Apartament 4 camere - 94 mp utili + boxa 15 mp+2 balcoane de 12 mp-Ultracentral

Evand Homes va propune spre vanzare un apartament generos, situat ultracentral in Timisoara, la doar 2 minute de mers pe jos de Piata Unirii. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 94 mp, doua balcoane cu o suprafata cumulata de 12 mp si o boxa de depozitare de 15 mp, inscrisa in Cartea Funciara, suprafata totala cumulata fiind de 121 mp.

Apartamentul este complet decomandat, confort 1, si se afla la etajul 6 din 8, intr-un bloc construit in 1985, cu structura pe cadre de beton si zidarie din caramida. Beneficiaza de o vedere panoramica deosebita spre Parcul Botanic si centrul orasului.

Un avantaj important il reprezinta izolatia termica a blocului cu vata bazaltica, precum si existenta liftului si a sistemului de supraveghere video.

Compartimentare:
- Hol de acces;
- Living generos;
- Bucatarie cu camara si acces la balcon;
- 3 dormitoare, unul cu acces la balcon;
- 2 bai;
- Dressing / spatiu suplimentar de depozitare;
- 2 balcoane.

Dotari si beneficii:
- Centrala termica proprie in condensare, noua si in garantie;
- Incalzire prin calorifere;
- 2 aparate de aer conditionat;
- Tamplarie PVC Rehau, cu deschidere individuala a geamurilor;
- Rulouri exterioare din PVC;
- Usi interioare din lemn masiv;
- Usa de intrare metalica;
- Apartament partial mobilat si utilat;
- Electrocasnice: aragaz cu cuptor, hota, frigider si masina de spalat rufe;
- Boxa de depozitare de 15 mp, la subsol, inscrisa in CF.

Apartamentul se prezinta intr-o stare buna, ultima renovare fiind realizata in 2023, si este pretabil pentru mutare imediata. Dressingul, camara, cele doua balcoane si boxa de la subsol ofera multiple posibilitati de depozitare.

Localizare si proximitati:

Pozitionarea ultracentrala reprezinta unul dintre principalele atuuri ale proprietatii. Piata Unirii se afla la doar 2 minute de mers pe jos, iar in imediata apropiere regasim Parcul Botanic, Facultatea de Arte, centrul istoric si Iulius Mall, alaturi de restaurante, cafenele si principalele puncte de interes ale orasului.

O proprietate care imbina suprafata generoasa, compartimentarea practica, spatiile multiple de depozitare si avantajele unei locatii ultracentrale.

Pret: 219.990 € + comisionul standard al agentiei.

Pentru detalii si programarea unei vizionari, contactati-ne la 0774 022 947 – Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

ID anunț: 1793713436