Apartament 4 camere bloc interbelic solid (1936), etaj 1 Hala Traian, Ideal Investitie Cabinet

Apartament 4 camere in bloc interbelic solid (1936), etaj 1, zona Hala Traian, Ideal Investiție Cabinet

Preț: 175.000
Direct proprietar, fara comision

Vand apartament cu 4 camere, situat la etajul 1 al unui imobil interbelic solid, construit in anul 1936, in zona Hala Traian Calea Calarasilor.

Detalii generale

Suprafata utila: 89,2 mp

Suprafata totala: 98,7 mp (inclusiv 2 balcoane închise si boxa de 4 mp la subsol)

Compartimentare: decomandat, cu doua intrari separate

Inaltime camere: 2,8 m

Regim imobil: S+P+3E+pod, doar 4 apartamente in cladire

Structura din caramida portanta si plansee din beton

Cladirea nu este incadrată in nicio clasa de risc seismic si nu este monument istoric

Dotari si avantaje

Centrala termica pe gaz in condensatie Motan

Geamuri termopan si tripan Salamander

Certificat energetic clasa C

Alimentare cu apa rece si calda existenta deja in 3 din cele 4 camere ideal pentru conversie in spatiu profesional

Acces dublu faciliteaza circuitele interne si permite separarea zonelor pentru clienti personal

Cladire solida, cu numar redus de vecini
Fatada exterioara si scara principala recent renovate

Cota indiviza de 43 mp din spatiile comune (curte si mansarda)

Locatie si vecinatati

Zona centrala, linistita, cu acces facil catre transport si puncte de interes:

Scoala Gimnazială Helikon

Mega Image Hala Traian

Kaufland Popa Nan

Universitatea Hyperion

Stare si utilizare recomandata

Apartamentul a fost renovat parțial si se vinde nemobilat, oferind posibilitatea personalizarii dupa preferinte.
Datorita celor doua intrari, spatiului generos si infrastructurii deja pregătite, este potrivit pentru:

Cabinet notarial

Cabinet medical sau clinica stomatologica

Centru de infrumusetare

Birouri sau spatiu de coworking

Se preda liber de mobilier in cazul achizitiei, debarasat complet, fara costuri suplimentare pentru cumparator.

ID anunț: 1760949668