Piata Alba Iulia - Decebal, imobil 2023

Specificații

Descriere

Ansamblul de imobile S+P+4E, având funcțiunea de locuințe colective si parcare subterana, cu acces din str. Gh. Dem Teodorescu nr. 29.
Finalizarea si predarea imobilului, garantate prin promisune notariala de
vanzare-cumparare, se vor efectua cel tarziu in luna iulie 2024.

Imobilul cuprinde garsoniere, apartamente de doua si trei camere luminoase cu spatii vitrate, iar la parter se gasesc cateva unitati care dispun de curte proprie.
Structura de rezistenta este alcătuită din cadre de beton armat (stâlpi, grinzi si planșee) cu pereți din cărămidă, astfel soluția constructiva permite anumite modificări de compartimentare, eventual alipirea a doua sau a mai multor apartamente situate pe același palier.
Sistemul termoizolator performant va asigura clădirii o clasificare energetica clasa A.
Apartamentele sunt predate la stadiul de alb , astfel având posibilitatea de a personaliza locuința la standardele dorite de dumneavoastră.
Apartamentele se vor vinde cu următoarele finisaje:
- pereți finisați cu vopsea lavabilă albă;
- contorizare individuală;
- centrală individuală de 24 KW;
- instalație electrică completă;
- instalație sanitară;
- instalație termică;
- tâmplărie de aluminiu cu geam tripan;
- ușă intrare;
- interfon.
Apartamentele nu vor avea montate gresia, faianța, parchetul, uși interioare, obiecte sanitare, prize și întrerupătoare.
La cerere putem asigura amenajarea apartamentului cu finisajele solicitate de viitorul beneficiar.
Opțional parcare subterana, preț 20.000E + 19%TVA unitate sau 26.000E +19%TVA, doua locuri pe sistem hidraulic Klauss. Flexibilitate in stabilirea prețului brut. Locul de parcare este tip garaj si se vinde separat.
Detalii tehnice :
Structura de rezistentă este realizată din cadre de beton armat (stalpi, grinzi si plansee);
Peretii sunt realizati din zidarie de caramida;
Tamplaria este executata cu geam tripan, dublu izolator, profil aluminiu cu 5 camere, feronerie ROTO (Germania) si accesorii HOPP SECURIT (Elvetia) antiefractie;
Termosistem realizat din 10cm polistiren ignifug, protejat cu vopsea decorativa, granulatie 0,2mm;
Hidroizolatia pe balcoane se realizeaza cu MAPEI (Germania), si placare cu granit;
Hidroizolatia pe terase se realizeaza cu membrane triplustrat BAUDER (Germania), termoizolatie de minim 30cm,cu garantie de 25 ani ;
Fiecare apartament va fi dotat cu centrala termica Buderus pe gaz cu o putere de 24kW,
Usa metalica Pinum la intrarea in apartament;
Usa de acces in bloc HORMANN (Germania);
Fonoizolatii cu vata mineral bazaltica intre peretii apartamentelor;
Ascensoare de persoane Schindler;
Interfon;
Casa scării placata cu granit;
Fațada ventilata.

Pret 2.500E mp.util+tva.

Direct dezvoltator, fără intermediari!