Ultracentral | Piata Unirii | 3 camere, 108 mp (terasa 22 mp), etaj 1 | an 2025

COMISION 0% (zero)
*Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului.

*La pretul afisat se adauga TVA

Apartamentul de 3 camere face parte dintr-un bloc nou construit, cu standarde premium, situat in Cartierul Evreiesc, zona ultracentrala, la 8 minute pietonale pana la Piata Unirii si metrou. Apartamentul este situat la etajul 1 din 7, avand suprafata totala de 108.3 mp incluzand terasa de 22.1 mp.

*Loc parcare subteran: 35.000 eur+TVA

Detalii generale:
- Constructie: inceputa in februarie 2024, cu finalizare in septembrie 2025
- Regim de inaltime: S+P+7E
- Unitati locative: 32
- Unitati locative pe etaj: 5
- Tipuri de locuinte: Apartamente cu 2 si 3 camere + 2 penthouse-uri exclusiviste
- Parcare subterana: 18 locuri

Structura si compartimentare:
- Cladire realizata pe structura de beton armat, conform standardelor actuale de siguranta.
- Peretii exteriori sunt construiti din caramida Porotherm Profi de 30 cm, termoizolatie cu vata minerala bazaltica de 10 cm.
- Fatada este ventilata si placata cu materiale durabile si moderne: fibrociment Equitone (Belgia) si HPL Fundermax (Germania).
- Pereti dintre apartamente: caramida Porotherm de 25 cm, pentru izolare fonica buna.
- Pereti interiori: gips-carton dublu placat, cu izolatie fonica Isover, montat in sistem complet Knauf.

Pardoseli si finisaje:
- Bai, bucatarii si terase placate cu gresie portelanata import Italia.
- Terasele vor avea pardoseala flotanta, ceramica antiderapanta de exterior.
- Parchet triplu stratificat, potrivit pentru incalzire in pardoseala.
- Peretii vor fi finisati cu vopsea lavabila alba, aplicata in doua straturi.

Tamplarie si usi:
- Usa de intrare metalica cu sistem antiefractie.
- Usi interioare marca Pinum, albe.
- Tamplarie exterioara din aluminiu, cu 6 camere, culoare gri antracit.
- Geamuri termopan performante, cu sticla Saint-Gobain (Lowe + float + Planitherm).
- Balustrade din sticla securizata, montate in profil de aluminiu.

Instalatii electrice si sanitare:
- Intrerupatoare si prize Legrand, Siemens sau similare, panou de sigurante automate.
- Interfon si sonerie in fiecare apartament.
- Obiecte sanitare Roca sau similare, cu vas WC cu rezervor incastrat Tece.
- Mobilier de baie inclus, baterii Hans-Grohe, racorduri pentru masini de spalat.

Incalzire si climatizare:
- Incalzire in pardoseala Uponor in toate camerele.
- Calorifere port-prosop in bai.
- Centrala de bloc (Dietrich sau similar) pentru incalzire si apa calda.
- Aer conditionat tip VRF Hyundai, cu unitati interioare discrete.

Ascensor si spatii comune:
- Lift Schindler, personalizat pentru proiect.
- Casa scarii finisata cu marmura sau granit, pereti tencuiti mecanizat si vopsiti alb.
- Zona exterioara amenajata pentru colectare selectiva a deseurilor.
- Acces securizat in incinta si zone comune.

Zona
Magazine: Unirea Shopping Center, Magazinul Cocor;
Hypermarket: Carrefour Unirii
Fast food/ Restaurante: McDonald’s | KFC | Subway | Tratoria Verdi Unirii | Boro | The Clique | Amore Rotondo Pizza | Boom Burger Unirii | Manasia Hub | Zoomsterie
Cafenele: Centrul vechi | #altfel Unirii | The Clique | Moon | The Sun Lounge | Naked Kitchen and Beach Bar | Jo Lounge | #aici
Servicii: Farmacii | PetShop | Barber Shop | Saloane de infrumusetare | Banci | ATM-uri | Biblioteca Nationala a Romaniei
Spatii verzi: Parcul Unirii
Scoli si gradinite: Complexul Educațional Laude-Reut | Școala Gimnazială „Just 4 Kids” | Școala Gimnazială Metropolitană „Arc”
Transport in comun:
- Tramvai (la 4 minute pietonale): 4, 17, 40, 55 -
- Autobuz (4 minute pietonale): 104, 116, 117, 123, 312, 323, 385, 605, N106, N109 -
- Metrou (8 minute pietonale): M1, M2, M3 -

ID anunț: 1747304064