Vanzare 3 Camere Mall Vitan, Încălzire în pardoseală, Lângă Grădiniță și Școli

Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre achiziție un apartament de 3 camere ideal pentru o familie care pune preț pe educație, confort și liniște. Situată strategic între Mall Vitan (4 minute) și Metrou Mihai Bravu (12 minute), proprietatea se află într-un perimetru verde, retras de la agitația străzii principale.
Ideal pentru Familie și Educație:
Poziționare Premium: Apartamentul este situat între două școli generale foarte bune din zonă, oferind copiilor un acces sigur și rapid la educație de top.
Facilități imediate: Vis-a-vis de bloc se află o grădiniță, iar în spatele imobilului găsiți un loc de joacă modern, amplasat într-un mini-părculeț cu multă vegetație.
Acces facil: Situat la parterul unui bloc de 4 etaje, este locuința perfectă pentru părinții cu cărucioare sau pentru persoanele care doresc să evite scările.
Confort Termic și Dotări Moderne:
Centrală Proprie: Apartamentul dispune de centrală termică Immergas, cu toate reviziile la zi (inclusiv revizia generală obligatorie după anveloparea blocului).
Încălzire în Pardoseală: Holul și bucătăria beneficiază de încălzire în pardoseală, un plus de confort în sezonul rece, restul camerelor fiind dotate cu calorifere.
Eficiență Energetică: Blocul a finalizat reabilitarea termică în 2024, ceea ce garantează facturi minime și o temperatură constantă. Dispune și de aer condiționat în living.
Stare și Compartimentare:
Gata de mutare: Proaspăt zugrăvit în ianuarie 2026, cu ușile interioare schimbate și bucătărie mobilată la comandă în 2023 (utilată complet).
Spațiu suplimentar: Pe palier sunt doar 2 apartamente care împart o cameră comună pentru uscat rufe și depozitare.
Loc de Parcare: Proprietatea beneficiază de loc de parcare cu autorizație de la Primăria Sector 3.
Informații Achiziție:
Apartamentul se vinde preferabil prin plată din surse proprii (cash).
Detalii pe scurt:
Suprafață: Generoasă, compartimentare circulară
Etaj: Parter / 4
An construcție: 1989
Locație: Între Mall Vitan și Metrou Mihai Bravu
Comision Agenție: 2%

ID anunț: 1774259735