcini in cartea funciara si avand unic proprietar acest apartament se poate achizitiona rapid si este disponibil imediat: va aduceti doar bagajele, curatenia e impecabila, paturile sunt facute iar facturile sunt platite la zi. Pret 165.000 euro negociabil nemobilat(gol) insa cu un termen de eliberare mai flexibil (3-6 luni) sau 195.000 euro cu absolut tot ce se vede in poze dar si negociabil flexibil exact pe ce anume se doreste sa ramana in apartament plus eliberare imediata. In apartament sunt investiti peste 60 mii euro pt amenajari cu materiale superioare: design mobila si electrocasnice etc. Nu s-a investit pentru vanzare. Comision 0 % si discount 3% pt cash

ID anunț: 1606829479