Apartament 4 camere Cug

Vanzare Apartament 4 camere decomandat, etaj 2, CUG
Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere, etajul 2, complet decomandat, situat intr-o zona excelenta si linistita a cartierului CUG. Suprafata: 84 mp - Toate actele la zi - Complet mobilat si utilat
Apartamentul beneficiaza de o infrastructura completa, fiind ideal pentru o familie care isi doreste confort si acces rapid la tot ce conteaza:

Educatie: #536;coala Nr. 42 si gradinita se afla la doar cateva sute de metri distanta,
Transport in comun: Statia de tramvai si autobuz se afla in proximitate (linii: 9, 27, 41, 44, 301, 502, 503, 503B), asigurand legatura directa cu orice punct din Iasi.


Locuinta este spatioasa, excelent optimizata si complet decomandata:


4 camere luminoase, cu orientare bilaterala Est-Vest (soare dimineata pe o parte, soare dupa-amiaza pe cealalta parte).
2 bai, ambele prevazute cu geam pentru ventilatie naturala. Una este dotata cu cada, iar cea de-a doua cu o zona moderna de dus.
2 balcoane spatioase, inchise cu tamplarie termopan de calitate superioara.


Apartamentul a fost renovat recent si dispune de finisaje si dotari de calitate:


Instalatie electrica refacuta integral.
Instalatie sanitara refacuta complet, cu obiecte sanitare noi (gama Roca) si vase WC incastrate in perete.
Centrala termica proprie cu instalatie pe cupru.
Aer conditionat Yamato nou.


Locuinta se vinde exact asa cum se vede, cu mobilier si electrocasnice incluse:


Bucatarie: Mobilier complet, aragaz, frigider, masina de spalat rufe.
Sufragerie: Mobila moderna cu canapea extensibila.
Dormitoare si Holuri: Pat matrimonial cu lada de depozitare (nou, achizitionat in februarie 2026), dressing generos realizat la comanda, dulapuri de depozitare noi pe hol (februarie 2026, la comanda), comoda si noptiere.
Elemente de design: Perdele, draperii si jaluzele incluse.


Detalii Bloc si Anexe


Depozitare premium: Subsol foarte curat si uscat, unde apartamentul detine o boxa proprie de aproximativ 15 mp (cu aerisire). De asemenea, exista acces la uscatorul de pe etaj.
Scara: Extrem de curata, cu doua intrari utilizabile, ambele securizate cu interfon.


Situatie juridica (Acte la zi)
Exista toate documentele necesare pentru o vanzare rapida, fara batai de cap:

Titlu de proprietate si documentatie cadastrala.
Extras de carte funciara si certificat de atestare fiscala (fara datorii).
Adeverinta de la asociatia de proprietari, ultimele facturi si chitante pentru utilitati.
Certificat de performanta energetica.
Polite de asigurare: atat cea obligatorie (PAD), cat si asigurarea facultativa.


Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va rog sa ne contactati!
ID Oferta: 5189.

ID anunț: 1793877455