Ap. 4 camere,Et.2, 95 mp Panduri, 13 Septembrie, str. Ion Urdăreanu

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat pe strada Ion Urdăreanu nr. 5, în zona Panduri 13 Septembrie, la etajul 2 al unui imobil rezidențial.

Cu o suprafață totală de 95,38 mp, dintre care 89,30 mp utili și 6,08 mp aferenți celor două balcoane, proprietatea se remarcă prin spațiile generoase, compartimentarea funcțională și posibilitățile multiple de amenajare.

Un avantaj important îl reprezintă faptul că apartamentul nu a suferit modificări față de configurația inițială, fiind păstrată compartimentarea conform documentației cadastrale.

Compartimentare și suprafețe

Apartamentul dispune de:

Patru camere spațioase, cu suprafețe de 20 mp, 14 mp, 12,25 mp și 12,08 mp;
Bucătărie separată, de 8,61 mp;
Baie de 4,13 mp;
Grup sanitar suplimentar, de 2,71 mp;
Vestibul și holuri de acces;
Spațiu de depozitare;
Două balcoane, cu suprafețe de 3,60 mp și 2,48 mp.
Orientarea camerelor către vest și sud reprezintă un alt avantaj, oferind posibilitatea de a beneficia de lumină naturală în diferite momente ale zilei.

Compartimentarea permite delimitarea firească a zonei de zi de spațiile destinate odihnei, apartamentul fiind potrivit atât pentru o familie, cât și pentru persoanele care își doresc camere suplimentare pentru birou, bibliotecă sau alte activități.

Localizare și vecinătăți

Proprietatea este amplasată în zona Panduri 13 Septembrie, un cartier rezidențial bine conturat al Capitalei.

Chiar vizavi de imobil se află un parc amenajat cu loc de joacă pentru copii, un avantaj deosebit pentru familiile care își doresc un spațiu de recreere în imediata apropiere a locuinței.

Scara blocului este curată și îngrijită, iar comunitatea de locatari este civilizată, aspecte care contribuie la confortul locuirii.

Potențialul proprietății

Apartamentul necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a alege finisajele, materialele și stilul de amenajare, fără compromisurile impuse de o renovare realizată după gustul altcuiva.

Parchetul din lemn existent în unele camere, suprafețele generoase, bucătăria separată, cele două grupuri sanitare și cele două balcoane constituie o bază interesantă pentru transformarea proprietății într-o locuință modernă și confortabilă.

O proprietate care merită luată în considerare de cumpărătorii ce apreciază spațiul, compartimentarea clasică și posibilitatea de a-și amenaja locuința exact așa cum își doresc.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

ID anunț: 1793952843