4 camere, 3 dormitoare, 2 b #259;i, boiler, complet renovat

Exista un moment in care iti dai seama ca locuinta ta nu mai tine pasul cu familia ta. Copiii impart o camera si se cearta pe birou. Tu lucrezi de la masa din sufragerie. Diminetile sunt o cursa contra cronometru intre gradinita, scoala si serviciu.

Apartamentul acesta este raspunsul la toate trei.

Fiecare cu camera lui
4 camere decomandate, 84 mp utili, 3 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane. Fiecare copil are camera lui, cu usa lui si linistea lui pentru teme. Tu ai, in sfarsit, un birou adevarat sau un living in care familia se strange seara fara sa se calce pe picioare. Doua bai inseamna ca dimineata nu mai sta nimeni la coada.

Lumina naturala din plin, fara blocuri in fata, fara senzatia ca cineva se uita in casa ta. Ultimul etaj, 8 din 8: niciun vecin deasupra, niciun tropait la ora de somn a celor mici.

Dimineti fara masina
Aici distantele se masoara in pasi de copil, nu in trafic:
--- #536;coala Gimnaziala nr. 93 bdquo;Emil Racovitaquot;: 196 de metri, adica 3 minute pe jos
--- Gradinita nr. 199: 234 de metri, 3 minute pe jos
--- Cresa 4 Berceni: 251 de metri, 3 minute pe jos
--- Parcul Moldovita: 325 de metri, 4 minute pe jos

Cresa, gradinita si scoala, toate la 3 minute de usa blocului. Copilul creste, iar drumul de dimineata ramane acelasi. Iar in ziua in care va merge singur la scoala, vei sti exact cat are de mers: 196 de metri.

Daca vrei sa alegi, ai de unde: 13 scoli gimnaziale si 12 gradinite in zona. Pentru mai tarziu, Colegiul National bdquo;Octav Onicescuquot; este la 1,1 kilometri, adica 15 minute pe jos.

Orasul, la indemana
--- Metrou Aparatorii Patriei (M2): 717 metri, 10 minute pe jos
--- Autobuzele 102, 125, 243, 312 si troleibuzul 74: statia este la 20 de metri de bloc

Tot ce iti trebuie, fara sa pornesti masina
--- Farmacie Dr. Max: 12 metri, practic la parterul blocului. Cine a cautat un antitermic la 10 seara stie cat valoreaza asta.
--- Mega Image: 204 metri. Lidl: 534 de metri.
--- Dispensarul Berceni: 292 de metri. Clinica Alegria: 374 de metri.
--- Spitalul Clinic de Urgenta bdquo;Bagdasar-Arseniquot;: 566 de metri, 8 minute pe jos
--- Cafenea 5 to go la 200 de metri, restaurant la 221 de metri, sala de fitness la 289 de metri

Icirc;n total, pe jos: 40 de magazine, 40 de farmacii, 22 de unitati medicale, 24 de banci.

Te muti si traiesti
Apartamentul a fost refacut complet in 2026, de la stadiul de gri: instalatii electrice si sanitare noi, finisaje facute corect, nu doar pentru poze. Nu renovezi, nu repari, nu bdquo;vezi tu mai incoloquot;. Weekendurile tale raman ale familiei, nu ale meseriasilor.

Aer conditionat in fiecare camera: fiecare isi seteaza confortul cum vrea, iar cei mici dorm bine si in noptile de vara. Boiler propriu: apa calda in permanenta, indiferent de reviziile din oras. Bloc din beton armat, construit in 1983, dupa cutremur.

O decizie buna pentru viitor
Preturile din zona au crescut cu 28% in ultimii 3 ani, cu o medie actuala de 1.677ndash;2.200 euro; mp. Casa in care iti cresti copiii este si un activ care isi pastreaza valoarea.

Ce castigi aici nu apare in nicio fisa tehnica: timp.
Dimineti fara graba, dupa-amiezi in parc, seri in care toata lumea are locul ei. Daca te-ai regasit in randurile de mai sus, vino sa il vezi. Te astept!

ID anunț: 1794034691